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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3972
通りがかりさん
>>3971 匿名さん
ちなみに成城は東北から岡山までありますよ
インターネットの店舗確認して頂ければ…
店舗展開してメリットがあるのであれば出店するのでしょう。
TRIALが出来ている段階で終わってますね。
全国の高級住宅街を見てきましたが高級住宅街がスーパー以外、他の店も高級かつお洒落ですからね
ここは真摯に受け止めるしかないです。
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3973
匿名さん
全国の高級住宅街を見てきましたって、、、
どこ見てきたの?旅人なんですか?
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3974
eマンションさん
>>3973 匿名さん
そこイジったらダメです
みな妄想でこのスレ楽しんでます
乗っかりましょう
所詮、便所の落書きです
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3975
匿名さん
>>3974 eマンションさん
ここは真摯に受け止めるしかないです。 何のことやら?
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3976
通りがかりさん
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3977
マンション検討中さん
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3978
匿名さん
>>3977 マンション検討中さん
えっ、妄想族の間違いでは?あと文書能力かなり低いよ、爺さん
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3979
名無しさん
このスレを見て思ったことですが
視点がグローバルでない、視野狭すぎ
だから他から見て都市の割には考え方がついていっていない照葉の田舎者がいる書込が多く、
また今どき車社会を主張するのっても日本の田舎を自ら言っているようなもの環境視点で見ることを少し考えた方がいいと思います。
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3980
匿名さん
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3981
匿名さん
>>3976 通りがかりさん
花火綺麗でしたー。短い時間でしたが。4月の本番が楽しみ。E棟は最高のロケーションでしょう。
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3982
マンコミュファンさん
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3983
eマンションさん
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3984
マンコミュファンさん
>>3978 匿名さん
妄想のワードが既出。もう一捻りヨロシクね!
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3985
マンション検討中さん
>>3962 匿名さん
地下鉄新大阪店かな
先日立ち寄りましたよ
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3986
マンション掲示板さん
>>3963 周辺住民さん
その通りですよね
ネガティブコメントを書くと絶対に反撃コメントもありますよね(笑)
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3987
名無しさん
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3988
匿名さん
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3989
マンション検討中さん
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3990
eマンションさん
>>3989 マンション検討中さん さん
西棟の南側は、ベスポジでした!テラスが特等席でした。
アイタワーの横に花火が上がりますが、アイタワーが高層ビルの都会感を演出していて、他の福岡の花火大会では見れない光景に感動。
転居した途端、3月と4月に花火ってのもラッキーですね。
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3991
名無しさん
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3992
検討板ユーザーさん
>>3990 eマンションさん
例年通りの9月にもう1回とかないですかね。
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3993
マンション検討中さん
花火打ち上げ場所の地図です。
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3994
マンション検討中さん
地図で確認すると、花火打ち上げ方向は、東よりの南東向き。
20階以下はプライムメゾンセントラルパークが邪魔になってくる?
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3995
名無しさん
>>3994 マンション検討中さん
今年の4月は西棟のみですが、来年は東棟の方も楽しめますね。
3.25の打ち上げ場所とほぼ同じなので、西棟も東棟も、間取り的に南、南東、南西の20階以上は間違いなく部屋から堪能できます。
南向きバルコニーから見ると、迫力ある音も楽しめますよ^^
それ以外の向きの方または低層階の方は、スカイラウンジでテラスに出れば楽しめます!が、スカイラウンジは貸切りされてしまうかもですが…
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3996
eマンションさん
>>3993 マンション検討中さん
花火案内ありがとうございます。
純粋に有料席が自由席5000円!!高額と思います。
弁当とか飲み物付き?
花火大会、楽しみで部屋から見れますが、お高すぎるわ。
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3997
マンション検討中さん
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3998
匿名さん
プレミアムFの方はすごく近いのでしょうか、羨ましいです
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3999
名無しさん
地上に降りて見なさいよ。
それが本来の花火の見方です。
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4000
マンション検討中さん
>>3999
打ち上げ場所の近くまで行って見るのもいいですよね!
このマンションだと歩いて帰れて、渋滞知らずです。
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4001
検討板ユーザーさん
>>3999 名無しさん
前半は30階くらいのリビングで、クライマックスは地上から見上げて迫力を楽しみたいと思います。
花火は地上からが最高だと思います。
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4002
検討板ユーザーさん
>>4000 マンション検討中さん
毎年渋滞と人が凄いそうなので、家から歩いて見に行けるのはいいですねー。早めに屋台でツマミを買い込んで、部屋からビール飲んで眺めるのも良し。
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4003
匿名さん
南向きのバルコニーがある部屋の人は、外に出てみると、fix窓のガラス越しより楽しめますよ!
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4004
匿名さん
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4005
eマンションさん
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4006
マンション検討中さん
2023年のものはこちらです。
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4007
eマンションさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4008
eマンションさん
>>4006 マンション検討中さん
有料席も良いですが、このマンションから近いアイランド緑地から無料で見ることができそうです!
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4010
検討板ユーザーさん
>>4008 eマンションさん
南東、南の人は部屋からがオススメですが、それ以外の人は散歩がてら行くといいかもしれないですね。
どれくらい混雑するのかわかりませんが…
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4011
評判気になるさん
E棟の売れ行きはどうなんでしょう?見学者は良く見ますが。
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4012
検討板ユーザーさん
>>4011 評判気になるさん
西と同じで眺望が良い部屋はすぐに売れるんじゃないでしょうか。東棟だと南東の中層階以上から売れているようです。
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4013
eマンションさん
誰も買わないって言いながら、小学校も中学校もどんどん新設。
…多分他のスレの誰かさんが見てそうなので。
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4014
マンション掲示板さん
>>4013 eマンションさん
住んでみないと分かりませんが、福岡市内では1回は住んでみたい場所ではありますね。タワマンも。
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4015
匿名さん
>>4014 マンション掲示板さん
一度照葉に住むと、次も照葉に住み替えるくらい居心地良いと思いますよー
私やそういう方多いです。
何か言ってくるんだろうなー
前向きコメントは
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4016
通りがかりさん
>>4015 匿名さん
ライフスタイルに合っていれば良いと思いますよ
判断基準として利便性、物価、住人、街の景観等色々とありますよね
私は色々住んだ結果、都心の下町が良いと思いました。
理由は利便性が良く(買物、公共施設、交通網など)人情味があり意外と静かで落ち着いてますから、
個人的に照葉であれば戸建エリアが良いのかと思います。
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4018
マンコミュファンさん
>>4016 通りがかりさん
福岡で下町というと春吉とか川端エリアですかね?確かにアーケードとか風情があっていいですね。照葉には無い良さですね。
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4019
匿名さん
>>4015 匿名さん
積水住替えも多いでしょうが、積水社員も多く住んでますね
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4020
評判気になるさん
>>4019 匿名さん
どのマンションですか?とても気になります。
やはり、割引とかあるのでしょうね。
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4021
評判気になるさん
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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