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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月6日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3741
匿名さん
>>3738 通りがかりさん
下道の方が混んでますよ。
天神博多に通勤する必要ない仕事で照葉に住んで休みの日に高級車で都市高使って移動が最高ということです。
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3742
匿名さん
>>3737 匿名さん
300戸越えであの限られた共用スペースの利用ですから我慢も必要です。子育てファミリーだけのマンションでないのが裏目に出て住人同士の内戦にならなければいいですが、この書き込み見る限り心配ですね。
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3743
マンション検討中さん
>>3723 マンション検討中さん
新設のアイランドアイ前から直接都市高に乗るのでここの前のバス停からより速いです。将来的には西鉄の照葉ザ・タワーと新設小中学校前にバス停が新設されアイランドシティランプ経由で一気に天神に行くようになるので、ここの目の前バス停メリットはないです。
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3744
住み替え検討中さん
マンション激増に比例してバスも激混みです。
天神博多までのバス通勤に耐えられない人には向きません。
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3745
評判気になるさん
>>3742 匿名さん
騒ぐならいいけど、叫ぶだったので驚きました
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3746
匿名さん
>>3740 通りがかりさん
ニューヨークのセントラルパークやマンハッタンにも素敵でおしゃれな物件ありますよ
って事と同じですね、アホなんですか?
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3747
匿名さん
>>3745 評判気になるさん
ラウンジでも同じ感じですから、しつけは行ってない子供には今後も思いやられますね
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3748
匿名さん
>>3746 匿名さん
あ洒落って何処ですかの回答です。
何もわかってませんね
アホくさ
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3749
匿名さん
>>3747 匿名さん
やはりそうなのですね。
こちらから言ってトラブルになるのも嫌なので、あまりにひどい時はコンシェルジュにいってみます。
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3750
匿名さん
お洒落な街を言い出すと日本でもいっぱいありますから切はないですね
そこと照葉と比べると数段違いますから比較対象を変えないとと思います
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3751
名無しさん
>>3749 匿名さん
それはコンシェルジュじゃなくて管理人な!
でも直接言わない限りはなにも変わらんと思うよ。
ホテルじゃないんだし、ある程度は我慢ですね。
が、私が使っている限り、めったに子どもがラウンジに現れないんですが…たまたま時間帯によるのかな
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3752
評判気になるさん
>>3733 匿名さん
スカイフィットネスから見てますが、統一感あってミニチュアのようで楽しいです。
てか、自室からは東向きに住む人しか見えんでしょ。東向きはこのマンションじゃコンニチハで坪単価安いんで、わざわざ部屋から見えます的な自慢みたいに書き込まなくても…笑
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3753
通りがかりさん
>>3751 名無しさん
管理人はその場にいない時が多いのですぐいるコンシェルジュに言ってみようかと…!私も少々は我慢できますが、今日は2Fで叫んでるのが裏口の玄関まで響き渡っていましたよw
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3754
マンション検討中さん
>>3753 通りがかりさん
そんな物件なんですね。
検討から外させて頂きます。
貴重な情報提供に感謝します。
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3755
匿名さん
>>3748 匿名さん
福岡市内同志の物件比較でしょうが!
文脈読めないのでしょうかね
まさかのリアル亜捕なのでしょうか
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3756
口コミ知りたいさん
E棟も他の賃貸マンションも完成時期を遅らせているようですね。原因は人口急増による小学校の受入人数が限界に達したことのようです。
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3757
マンション検討中さん
>>3755 匿名さん
正直福岡市内で街レベルの景観で照葉に勝てるとこないですからね。
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3758
匿名さん
>>3752 評判気になる
東向きでもピンキリ。
自部屋から見れるとも書いてない。
想像力豊君だね。
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3759
マンション検討中さん
>>3756 口コミ知りたいさん
E棟が遅れてるのは単純にここが売れてないからです。
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3760
匿名さん
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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