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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月6日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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2921
マンション掲示板さん
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2922
匿名さん
福岡は大都会と思っている人いないと思います
一地方都市です。旅行ではなく関東圏に住んだ事がある人ならわかると思います。但し福岡が悪いとは思いませんし住むにはいいと思います。住みたい環境、場所は人夫々ですので好みでいいと思います。
福岡に住んで改善して欲しいと感じたことは照葉の人ではないと思いますが照葉で見かけたマナーが悪い人、例で言えば喫煙場所以外での喫煙、道路脇にごみが落ちている。一番ビックリしたのはヤンキーのうるさいバイクがらよく走っている。特に週末の夜こんなバイク見たことない昭和かっていうぐらいの、恥ずかしくないなかなぁと思います。
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2923
検討板ユーザーさん
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2924
匿名さん
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2925
検討板ユーザーさん
E棟もこれから販売開始なのでまだまだ盛り上がりそうな掲示板ですねー。
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2926
匿名さん
>>2922 匿名さん
照葉に、何度も足を運んでる、又は、住民ですよね
嫌なら、来なければいい、引っ越せばいい のでは?
あ、喫煙、バイク、ゴミ等中心部はもっとすごいと思いますが、、、、
昭和の意味も不明です(笑)
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2927
eマンションさん
>>2925 検討板ユーザーさん
また売れ残りが増えるのか。
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2928
マンション検討中さん
いよいよ入居開始されましたね。
すでに賃貸としても出て、すぐに決まったのか表示が無くなってるし。
購入か賃貸か迷います
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2929
匿名さん
>>2924 匿名さん
このコックローチはいろんな照葉スレに現れる自称照葉住民。
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2930
通りがかりさん
>>2926 匿名さん
みんなの意識がかわらなければ
良くならないと思います
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2931
名無しさん
照葉7丁目の13.14あたりの広い空き地は集合住宅のようですが、何回建くらいかわかる方いますか?タワークラスはもうできないと思いますが!
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2932
評判気になるさん
照葉の開発、ガス会社工事止まってますね、仕様変更ですかね、
七丁目な集合住宅の予定地も積水ですかね?
一緒のようなデザインの板マンばかりなので別会社か全く違ったデザインのマンションが出来ればいいのではと思ってます。
同じ様なマンションばかりあると年数が経てば団地の様に思われるのではないでしょうか
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2933
口コミ知りたいさん
>>2926 匿名さん
>>2926 匿名さん
中心部はもっと酷いとか、どんぐりの背比べしてどうするのですか?
悪い所も受け入れ改善しないと、福岡は裸の王様と言われる要因となると思います
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2934
マンション掲示板さん
>>2933 口コミ知りたいさん
その通りですね。
その人に触れない方が良いですよ。スパークするから。
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2935
eマンションさん
>>2934 マンション掲示板さん
自称照葉住民のコックローチに触れてはいけません。
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2936
匿名さん
モノホンコックローチ一匹が「レス+参考になる!」セット絶賛販売中ですね
誰かバルサンを大量に焚いてください
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2937
匿名さん
>>2933 口コミ知りたいさん
あのー貴方へのリレスでは無いので、横入りして分けわからないこと言わないでくださいね、どうぞよろしくお願いいたします。
恐らく、照葉が大嫌いな他方のチャンネルでも有名な方かと存じますが。
お控え頂けますようご理解方重ねてお願い申し上げます。
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2938
匿名さん
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2939
周辺住民さん
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2940
検討板ユーザーさん
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2941
匿名さん
そうそう、その通り!URと見間違うほどの団地感ですね、もう勘弁してください
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2942
口コミ知りたいさん
>>2935 eマンションさん
照葉在住の方が自分の住んでいる照葉を貶しますかね。
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2943
匿名さん
>>2942 口コミ知りたいさん
自称だから。いろんな照葉スレに現れて異常者扱いされてるみたいだし。
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2944
評判気になるさん
>>2943 匿名さん
いろんな照葉スレ、その他の物件のスレで発狂してる照葉住民もいるからどっちもどっち。
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2945
口コミ知りたいさん
>>2943 匿名さん
でも、この人、アンチ照葉に噛みついてるだけですよね?
貴方がこの人にムキになるのは、貴方が噛みつかれた張本人だからではないのですか?
それだと辻褄が合うのですが。
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2946
匿名さん
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2947
匿名さん
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2948
eマンションさん
>>2945 口コミ知りたいさん
噛みつきかたに品と知性を感じられないのが残念なのよね。
直情的というかパッションというか。
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2949
匿名さん
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2950
名無しさん
>>2935 eマンションさん
この人、何を言っているのでしょうか、照葉はゴキブリでも出るのですか、意味不明です。
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2951
匿名さん
>>2950 名無しさん
過去レスに登場してる変な人のこと?
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2952
匿名さん
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2953
マンション検討中さん
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2954
マンコミュファンさん
まだ引越しの日程を決めていない者です。
天神へ通勤予定ですが、出勤時間が10時位に行けば良い少し遅い時間からなので、この時間ですとバスの混雑や高速の混雑もあまり無いのかなと想像してますが、間違いでしょうか?
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2955
匿名さん
>>2954 マンコミュファンさん
高速は分かりませんが天神周辺は混んでますね。
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2956
匿名さん
>>2953 マンション検討中さん
警告する相手間違えてますよ
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2957
マンション掲示板さん
購入者ですが、このスレに何を書いてようが購入するならするし、書かれてる悪口なんてハナからわかりきってることしかなかった。荒らしは自分の書き込みで何かを左右している気持ちでいるのかもしれないけど、何も影響ありませんよ。時間の無駄でしかない。
荒らしに限らず、千件に一つ程度しか参考にならない掲示板でした。
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2958
マンション検討中さん
>>2957 マンション掲示板さん
書き込む時間が無駄だと思う。
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2959
マンション掲示板さん
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2960
匿名さん
入居ドンドン始まってますね、部屋の明かりも綺麗ですね
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2961
評判気になるさん
>>2960 匿名さん
最上階の青のライトアップも綺麗ですね。赤いランプが点滅しているのは150メートル以上の建物だからだそうです。
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2962
eマンションさん
青はキレイですよね。
常灯ですかね。12時くらいで消えてるけど。
入居したいなー
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2963
マンション検討中さん
残戸44とありますが、売れ残りが続く場合、値引きはあるかな?
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2964
マンション検討中さん
ほんとに残戸44なのでしょうか。。。夜に明かり付いてる部屋がぽつぽつと2,3割の感じです。検討してますが、意外と皆さん住まずに賃貸で回してるのでしょうか。
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2965
ご近所さん
先日から入居が始まったばかりです。一日の引越し数は制限されてスケジュールは積水がコントトールしています。連日トラックが列を作っていますよ。学校関係で3月が多いように思います。250世帯が入居したら夜のタワーは綺麗でしょうね。
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2966
eマンションさん
>>2963 マンション検討中さん
照葉の数年以内の積水マンションではありましたので、あり得る話かなと。
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2967
ご近所さん
>>2966 eマンションさん
え、どこのマンションですか?
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2968
検討板ユーザーさん
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2969
eマンションさん
>>2967 ご近所さん
それは言えません。
値引きの具体的な話は口外禁止なので。
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2970
マンション検討中さん
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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