アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

まだまだ遠い先の話ですが、みなさんは大規模修繕はどのように考えてますか？
タワマンの大規模修繕の記事がネットでよくでているので、ちょっと不安になっています。。

>>3762 マンコミュファンさん
徒歩1分の範囲に美味しいお酒が呑める馬肉料理専門店、お鮨、海鮮、バーがあるので最高ですよ。

>>3762 マンコミュファンさん
ガヤガヤできる店でしたら香椎まで行かないとありません。そこは弱点です。

>>3763 匿名さん
３連タワーのスカイクラブがそろそろ大規模修繕の時期ですので、費用がどうなるのか実態が分かると思います。

>>3762 マンコミュファンさん

照葉に住んでますが、飲食店は良いお店あります。
ですが、店は少なくこれからも飲食店たくさんできるわけではないので、重要であれば照葉を検討から外した方が良いと思います。他をお探しなさってください。

>>3764 匿名さん
わかりました。
そんなに近くに美味しいお店があるなんて驚きです。
有難う御座いました

>>3758 匿名さん
買えてないのがバレましたね

>>3768 マンション掲示板さん

コスパは悪いが、味は間違いない！
春吉とかが好きな人は向かないが、西中洲が好きな人なら向いてるんじゃないかな。

>>3754 マンション検討中さん

真偽も確かめないで、判断するなんてガチならかわいそう。
掲示板なんてあてにならん。

私の実体験としては、スカイラウンジはいつ行ってもほぼ貸切状態なんだが…2階もよく使うけど、子どもの騒音で困ったことはない。子ども連れはすぐに通り抜けていなくなるしね。
ほんとにそんな騒音被害なんてあるのかな？
ネガキャン？

>>3768 マンション掲示板さん
あんまり期待しない方がいいです。正直微妙。
クオリティはそこそこだけど、選択肢が少ないからすぐに飽きるし、何度も行きたいとは思わないです。

>>3772 口コミ知りたいさん
そうなんですね
一度伺ってみます。
味、雰囲気は人夫々ですしね
よく言われる食べログ3.5以上とか聞きますが
その点数に満たなくても美味しいところはありますからね、

>>3771 マンション掲示板さん
最初から冷やかしか、自分たちには手に入らない無理目の物件なんで、強がりで買わないと言ってるだけです。
30過ぎくらいのオバハンとかに出てくる症状です。

>>3771 マンション掲示板さん
このマンションを買わせたくない一定数の人が世の中にはいるということですね。

>>3762 マンコミュファンさん
まずはグーグルマップをご覧になってくださいね

>>3769 匿名さん
意味不明

ここかお墓の前のグランドメゾンならこっちの方が資産価値もありそうですね

>>3778 通りがかりさん
いやいや、地価が３倍くらい違います。

>>3778 通りがかりさん
オーシャンビューかお墓ビューの違いですもんね。
どこかの板で「グレイブメゾン」って書いてあるのを見て笑いました。

>>3779 マンコミュファンさん
地価なんかどうでもいい。家族が毎日気持ちよく過ごせることが大切です。

>>3778 通りがかりさん

資産価値はともかく同じ１億の部屋でもこっちのほうが土地安い分内装豪華なんで、気分よく過ごせるのは間違いないですね。
プレミアムフロアは内装までニコラガリッツィアのデザイン。

>>3781 匿名さん
それはそのとおり。これから新しい公園や施設も増えてますます住環境は良くなるでしょう。

>>3783 通りがかりさん
香椎浜のイオンの空き地にも新しい商業施設ができるみたいですね。

照葉最高！

大手門の掲示板見ると照葉馬鹿にされますが、明らかにこちらの方が環境や将来性はあるし子育て層には最高ですよね。

住環境は照葉
交通便は大手門

税金投入で土地が安い分、上物上等にして商売した積水
西鉄等他の物件は見劣りして2年以上残って最後はたたき売り

東棟の価格、スーモに出てますね。
たしかに1割くらい値上がりしてる。思ったより値上げ幅大きくて驚く。
資材高騰って相当だったんだなと改めて実感。

W棟5千万代で購入したかった部屋、E棟は6千万代になってます
W棟を買っとけばと悔やまれます

閑静な照葉が好きだった。
タワマン増えて混み混みして残念だ。

>>3790 匿名さん
何が混んでるの？コンビニ？トライアル？スパ？

照葉は混んでいるイメージは無いですね、逆にまだ閑散としている感じですね
別件ですが照葉にTRIALは失敗だと思います。
客の質も悪ければ店員で態度が悪い人が多くいるように感じます。

>>3789 匿名さん
W棟ではもう良い部屋は残っていないですしね…
この価格帯の１割は相当なので、悩ましいですね。
本当にほしいE棟の間取りを狙うか、W棟の残っている部屋で妥協するか…

>>3792 評判気になるさん
そんなに嫌な気分になるのになぜ通ってるのですか
私はイオンで夜中だけトライアルです

>>3792 評判気になるさん
私は態度とか気になったことありません。
24時間開いてるので非常に便利です。

>>3793 匿名さん
照葉に妥協してる時点で失敗ですね

>>3796 匿名さん
むしろ照葉以外の場所選ぶ方が通勤手段などの制約で住環境を妥協してると思います。

>>3794 匿名さん
嫌な気分になったから通ってませよ
確かに24時間営業は便利ですが、他のお店が良かったと思いました

>>3797 匿名さん
本当は照葉に住みたいのに、バスでは通勤が不便だから住めない…という人ってほとんどいないと思うけど笑

>>3796 匿名さん
出た！照葉の天敵！照葉が大嫌いなのに何度も来て毒を吐くのが生きがい！

西棟の残った部屋で妥協するか、価格が高いけど良い部屋を選べる東棟かで悩んでるんであって、ここ以外のマンションには興味ないって人多いですよ。今の福岡ではココは唯一無二だと思います。

>>3799 検討板ユーザーさん
数年前の私ですが、なにか？

ようやく出世して車通勤になれたんで、アイランドシティに住めました。
都市高速で15分ほどで帰宅ですが、夜のアイランドシティのタワマン群が外国のように綺麗で、毎晩テンション上がります＾＾

照葉はワンルームやアパートの単身賃貸がなく（もちろん公団、市営もありません）、マンションはファミリー向けの高額賃貸か分譲（賃貸含む）、そして戸建てなので、それなりの収入以上の方しかいませんのである意味安心です。
マンションの夜景も美しいですね。

見栄を張り大手門に住んだのに毎日お墓を目の前に暗い気持ちで食卓を囲むマンションとは大違いですね。照葉は未来にも希望がありますし、今の価格で住めるのはいつまでか分からないですね。

>>3803 匿名さん
所詮、ローンじゃん。TRIAL客見て安心ですか？

>>3803 匿名さん
収入で人を判断するのはどうかと思いますし、同じアイランドシティ民として恥ずかしいので発言を謹んでください。

>>3805 マンション掲示板さん
すいません、現金で2戸購入したのですがまずかったでしょうか？

>>3799 検討板ユーザーさん

それは無いと思います

照葉自体悪いと思いませんが福岡はヤンキー車、バイク多すぎです。
警察がちゃんとしないから減らないので海中に行くヤンキーが多くうるさいですね
私はそこがマイナス点と思っています。

>>3795 匿名さん
トライアル接客態度がお客さん悪いとか思ったことないけど。
24時間で便利で清潔感もあるし、安いのでありがたいです。アイスクリームの品揃え良いです。

バス停すぐは、かなり便利ですね。
上から見ると3停前くらいのバスが見えるから、降りるタイミングもわかります。
朝の通勤ラッシュは乗る事がなく、今のところ座れなかった事ないです。
通勤ラッシュは電車のように鮨詰め状態とかなるんでしょうか？
電車はほぼ定刻通りに移動できるのはメリットですが、駅まで5分でも遠いし。しかも満員でストレス。

>>3811 eマンションさん
バスは雨や雪の日バス停で待つの大変ですよ。
遅延はあるし、朝はそれなりに混みます。
照葉はわかりませんが、市内中心部は座れません。