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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3251
匿名さん
>>3250 検討板ユーザーさん
TOP4を押してみたい(笑)
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3266
管理担当
[No.3252~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3267
匿名さん
>>3250 検討板ユーザーさん
タワマンの高層階って眺望を買うみたいなもんだし20階位から大して眺望変わんないから敗北感とか感じないで欲しい。
それよりもライフスタイルに合わせた間取りとかが重要だし、住人同士で意識するのではなくて外に目を向けましょうや。折角良いマンション買ったのですし。
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3268
匿名さん
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3269
匿名さん
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3270
マンション検討中さん
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3271
匿名さん
眺望、全く飽きないんですが…向きによるのかな
南は、飛行機の離発着が頻繁で全く飽きませんよ!
最高です。
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3272
マンション検討中さん
住んで間もないですよね。いつまでも続くと良いですね。
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3273
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3274
匿名さん
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3275
eマンションさん
眺望飽きちゃうのかなー。
今のところ楽しんでますけど^_^
眺めるのも好きですが、帰宅してからリビングに入った時の開放感拡がりが1番好きです。
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3276
評判気になるさん
>>3275 eマンションさん
うちは北寄りなので、志賀島や奈多海岸の海の景色が見ていて飽きないですねー。
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3277
匿名さん
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3278
匿名さん
展望ラウンジいかなくても自部屋からの眺望で非日常で癒されます
特に夜景は綺麗です とーっても幸せですよ
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3279
通りがかりさん
>>3278 匿名さん
それが日常になったときの話をしてるわけで
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3280
匿名さん
なので、日常も幸せですよ
あなた、負のオーラ出しすぎでーす( ´∀` )
住民では無いですよね、荒らしたいだけでしょうか
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3281
匿名さん
>>3280 匿名さん
負のオーラの方がいるから、何気ない日常が幸せに感じるんでしょう。3279のような負のかたまりの方がいるから、幸せに感じれてしまってるというのはあるんでしょう。
かわいそうな方たちがいるからですね。
眺望を楽しむながら、見守るしかないです。
あっ私はまだ住人ではないですが、夜景を見て幸せを感じたい側です笑
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3282
匿名さん
南側の夜景は特に最高です!
眺望重視の方は、南側の中層階以上をおすすめします。
方角や階数によっては思ってた夜景と違うってことになりかねないんで、慎重に選ばれてください。
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3283
匿名さん
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3284
検討板ユーザーさん
>>3283 匿名さん
否定的な感想としては、ガーデンテラスは冬の風の強い日は地獄です。
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3285
匿名さん
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3286
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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3287
名無しさん
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3288
マンション検討中さん
>>3286 eマンションさん
照葉マンションは竣工後、どこも値引きしてます。そうでもしなければ売れません。
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3289
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3290
通りがかりさん
>>3287 名無しさん
毎日ではないのでは。温泉は週一みたいですね。
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3291
マンション検討中さん
こことザ・タワーは値引きないよ。すでに福岡市民の税金で値引きされている。
土地が売り切れたのでここから先は高くなるだろうね。新棟はかなり上がりそう。
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3292
匿名さん
>>3291 マンション検討中さん
需要がないから高くなりません。
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3293
匿名さん
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3294
匿名さん
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3295
eマンションさん
>>3294 匿名さん
住宅を購入したくてもできないので、せめて掲示板が購入者と争う事ができるとこなんでしょう。荒らしたいエネルギーや時間を他に使えば少しは夢のマイホームに近づくかもしれないけど。いろいろ可哀想な人だなーと、いつも思います。
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3296
匿名さん
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3297
マンコミュファンさん
E棟の完成が11月と大幅に遅くなりましたね。引渡しも来年2月予定、新設小学校の開校に合わせたんですかねー。この板もあと1年は続きそう。
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3298
評判気になるさん
>>3297 マンコミュファンさん
W棟の売れ行きが悪いからです。
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3299
匿名さん
3月になるといっていた東棟の価格発表も、ずれ込むのかな?
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3300
マンション掲示板さん
>>3299 匿名さん
W棟は完成前に公表されていたので、3月の販売開始後には発表されると思います。照葉北小に仮設校舎みたいな物が建築中なので、小学校の受入数がパンクしたのかも知れないですね。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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