広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
|
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
-
4201
eマンションさん
>>4194 名無しさん
子供がする事ですから、そんなに気にしないで下さい。
うちは自由にさせてます。
-
4202
匿名さん
>>4201 eマンションさん
私の教育方針は自由、他人がどう思おうが関係ない、あなたも目くじら立てないで自由に育ててくださいなーってやつですね!
おめでとう、あなた、厄介迷惑チャンピオン福岡代表決定です
-
4203
選択してください
>>4189 匿名さん
芸術学的な素養がない人が5人もいてびっくりする。
まあ、そんなにいないと思ってますが。
-
4204
マンション掲示板さん
>>4201 eマンションさん
自由に育てるのは良いと思いますが、他人に迷惑をかける事を子供に教えるのも親の努めかと思います
自由と教育を両立させるのがいいですね
-
4205
匿名さん
-
4207
名無しさん
>>4202 さん
釣り行為なので乗ってはダメですよ。怒らせて楽しんでるだけです。
-
4208
ご近所さん
景色がいいのは事実だし、福岡市ではずば抜けているのも事実。うらやましいんでしょう。住むのと旅行で行くのは大きな違いだよ。旅行ならだれでも行けるし、沖縄なんてけち臭いこと言わず、海外行けばいい。
-
4209
匿名さん
照葉は対岸のURや香椎浜の市営団地から見たら高嶺の花です
ぶっちゃけ、橋を渡ったら別世界で羨ましいです
-
4210
評判気になるさん
>>4209 匿名さん
そこと比べても…
自己満足に過ぎないです
-
4211
通りがかりさん
>>4205 匿名さん
隣の音が気になるのでしたら戸建にすれば良いのでは?
マンションにする時点で音は仕方ないですよね。
クレーマーですか。
-
-
4213
匿名さん
>>4211 通りがかりさん
逆逆、子供に走行や跳躍させたいなら戸建て、我慢するならマンション
それを指摘した方がクレーマーって
一般常識&世間と乖離してまっせ
あんた、大丈夫?
-
4219
匿名さん
一昨日~昨日と志賀島側に沈む夕陽が美しすぎます。トワイライトタイムは引っ越してきてよかったと思う瞬間の一つです。
-
4232
マンション検討中さん
-
4233
匿名さん
>>4232 マンション検討中さん
ほぼ全部理解した上で購入してるやろ、あなたは購入者ですか?
-
4234
販売関係者さん
エントランス前に長時間駐車してる車が多くて本当に迷惑。特にミニバンが多い。有料駐車場になぜ停めないのだろう。入居者の客?ちゃんと近隣の駐車場に停めさせろよ。
-
4235
マンション掲示板さん
-
4236
マンコミュファンさん
>>4234 販売関係者さん
コンシェルジュは対応しないのですか?
-
4237
検討板ユーザーさん
>>4234 販売関係者さん
昼間止めてあるのは、内装業者っぽい車はありますね。
入居者などではないでしょうが。
引越し屋と同じ感覚で止めてるんでしょう。
引越しや内装屋なら目くじら立てなくても良いのでは?
貴方も引越し時、業者に有料止めてとお願いしますか?
-
4238
口コミ知りたいさん
>>4235 マンション掲示板さん
毎度の暇人の馬鹿の一つ覚えが出たな。
-
4239
販売関係者さん
>>4237 検討板ユーザーさん
引っ越し業者や内装業者が停めてることに対しては何も思いません。
昼間じゃなくて夜中なので業者じゃないと思います。
昼間でも業者ではないような子供連れの人たちが停めてたりもしますよ。
-
4240
マンション検討中さん
>>4237 検討板ユーザーさん
内装業者は有料駐車場に停めるのが基本だと思いますが、そういう常識も理解していない人が多いということでしょうか?
-
4241
入居者さん
>>4239 販売関係者さん
駐車禁止区域なら、日時と車種ナンバーを記録して、管理会社に連絡しましょう
私もしますね
-
4242
販売関係者さん
>>4240 マンション検討中さん
確かにそうですよね。我が家の内装をしてくださった業者さん方は有料の駐車場に停められていました。
>>4241 入居者さん
管理会社に電話やコンシェルジュがいる時間帯でしたら伝えているのですが、本当に無断駐車が多くてびっくりしています。
-
4243
評判気になるさん
>>4240 マンション検討中さん
全ての契約以外の車両が有料に止めるのが常識と思います。
多いということでしょうか?と聞かれてますが、馬鹿なの?
まーこちらのマンションの入居者じゃないね。
非常識な人が多いマンションって盛り上げたいのかな。
あんたも好きねー。
私は入居者ですが、敷地広く対して車邪魔になってないから、騒ぎたてるほどじゃないと思ってますよ。
ここでは駐車場問題は何も解決しません。
当たり前常識でしょ。
-
4245
検討板ユーザーさん
>>4244 口コミ知りたいさん
違うよ。積水好きだし、お金持たないくだらない貴方より、よほど中国の方を歓迎します。入居者でございます。
貴方か、いつも同じような真似事のような投稿しかできない無能な貴方方は何がしたいのかな?
-
-
4246
購入経験者さん
①お金持たないくだらない貴方より、、、、
②貴方か、いつも同じような真似事のような投稿しかできない無能な貴方方は何がしたいのかな?
この表現①と、正しくない日本語②、そしてレス即参考になる
以上のことから、有名な中華老人にほぼ決まりじぇね
プレミアムF在住者
-
4247
eマンションさん
>>4246 購入経験者さん
想像力でプレミアム在住者になって中国と戦って、さぞかしおめでたい人なんでしょう。
残念ながら、中華老人ではない日本語下手ですが地球人です。まー自由に想像しながら、日々のストレスから逃避してくださいな。宇宙旅行でも行ってきたら。
暇人より
-
4248
管理担当
[No.4109~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
4249
匿名さん
-
4250
通りがかりさん
自分の常識のなさを指摘されて逆ギレしてる住民がいますね。敷地が広いから許されるとか、田舎にしか住んだことないんでしょうね。
-
4251
マンション掲示板さん
>>4248 匿名さん
4243です。ググったらって何ぞや??
-
4252
マンション検討中さん
-
4253
マンション検討中さん
中華老人です。おー博多港にクルーズ船がバリバリ来んしゃあね?
ここの上の方からヨー見える。
盟友たくさん来て嬉しかー。
紙芝居案内してあげよう。
-
4254
マンション検討中さん
照葉にかなり怪しげな店がオープンしましたね。ドラッグイレブンのあとは何ができるか楽しみだったのに。内装が下品すぎるんですけど、あの店は何なんですかね…
最近照葉には変なヤカラが増えてきましたしね。
-
4255
匿名さん
>>4254 マンション検討中さん
引っ越しされたらいかがでしょうか
-
-
4256
マンション検討中さん
>>4255 匿名さん
引っ越しも検討中。
住民の雰囲気が変わってきましたもんねぇ。
-
4257
マンション検討中さん
>>4254 マンション検討中さん
安いマンションばっかりだから仕方ない
-
4258
マンション検討中さん
>>4257 マンション検討中さん
そうなんですよね。市内の他の場所に比べて安いんですよね。けど街自体が新しいし、タワーマンションとかだし、見栄張りの人が多いんですよね。
-
4259
購入経験者さん
住んでもないのに馴染めない感 笑
論点変わってるし 笑
劇団ひとり 笑
-
4260
匿名さん
>>4256 マンション検討中さん
随分前から長く住んでる方ならそうでしょうね、富裕層増えましたから、馴染めないのですね
一日も早く、赤帽ででも引っ越ししてくださいね
-
4261
匿名さん
>>4254 マンション検討中さん
見ました見ました。カフェバーって書いてありますね?カフェバーとかマッサージとか。
怪しすぎでしょ笑
内装、確かにどぎつくて品がないですね。
-
4262
ご近所さん
>>4261 匿名さん
覗き込んだのですね、あんたも好きねー
-
4263
マンション検討中さん
あんたも好きねー
言い出しましたが流行らせてしまいましたね。
ナイスですねー
-
4264
検討板ユーザーさん
>>4256 マンション検討中さん
お金持ってそうな見栄張りが増えましたから、惨めな思いをするかもですが、庶民の街だから気にしないで大丈夫ですよ。
-
4266
デベにお勤めさん
>>4264 検討板ユーザーさん
貴方のおっしゃる通りです。
新築、戸建て平均8千万・マンション平均5千万 確かに庶民の街ですよね。
よって、それ未満の街は貧困の街ということですね。
見栄っ張りだらけのスレに来ないで、中華人民共和国に帰ったらいかがでしょうか。
-
-
4267
口コミ知りたいさん
>>4266 デベにお勤めさん
戸建て8000万で建つのか、めっちゃ安いね!
-
4270
デベにお勤めさん
>>4267 口コミ知りたいさん
そうなんですよ、だから庶民の街ですよね。8000万未満は貧困の街ですよね。
と、あなたの意見に賛同してるじゃないですか。
-
4272
マンコミュファンさん
>>4270 デベにお勤めさん
中央区は賃貸住民が見えないことになるから実質富裕層しか住んでないですよ。
一部の早良区も
-
4273
デベにお勤めさん
>>4272 マンコミュファンさん
そうですよね、なんせ中央区ですから戸建て1.5億、マンション1億が普通ですよね
そんな住居に住んでない中央区民は貧困ですよね。
ところで、中央区は賃貸住民が見えないことになる とはどういう意味なのでしょうか?
-
4280
ご近所さん
物件や街を、ディスる人って何が楽しいのでしょうかね
やっかみなのでしょうか、哀れです
照葉はファミリー層が多いですが、リタイヤした余裕のある方もお見掛けします
教育に熱心な方が多く小学校中学校の学力レベルも高いです
電車内から不便だの陸の孤島だのと、わざわざレスる方がいますが、当たり前ですが住民は何も不便さを感じていません
エリアには公共施設と物販店で、後はほぼ住居なのも良いです
対照的な中央区からの移転者も多いです
ガソリンスタンド、ポスト、公共プールが出来て欲しいと思っています
-
4281
買い替え検討中さん
ドンドン明かりが増えてますね
普通のマンションから入居された方に感想を伺いたいです
私はタワマン未経験者なので、良い点と想像と異なった点を教えてください
-
4282
マンション掲示板さん
>>4281 買い替え検討中さん
転勤族ですのでアパートからの引越しですが、住み心地はいいです。ただ共用部はほとんど使いません。あとは部屋から駐車場まで行って敷地外まで出るのに時間がかかるので、出不精になった気がしますね。エレベーター待ちは苦にならない程度です。
-
4283
買い替え検討中さん
>>4282 マンション掲示板さん
自部屋から駐車場経由で敷地外の時間が、大きく変わるという事ですね
景色は普通のマンションとは比べ物にならない位素晴らしいので、それとのバランス化と思っています
内廊下も初めてですので、声に注意しないといけないのかなとか、、、、
ありがとうございました
-
4293
管理担当
[No.4265~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
-
4294
マンション掲示板さん
>>4283 買い替え検討中さん
防音がしっかりしているのか、廊下の声が部屋まで聞こえることは全く無いですよ。外の音も窓を閉めておけばほとんど聞こえません。
-
-
4295
検討板ユーザーさん
バイリンガル幼稚園で有名なKDIが九州初進出で来春近所にオープンするそうです。月謝10万とも聞きますが…。エリート家庭には朗報ですね。
-
4296
周辺住民さん
新小学校(工事中)の向い側(市場側)で工事が始まってます
月謝(授業料給食費等)約10万円、入園金、制服等約25万円、施設利用料約10万円/年、英語教材費約3万円/年
なので、公立(月謝約1万円、入園金等約5万円)の数倍要しますね
バス便もあるようですが、照葉の子供が自家用車送迎されるのでしょうね
-
4297
マンション掲示板さん
>>4296 周辺住民さん
すごい!ここに通わせられる経済力のある家庭がどれだけあるのでしょう!?
-
4298
口コミ知りたいさん
-
4299
eマンションさん
>>4298 口コミ知りたいさん
もちろん安いよ!
中心部じゃあるまいし。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
-
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
-
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
-
販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件