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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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341
マンション検討中さん 2021/11/21 01:06:38
スカイラウンジとか行くの最初だけで、共益費高くなるしやめて欲しい。
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342
坪単価比較中さん 2021/11/21 01:25:36
この物件のプレミアムフロアを買う人はおそらくセカンド需要が中心ではないでしょうか。
リセールなどを気にせず、時折眺望を楽しんだり知人とパーティをするために使う層が中心になるような気がします。
下の方は実需なんでしょうね。
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343
匿名さん 2021/11/21 01:43:30
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344
匿名さん 2021/11/21 01:54:06
>>343 匿名さん
地区的にプレミアムフロアとか不要だから照葉のリアル購入層が買う4000万迄の価格を多くした方がいいのに。
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345
マンション検討中さん 2021/11/21 03:04:49
>>337 匿名さん
本当の金持ちは資産価値で物件買いますからね、だからこそ金持ちを続けられる。
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346
名無しさん 2021/11/21 04:13:11
わざわざ中心部の営業が来てアピール必死だなぁ。
郊外なんだからもっと余裕持てば良いのに。
みっともない。
電車とか自転車で通勤するお金持ち狙えばいいのに。
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347
匿名さん 2021/11/21 04:48:05
>>344 匿名さん
プレミアムフロア不要なのかな?
でも他の照葉タワマンでいうと億近くするプレミアムルームが先に売れて中層階が残るパターンばかりだし、需要があるという判断だからプレミアムフロア作るんじゃない?
2億超えは初だから買う人いるのかなとは思うけど。
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348
匿名さん 2021/11/21 05:07:00
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349
マンション検討中さん 2021/11/21 05:12:02
>>346 名無しさん
さほど売れてない物件のところに、わざわざ中心部の営業の方が邪魔しには来ないと思いますよ。
自分の物件に誘導できる可能性は極めて低いので、不毛でしょう。
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350
マンション検討中さん 2021/11/21 05:30:27
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351
匿名さん 2021/11/21 05:31:53
>>346 名無しさん
営業なら照葉でタワーも既に頭打ちになってる方じゃない?
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352
匿名さん 2021/11/21 05:45:33
>>350 マンション検討中さん
高さは高いがプレミアム感があまりない。
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353
マンション検討中さん 2021/11/21 07:12:00
>>345 マンション検討中さん
本当の金持ちは福岡とかでセコいマンション買わないよ。
どんだけ視野が狭いんだ。。九州大好き?
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354
匿名さん 2021/11/21 09:07:16
>>353 マンション検討中さん
まさしくセコいマンションがここ。
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355
通りがかりさん 2021/11/21 09:41:08
>>353 マンション検討中さん
福岡の郊外マンションまでご苦労様でした。
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356
匿名さん 2021/11/21 13:29:39
>>345 マンション検討中さん
お金を捨てるほど持ってる方のことだよ
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357
匿名さん 2021/11/21 20:17:17
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358
マンション検討中さん 2021/11/26 11:04:20
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359
匿名さん 2021/11/26 11:23:46
>>358 マンション検討中さん
そして本当のお金もちは照葉を買う時言い張る人
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360
匿名さん 2021/11/26 11:24:13
>>358 マンション検討中さん
そして本当のお金もちは照葉を買うと言い張る人
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
通りがかりさん2023-08-31 11:20:03>>4838 匿名さん
新宮の方も照葉が気になってるー
気を悪くなったんですか笑
勝ってるって。
ほとんど乗らないから、どうでもいいけど照葉から天神まで
交通状況、便にもよるけど早い時は20分です。
平均30分で天神。
新宮から乗った方が早いのは無理があるでしょ。
都市高速までの距離が違いすぎる。
人気ある福津市と福岡市に挟まってるからねー笑
新宮はIKEA、カインズあるから堂々として良いですよ。
JRがあるから羨ましい。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
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