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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,680万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4171
マンション検討中さん
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4172
匿名さん
>>4171 マンション検討中さん
そんなシリーズありましたか？
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4173
マンション検討中さん
照葉に自分の生活が向いてるかどうか、賃貸で住んでみるのもいいと思います！！
このマンションも、2LDK家賃15万くらいからあるようです。
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4174
マンション検討中さん
裏の新築積水賃貸2棟がとても気になります。ここと同じ賃料で一部屋多そう。期待。
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4175
マンション検討中さん
>>4174
すぐ横のプライムメゾン照葉クロススタイルは積水賃貸ですが、築5年くらいです。
道を挟んだプライムメゾンセントラルパークは、築10年超えてますね。
同じ賃料で一部屋多い新築積水賃貸2棟が建つスペースってどこですか？？
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4177
匿名さん
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4178
匿名さん
>>4160 マンション検討中さん
「フォレスト」は植栽に力を入れた物件と言っただけですがね。
誰も「肩を並べる」なんて言ってないです、あなたの乱暴で勝手な解釈ですよ～。
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4183
eマンションさん
検討版からすみません。
入居者の方で、フィットネスルーム、ゲストルーム利用された方いらっしゃいますか？
見学の時、ゲストルームは和室でここなら身内や友人来た時に良いと思いました。
使ってみての感想を聞けたらと思います。
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4184
匿名さん
>>4183 eマンションさん
フィットネスはミニチュアのような戸建てを眺めつつ運動できるんで最高
ゲストルームは１泊８０００円と高額で寝具は別に用意しないといけないのが面倒かな…ビューバス等、設備は良い！
が、寝具別がネックなので、あまり使わないかな…２人までならホテル３５８を取った方がコスパは良い
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4185
マンション掲示板さん
>>4184 匿名さん
358を取ったが良いですね。
ありがとうございます。
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4186
eマンションさん
初めて花火大会を上から見ました。
キレイでしたが、やっぱり花火大会は近距離ほど映像と音と匂いがダイレクトに感じれて、心に残る価値あるものだと思いました。
次は場所取りして真下で見たいです。
今日は身内の方を招待されてる居住者や引っ越し業者なども出入りが多かったけどエレベーターは上り下り全く不便もなく、スムーズで問題ないと思いました。
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4187
匿名さん
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4188
名無しさん
>>4187 匿名さん
首が痛くなる事なくとても綺麗でした。
本当に綺麗でした。
別に花火大会はこれだけじゃないから
見上げたかったら他の所で楽しめばいい。
これはこれでありだと凄く思いました。
楽しかった！！
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4189
匿名さん
打ち上げ花火は、見上げて美しいようにつくられてます。
それすら、理解できてないのか。話しにならない。
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4191
口コミ知りたいさん
>>4189 匿名さん
そう言う感じで楽しみたい時はハウステンボスとかに言って席取って楽しむわ
何で家が綺麗に見えるのにわざわざ歩いて人混みの中にいかにゃならんのだ。
花火大会は東区だけであるわけじゃない。
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4193
口コミ知りたいさん
南西、南、南東の20階以上の人は、あまりにも花火大会の日に特等席でびっくりされたんじゃないでしょうか。最高でしたね！
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4194
名無しさん
上の部屋のお子さんの走る音が朝から晩まで響いて結構ストレス。。。積水さんだからそんなに音がしないと思ったのになぁ。お子さんおられる方は少し下の方に気をつけてくださいねー
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4195
マンション検討中さん
今日は夕日がキレイですよー。
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4196
匿名さん
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4198
匿名さん
>>4197 マンション掲示板さん
そうですね、あなたはそれで十分ですよね
私とは価値観が異なりますので、いちいちご自分の価値観を押し付けないでくださいね
あ、私も年に数回沖縄、ハワイも行ってハレクラニを楽しんでます
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4199
匿名さん
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4201
eマンションさん
>>4194 名無しさん
子供がする事ですから、そんなに気にしないで下さい。
うちは自由にさせてます。
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4202
匿名さん
>>4201 eマンションさん
私の教育方針は自由、他人がどう思おうが関係ない、あなたも目くじら立てないで自由に育ててくださいなーってやつですね！
おめでとう、あなた、厄介迷惑チャンピオン福岡代表決定です
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4203
選択してください
>>4189 匿名さん
芸術学的な素養がない人が5人もいてびっくりする。
まあ、そんなにいないと思ってますが。
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4204
マンション掲示板さん
>>4201 eマンションさん
自由に育てるのは良いと思いますが、他人に迷惑をかける事を子供に教えるのも親の努めかと思います
自由と教育を両立させるのがいいですね
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4205
匿名さん
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4207
名無しさん
>>4202 さん
釣り行為なので乗ってはダメですよ。怒らせて楽しんでるだけです。
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4208
ご近所さん
景色がいいのは事実だし、福岡市ではずば抜けているのも事実。うらやましいんでしょう。住むのと旅行で行くのは大きな違いだよ。旅行ならだれでも行けるし、沖縄なんてけち臭いこと言わず、海外行けばいい。
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4209
匿名さん
照葉は対岸のURや香椎浜の市営団地から見たら高嶺の花です
ぶっちゃけ、橋を渡ったら別世界で羨ましいです
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4210
評判気になるさん
>>4209 匿名さん
そこと比べても…
自己満足に過ぎないです
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4211
通りがかりさん
>>4205 匿名さん
隣の音が気になるのでしたら戸建にすれば良いのでは？
マンションにする時点で音は仕方ないですよね。
クレーマーですか。
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4213
匿名さん
>>4211 通りがかりさん
逆逆、子供に走行や跳躍させたいなら戸建て、我慢するならマンション
それを指摘した方がクレーマーって
一般常識＆世間と乖離してまっせ
あんた、大丈夫？
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4219
匿名さん
一昨日～昨日と志賀島側に沈む夕陽が美しすぎます。トワイライトタイムは引っ越してきてよかったと思う瞬間の一つです。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,680万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 620戸
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