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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月6日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3081
検討板ユーザーさん
>>3079 匿名さん
わかりきったことですね。
それくらいですかね?他より劣っている所は。
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3082
通りがかりさん
>>3077 検討板ユーザーさん
福岡でスタッドレスはいてるマイカーは少ないと思う。場合によってはバスも使い方で便利と思う。
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3083
匿名さん
>>3081 検討板ユーザーさん
売れ残りが多いのもそのデメリットは大きいんだろうね。
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3084
匿名さん
>>3082 通りがかりさん
スタッドレスとかでなく通行止めになるからしょうがない。
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3085
eマンションさん
>>3084 匿名さん
自分はチェーンつけていても、つけていない車が立ち往生して渋滞作るので意味無いですよね。都市高速も九州道も雪降るとすぐ止まる。
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3086
マンション比較中さん
何日も積もり続ける豪雪地帯でもあるまいし、早めに家を出て駅まで歩くか、在宅ワークに切り替えるか、休みを取るかのどれかで済む話でしょう。それも10年に一度。坂道もない平坦な土地だから歩きやすいし、水害で水に浸かるわけでもないし、問題ないわ。
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3087
マンション比較中さん
>>3085 eマンションさん
言いたい放題されてるので書きますけど、電車も地下鉄も人身事故などですぐ止まりますけどね。天気予報でも予測できません。
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3088
匿名さん
>>3086 マンション比較中さん
でも売れ残り多数。不便って感じる人の方が多いんだろう。
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3089
eマンションさん
ここや照葉の掲示板で照葉を不便だの下そうとしてる人は、便利な所に住んでるけど照葉が便利になったり人気が出ると都合が悪い方なのかな?
見えてくるのは、便利な地下鉄や電車を使ってるけど、攻撃的になるほど通勤ストレスがすごいんだなぁと感じます。大変ですね。
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3090
匿名さん
>>3089 eマンションさん
照葉が人気って思うところがズレてる感じ。
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3091
マンション比較中さん
>>3088 匿名さん
売れ残りもあるだろうが、売れている戸数も市内屈指ではないでしょうか。単なる供給過多を不人気で片付けるのは違うと思う
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3092
匿名さん
>>3091 マンション比較中さん
販売戸数が多いから完売率で比較した方が分かりやすい。
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3093
名無しさん
専業主婦(主夫)や子供が照葉に住みたくない理由があるなら教えて
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3094
匿名さん
>>3093 名無しさん
意味不明。郊外で不便なエリアが嫌なんでは?住みたい人は住みたいから住んでるんでは。
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3095
eマンションさん
市内でも、10位以内の人気、注文エリアになってると思います。ランキング落ちたり落ちてきてるエリアに住んでる人から、目の敵にされてる場所1位とは思います。
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3096
匿名さん
>>3095 eマンションさん
10位以内のエビデンスは?承認欲求が強すぎです。
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3097
名無しさん
>>3096 匿名さん
百道も以前は袋叩きに会っていたので、あと20年くらいたてば憧れのエリアになってるんじゃないですかー?
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3098
匿名さん
>>3097 名無しさん
根拠もない願望ですね。エビデンスまだですか?
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3099
マンション検討中さん
ほんと駅があるかないかの話いつまでやってんだ。駅は出来ないし電車にこだわる人はここに来る必要ない。電車なくてもアイランドシティに魅力がいっぱいあるから、それが好きな人が来れば良いじゃん。自然も公園も教育環境も医療施設も諸々揃ってる素敵な場所だと思いますが。
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3100
匿名さん
>>3099 マンション検討中さん
掲示版だから誰が来ようが自由。
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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