アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>2897 匿名さん
博多までなら約一時間弱です。天神方面も不便ですがまだマシですよ。

駐車場広いと思うのですが、1Fから車までが遠い人は何分位かかるのでしょうか
自分のフロアでエレベータ待ちして、1F到着して駐車場迄10分程度でしょうか

宜しくお願い致します

>>2900 マンション検討中さん
時間帯によっては博多方面も1時間見ておいた方がいいですよね。結局は、都市高出口→天神、都市高出口→博多などの道はいずれもかなり混雑するので、照葉からは不便ということになってしまいます。都市高を使わずにアクセスできる場所が便利なのは間違いない。

>>2902 マンション掲示板さん
天神、博多界隈は混雑するので高速使っても使わなくても同じですよ
バスも自家用車も同じです
なので、混雑回避は電車一択
高速使う使わないは議論しても意味ないと思いますよ

>>2903 匿名さん
照葉には電車がないから議論してるんです。

>>2903 匿名さん
現在地下鉄通勤ですがスシズメで毎日辛いです。照葉発のバスも同じなんでしょうか？
現在照葉からバス通勤（天神方面）の方いらっしゃったら教えてください。

天神ビッグバンと博多コネクト？
が完成したら通勤凄そうですね。
今のうちに毎日の生活を想像する必要がありそうですね。便利な街中かまだ不便な所はあるけど、照葉のような郊外。といっても空いてればバスで30分ほど。滅多に使わないけど、タクシーでも4000円くらい。関東圏に比べたら恵まれた場所と思います。自分は今のところ、便利な場所から越してきても満足できる生活ができてます。
福岡市に長年住んでますが、福岡が発展するのは何とも複雑です。

>>2904 マンション掲示板さん
電車無いエリアで何を議論するの？
便利か不便かとかをです？
荒らしはお帰りください

>>2906 マンコミュファンさん
徒歩かチャリ通勤圏内にすればいい。

>>2908 マンション検討中さん

地球にやさしい考えで素晴らしいと思います。
通勤だけを考えれば、その一択ですね。
貴方はその一択でお願いします。

>>2908 マンション検討中さん
そんな中心部のマンションなんて高すぎて買えないわ。

中古事故物件沢山有りますよ

>>2906 マンコミュファンさん
福岡空港国内線ターミナルに都市高が直通するようになるので、旅行やお江戸行きには便利になりますねー♪

お金持ってたらみんな自家用車じゃない？
スシヅメ電車、バス一択とか嫌や。

>>2907 匿名さん
いつも過剰で異常な反応ですね。

>>2913 マンション掲示板さん
それは田舎だからかな？
田舎の人は車命だから、都会にいけば車が不便ですものね

>>2915 マンコミュファンさん
というより、福岡で電車が通っていないところは車が便利だからじゃない？関東、関西等の認識と違うから
私も転勤族でいろいろ行きましたが、お金持ちの方でも電車が通っていないところはバスがあればそれに乗り、できる限り公共交通機関を利用するという概念は場所により違うのでしょう

>>2914 匿名さん
ははははは、お互い様です
人の振り見て我が振り直せ
参考になる　2件　　おめでとう！

>>2917 匿名さん
何しにきたのとコックローチの方？

金持ちもそうで無い人も何で移動しようが個人の自由。電車命なら照葉は候補にならない。高速降りた後の混雑を言うならどこに住んでも同じ。交通の便をしつこく議論する意味なし。天神徒歩〇分、地下鉄徒歩〇分に執着する人がなぜ照葉スレに（笑）居酒屋が無い、ドンキ等の激安ショップが無い事を議論するのと同次元。そもそも、交通の利便性を重視する人は照葉に住んでないし検討もしません。当たり前のこと。ここは大きな公園を囲んだ住宅地で静かに暮らしたい方がピッタリの街。
私は道も建物も直線的な人工島が大好きデース以上。

福岡なのに資産価値とか交通利便性とか本当の都会を知らないで福岡を大都会だと思ってる人多いよ。
外に出たら恥ずかしくなるけどね。
最近の全国ニュースの事件といいおかしいのが多いね福岡は。近くにいないだけでも安心です。小銭より安全と命が大事

スレチばかりだな
スレ閉鎖望む

福岡は大都会と思っている人いないと思います
一地方都市です。旅行ではなく関東圏に住んだ事がある人ならわかると思います。但し福岡が悪いとは思いませんし住むにはいいと思います。住みたい環境、場所は人夫々ですので好みでいいと思います。
福岡に住んで改善して欲しいと感じたことは照葉の人ではないと思いますが照葉で見かけたマナーが悪い人、例で言えば喫煙場所以外での喫煙、道路脇にごみが落ちている。一番ビックリしたのはヤンキーのうるさいバイクがらよく走っている。特に週末の夜こんなバイク見たことない昭和かっていうぐらいの、恥ずかしくないなかなぁと思います。

>>2919 匿名さん
外国の方ですか？

>>2923 検討板ユーザーさん
コックローチだね。

Ｅ棟もこれから販売開始なのでまだまだ盛り上がりそうな掲示板ですねー。

>>2922 匿名さん
照葉に、何度も足を運んでる、又は、住民ですよね
嫌なら、来なければいい、引っ越せばいい　のでは？

あ、喫煙、バイク、ゴミ等中心部はもっとすごいと思いますが、、、、
昭和の意味も不明です（笑）

>>2925 検討板ユーザーさん
また売れ残りが増えるのか。

いよいよ入居開始されましたね。
すでに賃貸としても出て、すぐに決まったのか表示が無くなってるし。
購入か賃貸か迷います

>>2924 匿名さん
このコックローチはいろんな照葉スレに現れる自称照葉住民。

>>2926 匿名さん
みんなの意識がかわらなければ
良くならないと思います

照葉7丁目の13.14あたりの広い空き地は集合住宅のようですが、何回建くらいかわかる方いますか？タワークラスはもうできないと思いますが！

照葉の開発、ガス会社工事止まってますね、仕様変更ですかね、
七丁目な集合住宅の予定地も積水ですかね？
一緒のようなデザインの板マンばかりなので別会社か全く違ったデザインのマンションが出来ればいいのではと思ってます。
同じ様なマンションばかりあると年数が経てば団地の様に思われるのではないでしょうか

>>2926 匿名さん

>>2926 匿名さん
中心部はもっと酷いとか、どんぐりの背比べしてどうするのですか？
悪い所も受け入れ改善しないと、福岡は裸の王様と言われる要因となると思います

>>2933 口コミ知りたいさん

その通りですね。
その人に触れない方が良いですよ。スパークするから。

>>2934 マンション掲示板さん
自称照葉住民のコックローチに触れてはいけません。

モノホンコックローチ一匹が「レス+参考になる！」セット絶賛販売中ですね
誰かバルサンを大量に焚いてください

>>2933 口コミ知りたいさん
あのー貴方へのリレスでは無いので、横入りして分けわからないこと言わないでくださいね、どうぞよろしくお願いいたします。
恐らく、照葉が大嫌いな他方のチャンネルでも有名な方かと存じますが。
お控え頂けますようご理解方重ねてお願い申し上げます。

>>2936 匿名さん
まさに異常。

ディスる荒らしは消えて欲しいです。（願）

>>2932 評判気になるさん
残念なことに、もうすでにタワマンの麓は団地みたいになってるよ。

そうそう、その通り！URと見間違うほどの団地感ですね、もう勘弁してください

>>2935 eマンションさん
照葉在住の方が自分の住んでいる照葉を貶しますかね。

>>2942 口コミ知りたいさん
自称だから。いろんな照葉スレに現れて異常者扱いされてるみたいだし。

>>2943 匿名さん
いろんな照葉スレ、その他の物件のスレで発狂してる照葉住民もいるからどっちもどっち。

>>2943 匿名さん
でも、この人、アンチ照葉に噛みついてるだけですよね？
貴方がこの人にムキになるのは、貴方が噛みつかれた張本人だからではないのですか？
それだと辻褄が合うのですが。

>>2945 口コミ知りたいさん
図星やねw

>>2945 口コミ知りたいさん
確かに！

>>2945 口コミ知りたいさん


噛みつきかたに品と知性を感じられないのが残念なのよね。
直情的というかパッションというか。

>>2941 匿名さん
私もURと間違いそうになりました。

>>2935 eマンションさん
この人、何を言っているのでしょうか、照葉はゴキブリでも出るのですか、意味不明です。

>>2950 名無しさん
過去レスに登場してる変な人のこと？

コックローチ一匹が4連投

>>2952 匿名さん
荒らさないで下さい。

まだ引越しの日程を決めていない者です。
天神へ通勤予定ですが、出勤時間が10時位に行けば良い少し遅い時間からなので、この時間ですとバスの混雑や高速の混雑もあまり無いのかなと想像してますが、間違いでしょうか？

>>2954 マンコミュファンさん
高速は分かりませんが天神周辺は混んでますね。

>>2953 マンション検討中さん
警告する相手間違えてますよ

購入者ですが、このスレに何を書いてようが購入するならするし、書かれてる悪口なんてハナからわかりきってることしかなかった。荒らしは自分の書き込みで何かを左右している気持ちでいるのかもしれないけど、何も影響ありませんよ。時間の無駄でしかない。
荒らしに限らず、千件に一つ程度しか参考にならない掲示板でした。

>>2957 マンション掲示板さん
書き込む時間が無駄だと思う。

ありのままでいいんだよ笑

入居ドンドン始まってますね、部屋の明かりも綺麗ですね

>>2960 匿名さん
最上階の青のライトアップも綺麗ですね。赤いランプが点滅しているのは１５０メートル以上の建物だからだそうです。

青はキレイですよね。
常灯ですかね。12時くらいで消えてるけど。
入居したいなー

残戸44とありますが、売れ残りが続く場合、値引きはあるかな？

ほんとに残戸44なのでしょうか。。。夜に明かり付いてる部屋がぽつぽつと2,3割の感じです。検討してますが、意外と皆さん住まずに賃貸で回してるのでしょうか。

先日から入居が始まったばかりです。一日の引越し数は制限されてスケジュールは積水がコントトールしています。連日トラックが列を作っていますよ。学校関係で3月が多いように思います。250世帯が入居したら夜のタワーは綺麗でしょうね。

>>2963 マンション検討中さん
照葉の数年以内の積水マンションではありましたので、あり得る話かなと。

>>2966 eマンションさん
え、どこのマンションですか？

>>2967 ご近所さん
確かフォレスト。

>>2967 ご近所さん
それは言えません。
値引きの具体的な話は口外禁止なので。

>>2964 マンション検討中さん
入国制限の影響です。

>>2967 ご近所さん
セントラルパークです。

>>2966 eマンションさん
積水に限らず照葉では値引きはザラですよ。

値引はほぼ期待できないと思います。
一般的に完成後6か月、5以上の未契約があったった場合に値引を提示します。
センターマークス、アーバンパレスは値引があったと思われます。
（当たり前ですが時期経過と値引額はリンクします）
よって、当物件は2023年7月以降に未契約があれば交渉の価値はあると思われます。

4千万以上の買い物に、車を買う感覚で値引を申し出るのもね、、、、
値引はあくまでも売主からの提案位に思っていた方が良いと思いますけど、、、、

>>2967 ご近所さん
直近のマンションでもありましたよ

>>2973 デベにお勤めさん
じゃあフォレストプレイスも値引きがあったってことだね。
タワーの販売開始直後にうまいこと販売戸数が伸びて完売したなーと思ってたらそういうことか。

>>2976 匿名さん
そうでもしないと完売しないでしょ

>>2976 匿名さん
フォレストの竣工2022年1月なので6か月経過は2022年7月
その時点で完売してます。

>>2978 匿名さん
最後に値引きしてたけど。

>>2954 マンコミュファンさん
実際にバスに乗って通勤してみましたが、天神郵便局前まで19分でした。7時の早いバスですが。

>>2980 eマンションさん
その時間で２０分もかかるのか。

>>2981 匿名さん
はいはい、おつかれまいど

>>2981 匿名さん
不便って分かってるから。

この3週間で残り44→43戸になりました！

だいたいいつもバスに乗って20分で天神入りますね。
都市高速は便利ですね。車で博多駅もトータル30分くらいで行きますし。
私は不便と思うことは少ないです。
便利な場所はたくさんあるので、照葉が不便と思う人は他ありますよ。地下鉄沿線は非常に便利ですよ。福岡だと賃貸も分譲も手頃だし。
福岡で照葉のような環境に近い場所があれば教えてほしいです。参考になる投稿お願いします。

>>2983 匿名さん
そのかわり安いからいいのでは。

>>2981 匿名さん
貝塚駅から地下鉄で天神までも15分かかるんで、変わらないような。階段の上り下りがないだけ楽な感覚でした。これは鉄道通す意味ないかもしれないですね。

>>2987 口コミ知りたいさん
地下鉄は確実に15分、バスは早くて20分だし交通状況によっては60分と不確実。

>>2979 検討板ユーザーさん
最後の一戸は私の親族が購入しましたのですがね

しつこい荒らし害虫が居ますね
レス＋参考になる　劇団ひとり的な（笑）

>>2991 周辺住民さん
照葉のコックローチ？気持ち悪いよね。

>>2988 通りがかりさん
検討している方にお伝えしているので、それ以外の方は無視してもらっていいのですが…。

>>2993 通りがかりさん
ありがとうございました。
2988さんの方が分かりやすかったです。

>>2989 マンション掲示板さん
今年の初詣の願いは照葉や香椎に地下鉄通りませんようにでしたか。笑
検討者も照葉在住のほとんどの人が電車来るとは思ってないので、反応しないでいいのに笑

>>2995 評判気になるさん
照葉在住ですが電車欲しいですけど。確かにないでしょうが。

>>2995 評判気になるさん
他にお願いすることないの？笑

>>2990 匿名さん
値引きが提示される前に買っちゃった勿体無いパターンかな？

>>2998 匿名さん
完成半年残数戸で値引って(◎_◎;)
がめついにも程がある
勿体ないなんて思ってませんよ～（笑）
貴方、値引前提で購入なのですね（笑）
余裕ないなら郊外へお行きなさい！
そして、戻ってこないでください！！
早く駆除されなさい！！！