アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

積水ブランドで色々話されてますが、ブランドって自己満と見栄なので、周りを気にする必要ないですよ。そもそも、積水ブランドも福岡特有のブランド力ですからね。東京だと積水は全然ブランドではないし、三井三菱はじめメジャー7がブランドですよ。

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>>3503 名無しさん

ここは東京じゃないからな…
福岡の三井三菱みたことある？手抜きひどいのよ。

積水は真摯に東京大阪と同レベルのマンションを供給してるから福岡で支持されてるという事実を理解されたし。

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>>3502 eマンションさん
違うよ。
文末にすぐ「（笑）」と書いて興奮気味の人で
フォレスト03の女性（西向き）。

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結構具体的な個人情報知ってるんですね　怖いです

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>>3503 名無しさん
私も福岡に来て初めて積水の人気を知りました。いいかどうか別として全国的みて知名度低いし内装外観からすると私は野村のプラウドか東急のブランズシリーズが良いと思いますね

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積水は戸建のイメージです。

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>>3508 匿名さん
戸建のノリでマンション作っているのが逆に好感持てます。ダイワと真逆の感じ。

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>>3507 マンション掲示板さん

プラウドとかは福岡になく、あるのは積水品質に遠く及ばない三井や三菱だけ。
内見すれば分かりますが、高級感の演出という点で積水の一強なんですよね。
内廊下、床暖房、ディスポーザーという東京レベルでの高級マンション仕様を常時、福岡で安定供給できているのは積水だけです。

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福岡は積水信者が多いですよ～

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それしか知らないのでは。
ここは積水スレだから仕方ない。どうでも良い。
頑張って購入した物件なんでしょ。

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>>3510 評判気になるさん
プラウドとか見てみたいけど、福岡市内にはもうマンション建てる土地があまり無いので進出してくれないでしょうね。

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>>3505 匿名さん
実はもう特定されてます。個人情報を少しずつ自ら晒してるので、専門家からすると簡単です。照葉住民の中ではそこそこ知られておりますよ。

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>>3514 評判気になるさん
誰が特定したのでしょうか。専門家の貴方様でしょうか。
そして、専門家なんですね　ますます怖いです。
しかし、なんの専門家なのでしょうか。
住民にそこそこ知られている　のですね。それを風潮するって相当怖いです。

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>>3459
オーシャンアンドフォレストのプレミアムルームは海外の造作キッチンや、バスルーム、洗面なども特注のものです。照葉ザ・タワーは既製品の最上位クラスを使用しています。後は照葉ザ・タワーと違いエアコンが埋込式だったりすることでしょうか。
キッチンに関しては特注ということもあり一般的なキッチンより少しカウンターの高さがありました、現地で確認されたほうがいいと思います。

あと色んな積水の物件に現れる照葉アンチの方なんでしょうけど、居住者のフリをするにしてもネットにかかれてる内容や公式サイトにあったようなことしか書いてないので住んでないのが見え見えですね。
ここも見学されてないんでしょうし、マンションの購入に興味がないのなら掲示板をみるのを控えたほうがいいと思いますよ

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>>3505 匿名さん
フォレストの住人さんは、同じマンションの人の事まで
情報公開するなんて、怖すぎます。
そんな個人を特定するのはやめてください。

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>>3513 名無しさん
福岡にプラウドできても広島のプラウドみたいなもんだろうし、期待できない…首都圏にあるプラウドと地方のプラウドは違う。パークハウスもパークホームズは福岡でも実証済み。
グランドメゾンだけは、東京のグランドメゾンと福岡のグランドメゾンを同品質で提供してくれている。積水信者が福岡に多いのはそういうわけです。

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>>3514 評判気になるさん
住民そこそこ知ってるとか、嘘しか言ってないけど気分はネットポリスのつもりでしょうか。居場所がなく承認欲求のかたまりなんてしょう。

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>>3518 通りがかりさん
多いという根拠は？　データをお示しください。
購入者は当然ですが、、

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>>3505 匿名さん
個人への攻撃は名誉毀損など問題になるので謹んだ方が良いですよ。あなたの予想が合ってるかどうかも分かりませんが。

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>>3517 検討板ユーザーさん
照葉を良く言うような書き込みがあるとすぐある個人の書き込みだと思い込む有名なアンチ照葉さんです。もちろんフォレストの住人ではありません。

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>>3520 マンション検討中さん
ご自分で調べてみたら？
福岡での積水の需要と供給（新築、中古含む）を、同業他社と比較すればわかります。たとえば中古仲介業者に聞けば、皆口を揃えて同じことを言うはずです。

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>>3520 マンション検討中さん
福岡では積水ハウスの一強状態です。

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>>3508 匿名さん
確かにそうですね
戸建は良いと思いますね

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>>3510 評判気になるさん
このマンションはわかりませんが福岡の内廊下は冷暖房が効いておらず、内廊下はホテルライクと記載が多いですが夏暑く、冬が寒ければホテルライクとは言えないですね

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>>3526 口コミ知りたいさん
それでもマンション隣接部は内廊下にするしかないのです。現にアイランドシティでも積水賃貸マンションはマンションが隣接しているので内廊下になっています。逆にアイランドシティの積水分譲マンションはマンションが隣接していないので外廊下で両面バルコニーを取り入れ眺望を楽しめるようにしています。ここはタワーの構造上+マンション密集地であり内廊下にするしかなく、冷暖房もないためなかなかキツイと思いますよ。

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>>3527 マンション検討中さん
確かに10月ごろは暑かったです。冬は？って感じでした。
でも廊下にいる時間は5秒くらいなので…。

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>>3516 マンション掲示板さん

なるほど、非常に参考になります。埋め込み式のエアコンは魅力的ですね。前向きに検討いたします。

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>>3524 マンション検討中さん
積水のPRですよ
自分の会社を悪く言いますか？

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ほんとアホです。だから田舎者なんです。

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アンチ積水が何で来るんだろか

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>>3527 マンション検討中さん
外廊下は賃貸マンションみたいでダサい。眺望のためではなくてコストカット。中心部でマンションが隣接してるところでも外廊下のところはたくさんあるわけで、貴方がおっしゃってるのはただの妄想、もしくは言い訳。

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>>3492 通りがかりさん
総戸数は多めかもしれないけど、01～04が売りに出されたのは別々の時期でしょう？せいぜい80-90戸で竣工時に売れ残りがあって、ショボい競合マンションしかない照葉でその売れゆきなんだから、それを売れ行き好調と豪語できる神経がすごいと思う。

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ディスることを生きがいにしてるのか、人生不満だらけなんだろうね、お気の毒です

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>>3535 匿名さん
貴方も同類です。

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このマンションの内廊下はホテルライクで快適です！暗さとデザインが高級感を演出しています。

正直、福岡なんで管理費高くしてまでは空調はいりません。ムダなコスト。
1階のエレベーター前は空調がありますが、むしろ暑くて不快なので切ってほしいくらいです。
空調は、1階、2階、47階のラウンジだけで十分。

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>>3537 匿名さん
今のところ全てが快適です。
内廊下エアコンなくても暑くなることはないでしょう。
外壁がある訳じゃないし、空気は循環してるので問題ないです。25度くらいです。これが暑い人はおデブの方。
外廊下が冬は風冷たいし、夏は暑いです。

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内廊下エアコン付いてたにこしたことないのに強がりですね、冬はそうでも無いですが、夏は暑く感じるのでは？もしかして宅配ボックスも冷蔵設備付で無いとか

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外廊下こそ夏は暑いし、冬は寒い。玄関も外気温の影響を受けて暑かったり寒かったり、そして玄関ドアや廊下、エレベーターは砂埃で汚れる。
「内廊下か外廊下か？」と二択にされて、敢えて外廊下を選ぶ人は非常に稀でしょう。

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どっちでもインじゃね

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>>3540 マンション検討中さん
外気温の影響を受けるような玄関のレベルの家に住んだことないので分からないですが、そのようなレベルのただのコストカットの外廊下と積水物件のように土地の利に合わせた外廊下では意味が違います。空調なしの内廊下は本当に最悪ですよ。夏になったら分かると思います。

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>>3541 匿名さん
外廊下のタワマンなんて無いのでもういいでしょう。

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>>3543 評判気になるさん
ありますよ。

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>>3542 マンション検討中さん

どんだけ廊下いる生活してんのよ笑

ここの管理費、意外と安いんですよ！そこに跳ね上がるくらいなら、廊下の空調いらないって言ってるだけです。
同じ値段なら、空調あった方がいいのは当たり前だけど、東京の積水の管理費ヤバいからな…そうならなかっただけで嬉しい＼(^^)／

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>>3539 マンション検討中さん
ヒットヒット。やはりこの時間に雑魚が釣れる笑。
朝の満員通勤中ストレス抱えながらの投稿お疲れ様です。
雑魚キャラいると盛り上がるので、また湧いてくださーい。

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このスレで過去にも内廊下と外廊下論争があって、外廊下派の人が突拍子もなく貼り付けた画像が例のザ テラス()の称号のマンションの図面だった、ということがありました。今の流れもつまりはそういうことだと思ってます。

>>3542 の書き込みを見てみてください。
「積水物件のように土地の利に合わせた外廊下」とかいう名文句と同時に、内廊下の悪口書いてますから。どれだけの期間で執着してるんでしょうか。執念すごいというか病的ですね。

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>>3544 マンション検討中さん
マジすか…。台風のとき怖そう…。

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>>3544 マンション検討中さん
どこに？マンション名書きな

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>>3547 マンコミュファンさん
内廊下の悪口というより空調のない内廊下が最悪という、ある意味当然の指摘では？

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>>3521 匿名さん

貴方は文末に「（笑）」と使わないから03の西向きの女性ではないのですね。

その女性が残念なのですよ。
この掲示板で特定なんてできないですよ。そもそも「外廊下」が勝手に自分で自分の事開示してるだけだし。名誉毀損どころか自らが攻撃的で、管理人によく削除されてるし。

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>>3550 マンション検討中さん
そのリプライ、貴女が長年荒らしを行ってるザテラス住民と認めてるという自覚ありますか？

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>>3551 口コミ知りたいさん
（笑）をつけたり文章コピペなどでなりすましている可能性もありますし、自分と異なる意見やマイナスな指摘を全て貴方が勝手に作った個人のせいにして攻撃するのはいかがなものかと。

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>>3553 マンション検討中さん
どっちが攻撃だよ。って話だね。
このマンションが素敵なのに。迷惑かけまくりやん。

そもそもそんな「西向き」のなりすましなんて誰もしたくないと思うよ。

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アイランドシティの外廊下の風、一度、経験してみ？共用部に行くだけでもストレスなことがあります。マンションの敷地内くらい風のストレスから開放されたい。

風がない地域ならともかくアイランドシティは全マンション内廊下でいいくらいです。

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>>3550 マンション検討中さん
真夏は外と同じ気温なので暑いです。でも一瞬なので。どうせマンション出たら同じ気温です。

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ザテラスの外廊下が世界一過ごしやすいの称号で良いじゃないですか。
ここの内廊下に来る事もできないだろうから、知らない買えないって幸せな事なんだなー。
外廊下サイコー

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内廊下好きな人がここを買う。外廊下好きな人は買わない。
それだけのことなのにね。アホ草

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>>3547 マンコミュファンさん
フォレストプレイスしか買えなかったことが悔しくて、自分のマンションが福岡No.1だと思い込みたいという気持ちが強すぎて、異常な執着心＆承認欲求という形でいろいろな物件のスレを荒らしまわってるのでしょう。

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フォレストプレイスの話はスレ違いだしもういいんじゃない？
ココとは競合しないし
共通点は積水ってことだけだし

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>>3559 通りがかりさん
フォレストもいいマンションなので買って正解だと思うけど…。

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同情するなら金をくれ！

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>>3562 フォレスト住民さん
いやフォレスト高いですよ。ここの中高層階並み。

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フォレスト、照葉の中古板マンでは一番値上がりしそうな予感
新設小中学校隣、グリーンベルト直結
ツインもこれ以上の高層はほぼないだろうから、タワマンでは値上がりしそうな予感
最終区の板マンは内廊下で高額な予感（積水のみ）

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>>3564 匿名さん
フォレストプレイスは中央公園のレイクビューの部屋がないわけでパークカーサ、パークフロントより上とは思えない…
また、小中隣接も砂埃や騒音等デメリットが大きい。
グリーンベルト直結は共用部に誰でも侵入できてしまいセキュリティの点で問題。
よって、積水の板マンでは3位かと…

とマジレスしてみます。

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照葉アンチが住民のフリしてるのはもう飽きました。照葉はタワマン以外の分譲マンションは全部外廊下なので外廊下が嫌ならタワーですね。パークフロントを見学しましたが、普通のマンションより廊下が短いので気になる人は少ないと思います。

アイランドシティのバスは増便みたいですね。

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>>3565 検討板ユーザーさん
グリーンベルト直結させたことによって車の出入口が一つしかないのも地味にめんどくさいと思う。しかも出入り口が一方通行扱いだし。

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>>3548 eマンションさん
香椎浜のイオン隣接500戸超えタワマンは外廊下ですよ。

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空調設備がない内廊下でよくもここまで書けますね、

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九竜城vsもどき　前座級です

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>>3565 検討板ユーザーさん
同意です。

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>>3569 通りがかりさん
各階廊下の空調設備は気候的に福岡ではいらないって！
東京のタワマンみたいに管理費4万とかになってしまう。

このタワマンは管理費は東京の共用部がほぼない板マンと同じレベルなんで、そこも気に入ってます。

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>>3567 口コミ知りたいさん
それが面倒くさくないんですよ、また、一歩通行はロータリー部分で、流れがスムーズで安全です
でも、住んでないからわからんか

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>>3572 マンション掲示板さん
外廊下を見下した記載だとかんじたからです。
そんなに良い内廊下でもないのにね

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>>3566 マンション掲示板さん
フォレスト0304は3世帯1機なので廊下短いですよ

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>>3574 マンション掲示板さん
内廊下の照明の使い方と明るさ、BGMといい雰囲気は抜群よ。

維持費がかからないデザインには力を入れて、維持費がかかる割に満足度につながらない廊下の空調をコストカットして管理費を下げているあたり、私の感性にマッチしてます。

三菱のドームのタワマンの営業マンは、当時、共用部を削ったことで維持費を下げて管理費を下げましたって説明してたけど、今見ると、共用部がほぼないくせに管理費がココよりかなり高い。個人的には、その理由は、ムダの多い空調のせいだと思っている。

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ここの投稿はフォレスト住人のフォレストアピールとこちらのネガキャンが凄いですね。
多数いるフォレスト住民の執着が恐ろしいくらいです。ここに興味があるようなだったり、良い投稿あったら、それを上回るネガキャン。
やっぱりフォレストの理事会でそういう方向の話をされてるんでしょうか。
ある意味、団結力というかフォレスト信者の歪んだ部分が見えてしまいますね。

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>>3575 匿名さん
聞いてないのに出てくるな。

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>>3577 名無しさん

多分1人の自作自演

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>>3576 通りがかりさん
子連れの身からすると薄暗くて空調のない内廊下は不満も多いです。管理費上がっても良いから廊下に空調欲しいです。むしろ有料のフィットネス、花火大会はじめ使いたい時に使えないゲストルーム、スカイラウンジいらないので空調付けて欲しい。管理費上がるなら上記のいらない共用施設削除でお願いします。

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>>3575 匿名さん
エレベーター待機部の日差しもコントロールされていて暑さもないですしね。海と山を見ながらエレベーターを待ちジャズが流れるエレベーターに乗り込むとか外廊下でも優雅じゃないですか。

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>>3576 通りがかりさん
各階のゴミストック部など安い公民館みたいでデザインも微妙じゃないですか？目につくとこだけ一見豪華にして全体的にコストカットしている印象です。管理費修繕費もタワマンなので無駄に高いです。

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ジャズ嫌いな方はどうするの？

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>>3564 匿名さん
最終区は北風が凄そうなので内廊下+空調で価格も高額設定になると予想しています。

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>>3572 マンション掲示板さん
福岡の方が夏暑いんで空調なし内廊下は地獄ですよ。
あなたの発言からも分かるように東京等にいてタワマンに憧れはあるが、高くて買えなくて都落ちで買える価格のタワマン買って喜んでる層が一番多そうですね。子育てメインの立地でタワマン選ぶ人はそういう特殊事情があるのでしょう。

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>>3584 匿名さん
自分のイヤフォンで好きな音楽聴いてください。

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>>3565 検討板ユーザーさん
パークカーサ、パークフロントはキーレスなどそもそものマンションクオリティがフォレストより劣ります。パークフロントは真隣により高層の賃貸マンションが建設されるため外観や資産価値も残念なことになります。パークカーサはアイランドアイなどが遠く立地も悪いです。
小中隣接はフォレストの距離だと大きな道も渡らず安全面など圧倒的にメリットの方が多いです。砂埃は北風が影響するためパークカーサは関係ありますが、フォレストはグランドの位置的にも影響なしと考えられます。騒音は照葉内の学校は問題ないの住んでたら分かりますよね？子供の声が騒音だと言うなら中央公園の周りの方がうるさいです。
グリーンベルト直結もどう考えてもメリットの方が大きいでしょう。カメラもありますし戸建と違いマンションですのでセキュリティも無問題かと。
理論的に考えて照葉内の板マンならフォレストが強いです。パークフロントも良かったですが、隣の高層賃貸マンション計画が残念です。現に積水ハウスはフォレストを照葉どころか福岡の代表として選んでいることが全てを物語っています。

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>>3556 eマンションさん
空調のない内廊下は外より暑くなりますよ。エレベーターいっぱいで乗れなかったりプレミアムフロアの方々にスルーされたりで全然一瞬ではないですよ。

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>>3525 マンコミュファンさん
戸建はセキュリティと海の近くなので万が一が恐いですね。
庭もお隣さんや周辺マンションの視線が気になって自由に使えないですし。

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>>3588 マンション検討中さん
福岡の代表？笑　あの西向きの市営住宅風が？

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フォレスト教の信者凄いなー、完全に病んでますね。
隣や上下には住んでもらいたくないタイプだなー
フォレストの大多数の穏やかに住まれてる方は可哀想になる。

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>>3588 マンション検討中さん
今度はパークカーサ、パークフロントのネガキャン。
フォレスト信者、恐るべし。

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>>3588 マンション検討中さん

違うよ。
その中ではフォレストプレイスが一番下。
その中でも03は3番目。

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>>3588 マンション検討中さん
便所の壁にでも書いとけって。何の参考にもならないし
「あんたが住んでる」だけで全てデメリットだわ

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>>3594 評判気になるさん
具体的な理由とともに書き込みをお願いします。
あなたの個人的な感想なんか何の参考にもなりません。

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自分が住んでいるなどの個人的な感情なしで見れば照葉内ではタワマンならここ、板マンならフォレストになるんじゃないでしょうかね。

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>>3581 匿名さん
何でここ買ったの？

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>>3591 匿名さん
西向きで海の中道に沈む夕陽がテラスから見えるあのクオリティの外観の市営住宅があるなら是非教えて頂きたい。

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>>3598 匿名さん
照葉内で今買える新築はタワマンしかないからしょうがないんじゃないでしょうか。実際フォレスト04はここと販売被ってましたが、タワーのデメリットと比較してフォレストを選んだ方も多かったと聞いています。

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ここに住んで2か月くらいたつけど大満足です。
中央公園ビューの眺望と南方面の夜景に日々癒されます。
たまたまでしたが、良いマンションに巡り会えてついてました。

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>>3594 評判気になるさん
01.02はタワマンの視線が気になるので03.04の方が良いでしょうね。04の北側角部屋はフォレスト内の隣接もなく良いと思います。棟でいうなら03は唯一公道に接していないのが良いですね。

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