アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

早くも24F　HタイプがSUMOに出てるけど、同タイプ26F新築の方が安い
フォレスト10Fも出てるけど、01じゃ厳しいかも
0304の10Fなら私同様待ってる人多くいそう、でも、新築価格+1千じゃ変えないわ

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>>3864 匿名さん
フォレスト0304ほんと条件良いですよね。
ランニングコストも安いですし。将来更に値上がりしそうなので物件さえ出れば早めに動いた方が良さそうですが、そもそも中古で売りに出てないところを見ると住み心地が良いのでしょうね。

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またフォレストPRですね
所詮、西向きであり団地風です

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>>3867 匿名さん
フォレストは西向きも奥行き3Mバルコニーで無問題。しかもグランドメゾン公式サイトで福岡代表として選ばれグリーンベルト隣接で外観もカッコよい。ここの方がダイレクトウィンドウ+角度的に夏の西陽の影響をもろに受けます。

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>>3866 マンション検討中さん
04-4F　79㎡4980万（新築時より約1000万値上がり）
02-2F　82㎡4500万（値上がり額不明）

下層階だと出てますが、小学校ができるので私は5F以上がいいと思ってます
でも5000万オーバー確実ですよね

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>>3872 匿名さん
1000万しか上がってないのか。手数料とか諸々引かれたら売値くらいになるかな。福岡全体が値上がりしてるから、2000万アップくらいじゃないと誰も驚かないし、むしろそれ以下は。。。

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>>3874 マンション掲示板さん
福岡のグランドメゾンとか2000-5000万くらい上がってもすぐに売れてますもんね。1000万アップとか良心的だし、それでも売れないならその物件の限界と考えていいと思います。

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1千万値上っても何ともないって凄いですね、

「2000万アップくらいじゃないと誰も驚かないし、むしろそれ以下は。。。」って
あなた、中国人あるか？

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>>3867 匿名さん
フォレストプレイス:3.8ヘクタールに342戸で、1ヘクタール弱のグリーンベルトも隣接。 エレベーター乗り場8ヶ所。
オーシャン&フォレスト:1.8ヘクタールに620戸で、賃貸マンションが隣接。エレベーター乗り場2ヶ所（しかもプレミアムフロアの住人が乗ってるとスルーされる）。
ここは狭い敷地に戸数詰め込み過ぎで照葉の良さが出ない物件ですね。戸数が多いため共用部の劣化も早いですし、エレベーター乗り場で人に会う確率が高くプライベート感を大切にし住宅集合を謳うグランドメゾンとは住み心地が違いそうです。

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>>3879 匿名さん
数ヶ月で売れてるから早い方かと。

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北西側からの写真ですが、やはり灯りが少ない印象はありますね。

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>>3888 匿名さん
まあ売れてないですからね。
竣工後半年経ってて40戸近く売れ残ってますから。。

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フォレスト良い物件と思いますよ。
積水も売り方が上手と思います。
グランドメゾンのランクを下げて一般層に頑張ったら買えるような、ブランドを作ったと思います。
フォレストとここのタワマンは積水はターゲットが違うでしょ。
しかしフォレスト住民の投稿はみっともないですね。グランドメゾンに限らず良いものを持ってる人は自分から良い物とか恥ずかしくて言わないと思うし、少なくとも浄水のグランドメゾンに住んでる方は他のマンションを悪く言うことはないでしょう。
フォレストの住民は他を必死になって下げてるけど、レベルが低い馬鹿だなーと見てます。

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>>3888 匿名さん
うぉ！カッコいい！写真加工のプロですか？
ほんと3割くらいですねー。もっと入居が進んで夜景としても綺麗にして欲しいですね。

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>>3893 通りがかりさん
iPhoneで簡単にできますよ

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>>3890 マンション掲示板さん
最初の一文以外意味不明ですね。
照葉物件は税金補助で土地代が安いため坪単価が抑えられているだけで、マンションクオリティは高くランクを下げてなどいませんよ。確かに照葉物件は通勤手段が限られており購入できる層は限られるため、そう言う意味ではターゲットが違うのは事実です。
過去のスレを見て下さい。グランドメゾン浄水も凄かったですよ。グランドメゾン浄水やフォレストプレイス等条件の良い物件はよく比較に出されますが、妬まれることも多く貴方のように汚い言葉で興奮する方や自作自演で住民のことを悪く言う方が出てくるのです。

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>>3898 マンション検討中さん
それもあなたが荒らしてたんでしょう。文章が同じだからバレてますよ。

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