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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月6日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3461
名無しさん
>>3459 マンション検討中さん
眺望と内装のデザイン重視ならこっちのプレミアムの南側が見える部屋
コスパならザ・タワーも悪くない(プレミアムフロアも同一予算で広くなります)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3462
マンション検討中
>>3459 マンション検討中さん
眺望は向きによっても全然違うので、部屋を見られた方が良いですよ。内装は好みだと思います。照葉ザ・タワーほどの広さは福岡内にもほとんどない希少性がありますね。どちらも素敵だと思います。
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3463
マンコミュファンさん
>>3458 eマンションさん
Wのシンボルツリーは玄関前の大きなモミジですが、Eは大きなサクラが植えられるそうです。花見と紅葉狩りが敷地内でできそうで楽しみです。
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3464
eマンションさん
>>3461 名無しさん
ありがとうございます。
内装はどのみち工事を入れようと思っているので、広さを取るか積水ブランドをとるかで迷っています。
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3465
eマンションさん
>>3464 eマンションさん
香椎浜の花火大会も4月に復活開催されるようですし、照葉タワーの高層階の方が真正面でいいかもしれないですねー。
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3466
名無しさん
>>3465 eマンションさん
それも方角によるとしか、、、
オーシャン&フォレストの南側の20階以上の部屋なら花火は間違いなく見えますよ!
西棟だと南東か南がベストポジションで、南西もギリギリ見えるとは思います。
ベランダから見るなら南かな。
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3467
eマンションさん
>>3464 eマンションさん
迷うなら積水!
で後悔はしないと思います!
逆に内見して照葉ザ・タワーの方がいいって思ったなら、その選択も良いと思います。
私も迷った口ですが、積水にして大満足してます。
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3468
マンション検討中さん
>>3466 名無しさん
E棟のスカイラウンジの屋外テラスが花火はベスポジでしょうね。
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3469
通りがかりさん
>>3465 eマンションさん
香椎浜の花火大会復活するんですか!確かに、照葉タワーのQタイプ南向きだと真正面で広さもありますね。ここだと南向きは残ってないからE棟待たないといけないですね。
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3470
匿名さん
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3471
マンコミュファンさん
>>3470 匿名さん
花火大会をそんなに個室で楽しみたいなら、どこか高級ホテルを予約したほうがいいかと(笑)
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3472
評判気になるさん
>>3471 マンコミュファンさん
ウチに花火見に来ない?ってセリフを100回吐ける権利をゲットできるんスよ。
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3473
通りがかりさん
>>3469 通りがかりさん
しかも4月。引っ越して3ヶ月以内で、3年ぶりの花火大会復活はラッキーです!
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3474
匿名さん
>>3470 匿名さん
単純に何で選びます?(購入できる金額内で)
私は海が見える場所。
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3475
匿名さん
花火は正直マンションの部屋から見るより現地の方が良いですよ。特にここは距離もありますし迫力にかけます。有料席もあるのでお金払えば快適に現地で見れますよ。ただ、照葉周辺に住んでると行き帰りが楽なのは良いですね。
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3476
口コミ知りたいさん
>>3473 通りがかりさん
今年は4月と9月に2回開催か?とのウワサも。
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3477
eマンションさん
>>3475 匿名さん
いやいやいや…マンションの部屋から見るのがいいんでしょうが!!迫力にかける…わけないよね。この距離で。
ルイガンズ の花火と勘違いしてない?
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3478
匿名さん
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3479
匿名さん
>>3477 eマンションさん
一回経験したら分かりますよ。
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3480
匿名さん
>>3478 匿名さん
窓も汚れそう。そして汚れても拭けないという。。
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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