アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

入居ドンドン始まってますね、部屋の明かりも綺麗ですね

>>2960 匿名さん
最上階の青のライトアップも綺麗ですね。赤いランプが点滅しているのは１５０メートル以上の建物だからだそうです。

青はキレイですよね。
常灯ですかね。12時くらいで消えてるけど。
入居したいなー

残戸44とありますが、売れ残りが続く場合、値引きはあるかな？

ほんとに残戸44なのでしょうか。。。夜に明かり付いてる部屋がぽつぽつと2,3割の感じです。検討してますが、意外と皆さん住まずに賃貸で回してるのでしょうか。

先日から入居が始まったばかりです。一日の引越し数は制限されてスケジュールは積水がコントトールしています。連日トラックが列を作っていますよ。学校関係で3月が多いように思います。250世帯が入居したら夜のタワーは綺麗でしょうね。

>>2963 マンション検討中さん
照葉の数年以内の積水マンションではありましたので、あり得る話かなと。

>>2966 eマンションさん
え、どこのマンションですか？

>>2967 ご近所さん
確かフォレスト。

>>2967 ご近所さん
それは言えません。
値引きの具体的な話は口外禁止なので。

>>2964 マンション検討中さん
入国制限の影響です。

>>2967 ご近所さん
セントラルパークです。

>>2966 eマンションさん
積水に限らず照葉では値引きはザラですよ。

値引はほぼ期待できないと思います。
一般的に完成後6か月、5以上の未契約があったった場合に値引を提示します。
センターマークス、アーバンパレスは値引があったと思われます。
（当たり前ですが時期経過と値引額はリンクします）
よって、当物件は2023年7月以降に未契約があれば交渉の価値はあると思われます。

4千万以上の買い物に、車を買う感覚で値引を申し出るのもね、、、、
値引はあくまでも売主からの提案位に思っていた方が良いと思いますけど、、、、

>>2967 ご近所さん
直近のマンションでもありましたよ

>>2973 デベにお勤めさん
じゃあフォレストプレイスも値引きがあったってことだね。
タワーの販売開始直後にうまいこと販売戸数が伸びて完売したなーと思ってたらそういうことか。

>>2976 匿名さん
そうでもしないと完売しないでしょ

>>2976 匿名さん
フォレストの竣工2022年1月なので6か月経過は2022年7月
その時点で完売してます。

>>2978 匿名さん
最後に値引きしてたけど。

>>2954 マンコミュファンさん
実際にバスに乗って通勤してみましたが、天神郵便局前まで19分でした。7時の早いバスですが。

>>2980 eマンションさん
その時間で２０分もかかるのか。

>>2981 匿名さん
はいはい、おつかれまいど

>>2981 匿名さん
不便って分かってるから。

この3週間で残り44→43戸になりました！

だいたいいつもバスに乗って20分で天神入りますね。
都市高速は便利ですね。車で博多駅もトータル30分くらいで行きますし。
私は不便と思うことは少ないです。
便利な場所はたくさんあるので、照葉が不便と思う人は他ありますよ。地下鉄沿線は非常に便利ですよ。福岡だと賃貸も分譲も手頃だし。
福岡で照葉のような環境に近い場所があれば教えてほしいです。参考になる投稿お願いします。

>>2983 匿名さん
そのかわり安いからいいのでは。

>>2981 匿名さん
貝塚駅から地下鉄で天神までも15分かかるんで、変わらないような。階段の上り下りがないだけ楽な感覚でした。これは鉄道通す意味ないかもしれないですね。

>>2987 口コミ知りたいさん
地下鉄は確実に15分、バスは早くて20分だし交通状況によっては60分と不確実。

>>2979 検討板ユーザーさん
最後の一戸は私の親族が購入しましたのですがね

しつこい荒らし害虫が居ますね
レス＋参考になる　劇団ひとり的な（笑）

>>2991 周辺住民さん
照葉のコックローチ？気持ち悪いよね。

>>2988 通りがかりさん
検討している方にお伝えしているので、それ以外の方は無視してもらっていいのですが…。

>>2993 通りがかりさん
ありがとうございました。
2988さんの方が分かりやすかったです。

>>2989 マンション掲示板さん
今年の初詣の願いは照葉や香椎に地下鉄通りませんようにでしたか。笑
検討者も照葉在住のほとんどの人が電車来るとは思ってないので、反応しないでいいのに笑

>>2995 評判気になるさん
照葉在住ですが電車欲しいですけど。確かにないでしょうが。

>>2995 評判気になるさん
他にお願いすることないの？笑

>>2990 匿名さん
値引きが提示される前に買っちゃった勿体無いパターンかな？

>>2998 匿名さん
完成半年残数戸で値引って(◎_◎;)
がめついにも程がある
勿体ないなんて思ってませんよ～（笑）
貴方、値引前提で購入なのですね（笑）
余裕ないなら郊外へお行きなさい！
そして、戻ってこないでください！！
早く駆除されなさい！！！

>>2999 匿名さん
照葉が郊外だし。値引きしないと完売しないのが照葉。

>>2999 匿名さん
いろんな照葉スレに名前変えて投稿するのやめてほしい。同一人物なのみんな分かってるから名前変える必要はないよ。

連投＆ネームチェンジ＆参考になる　お疲れ

>>3002 匿名さん
自分にお疲れさまでした。恥ずかしいね。

>>2984 通りがかりさん

そうですか。それくらいのペースでしか売れてないのか、積水が数字操作しているかなんでしょうね。

>>3001 匿名さん
名前は投稿の際に自動で割り付けされて変わるようです。故意に変えてるようではないですよ。この投稿者とは別人です。

>>3004 マンコミュファンさん
完売まで三年以上か。

>>3003 匿名さん
早く照葉のコックローチを排除したいな。

>>3005 eマンションさん
同一人物ですよ。みんな分かってます。

連投＆ネームチェンジ＆参考になる　お疲れしつこい照葉大嫌いな害虫さん
（害虫とは、照葉物件を荒らす人の事）

>>3009 匿名さん
あなたって言われてるんです。

>>3009 匿名さん
今度は匿名さん?って割り振られたんですね？

陸の孤島、不便、安い、売れ残る、塩害が酷くて錆びる等、ディスるレスしてる人がコッ●ローチさんですよね
それを援護する人も同一人物疑惑

直近だと、3002.3009さんは照葉好きな住民？さん
2097.2098.3000.3001.3003.3004.3006.3007.3008.3010.3011はコッ●ローチさん

遡ってレス読んだら理解出来ました
必死の連投アホ草

>>3012 匿名さん
ディスるのが良いのか悪いのかは別にして、
陸の孤島ではないけど人工島
中心部に比べたら不便
福岡での分譲価格としては安い
竣工後も売れ残っている
海が近くて塩害あり
入居の段階で錆びている部分がある
これらはただ単に事実では？
ウソ、捏造とは言えないでしょ。

人工島とは言わないで　by　高島市長

>>3012 匿名さん
誰も相手にしてくれないね。

昨夜は沢山明かりが点いていましたね。とてもきれいでした。入居したら見れませんが、入居待ち遠しいです。

>>3013 通りがかりさん
そう事実を認めたくないんじゃない？

相変わらず購入検討していない粘着質なアンチが目立つなぁ。スレチで迷惑なんだよね。
新興住宅街だから他地域からの流入が必要で、初動が遅くなることは当たり前。今まで完売して予想よりも早く人口が増えて、新設小学校ができるのも事実。海に近いことがネガティブなら山側のマンション探せばいいだけで、わかることはただただ暇人だということのみだね。

>>3018 匿名さん
また出てきた。相手にもされてないのに。

>>3018 匿名さん
検討中ですのでメリットもデメリットも色々知りたいです。価値感は個人それぞれですので分かりませんが購入者なら購入者スレに移行された方がよろしいと思います。

>>3020 マンション検討中さん

えっ　購入者の意見が参考になると思いますが。
妬んだりしてる投稿が参考になりますか？不思議。なん
ここに投稿してるのは、他にやる事ない哀れな人が多く参考にならない投稿ばかりですよ。
この投稿も何も為になりませんが。

>>3021 口コミ知りたいさん
選択しなかった方の意見も知りたいって記載しましたが。そう思われるなら投稿しなければいいだけですよね。

>>3019
初めて書き込みましたが
意味不明
あなたが貼り付いているアンチだからまた出てきたと思うだけですね。
建設的な議論もできないのに、迷惑です。

また有名な照葉アンチの自称高級マンションさん来てるよ、、スレチ！

>>3018 匿名さん
海が好きな方にはオススメですよ。部屋から青い海を365日眺めながら暮らせます。塩害はありますが。

>>3022 マンション検討中さん
確かにそうかも。何故投稿してくるんだろうか？

>>3019
迷惑かけてるだけで、相手にされてないよ。
スレチ。

新時代はいつ来るのかな？

>>3026 匿名さん
知りたいね。

この物件がイマイチという人の意見は聞いてみたいが、照葉が嫌いな人の意見は聞いても仕方ないというか、なんで度々来て、粘着するのかがそもそも不思議です

そろそろ値引きが始まるかな。

>>3031 マンション検討中さん
もう少し先でしょうが値引きはあるでしょう。

今日貝塚に抜ける方の橋が通行止めになり、バスは都市高速を通らず渋滞をしており大変そうでした。

>>3033 名無しさん
不便なエリアは周知の事実なのに今更。

↑噂のコックローチ

>>3033 名無しさん
私も今日の夕方、海の中道から帰宅するときにそこの橋を通りましたがトラックや自動車が脇道へスリップしたり衝突事故を起こしたりして、照葉行きの道路が完全に封鎖されていて大変そうでした。迂回するのも一苦労ですし、そこはこの島の大きな欠点かと再認識しました。今回はたまたま雪による影響ですが、もし大きな地震などが起きたとき、橋が封鎖されてしまったらかなり大変ではないでしょうか？アイランドシティ内には救急医療を提供する医療施設もないため千早や和白まで行く必要がありますが、一刻を争うときに時間がかかりすぎるのではないかと非常に不安になりました。現時点では、そのようなリスクを承知で住まわれている方がほとんどなのでしょうか？

不特定多数が集まる場所で家族が不審者や酔客に絡まれたりましてや刺されたりして亡くなる方がリスクだと思ってます。
地震にあうのとどちらが確率高いですか？

>>3037 通りがかりさん
どう考えても地震に遭う確率の方が高いです。
数学を勉強しなおした方がいいですよ。

リスクありと思うなら別のエリアへ行けば良いだけです
でも、ここに来てるという事は多少検討したという事ですよね？
そうでなかったら、ただの荒らしですから

>>3038 マンション検討中さん

どちらの高校でそう習われたのですか？
やはりあの高校ですか？

>>3036 通りがかりさん

今日は10年に一度の寒波とニュースで言っていました。
それをどう捉えるかはその人の考えかもですね。住んでいる事が間違いかのような決めつけたような言い方は失礼かも知れませんね。

リスクの事柄に対する許容度は人それぞれではないかと。ローンの支払い方法もリスクの一つですよね。事柄によりあなたには耐えられないものもあるし、あなたが耐えられるものがある。ただそれだけでは？

確かに人工島に救急病院なしはかなりヤバい

今日はたしかに風雪の強さアイランドシティは強かったです。3年ほどで初めてアイランドシティは風がすごいと思ったくらいです。アイランドアイの駐車場も凍結してます。市内でも天候状況が違ったみたいです。市内は中央区博多駅は車の動き鈍かったです。どこも渋滞はあったと思われます。
ただ、照葉の広く見渡される雪景色は良いものです。床暖房最高に暖かい。
雪の中、通勤お気をつけてください。

こども病院は救急病院ではないのかな？

>>3036 通りがかりさん
橋封鎖などしてないでしょ。都市高速は知りませんが、いつも通りに照葉から出る事も帰ってくる事もできました。
海の中道通勤してたら、超便利な所に住んでても毎回不便ですね。照葉も検討されてるのかな？
地震などで橋封鎖などの時は市内全体が壊滅的だと思われます。なので、そのリスクは0.1くらい承知して住んでます。
地震のリスク考えるより、毎回通勤での交通事故や車の故障がリスク圧倒的に高いと思いますよー笑
そんな事わかってますよね。笑

>>3038 マンション検討中さん

数学勉強笑笑。あなたは地震男？女？ですかねー
ご自分の貧乏ゆすりを、あっ地震。なんてね。

>>3035 匿名さん
しつこい。

本当に陸の孤島になってしまった。しょうがないから西鉄の駅までタクシー。

>>3044 匿名さん
こどもです。

>>3042
香椎浜とは100mぐらいしか離れてないし、地震でいうなら断層もないよ
ハザードマップでも地震時のリスクは福岡市他地域に比べて高くないけど

毎日毎日照葉エリアへの不満連呼、しかも一人で
この人の渇望感はどこからくるのか興味があります

>>3051 匿名さん
照葉への承認欲求の方が興味あり。無視しとけばいいだけなのに。

どこに住んでいようが地震や災害は、起こる時はおこる。
災害が起こる可能性を考えるより、その後の対応をしてくれる場所、体力あるデベロッパーなのかを判断した方が建設的。

>>3053 検討板ユーザーさん
地震災害が起きた場合には具体的にデベは何を対応してくれるのでしょうか？

>>3052 匿名さん
耐久可変って人もいましたよね。満足出来てないから無視出来ないんでしょう。

>>3052
他地域から、照葉の検討してないんですよね
スレチ。参考になる笑
照葉のスレで不満連呼したら反応あって当たり前でしょ。なにを言ってるんだ

>>3056 匿名さん
意味不明です。もう無視しときましょう。

>>3057
そうですね。話しても自制できないでしょうから、スレチ、荒らしには淡々と運営に報告しましょう。

>>3058 匿名さん
なんで無視出来ないんだろう。