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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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2821
匿名さん
>>2817 名無しさん
入居おめでとうございます!
別マンションですが、積水さんに相談したら直ぐに補修してくれましたよ
海に近いから錆びるなんて自転車じゃあるまいし( ´∀` )
住んだことない人かと思います
そんな対策しっかりしてますからね
「海が近いから錆びますね、照葉のマンションはそれが標準(錆びるん)です」なんて、積水が言ったら大問題でしょ?
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2822
通りがかりさん
しっかり対策してても錆びるんだ?
福岡タワーズも早々に錆が出てきてたし、海風を直接受けるところは覚悟が必要。保証期間後の対策も考えとかないと。資産価値に影響するから。
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2823
マンション検討中さん
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2824
匿名さん
>>2823 マンション検討中さん
しつこいですね、回れ右してお帰りなさい
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2825
マンション掲示板さん
>>2821 匿名さん
「錆びない」と言う方が問題だわ。
貴方、金属を使った建物に住んだことあります?
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2826
匿名さん
>>2825 マンション掲示板さん
金属使ってない建物って、童話の出てくるお菓子の家の事ですか?
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2827
評判気になるさん
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2828
匿名さん
>>2825 マンション掲示板さん
そうそう、問題です。第一発見者として見事解決してくださいね。
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2829
名無しさん
>>2821 匿名さん
多少の金具の錆はしょうがないと思います。鉄筋など根幹に関わる部分に対策していればですが。
それよりもFIX窓の塩汚れは通常の掃除はどうします?
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2830
マンション掲示板さん
>>2829 名無しさん
その人住んでないし、相手にしたらダメな人です。
その人が発言で、相対的にココの評価が残念になりそうです。
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2831
マンション検討中さん
>>2829 名無しさん
業者に依頼では?窓だから流石に塩害はないだろう。
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2832
匿名さん
>>2830 マンション掲示板さん
それ、照葉が大嫌いな貴方ですよね
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2833
匿名さん
>>2829 名無しさん
積水さんに相談するのがベストだと思います
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2834
通りがかりさん
44戸からずっと減らないね。こんなに残ってて大丈夫かな?ここも従来の照葉マンションと同様に堂々完成しちゃった(笑)
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2835
口コミ知りたいさん
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2836
周辺住民さん
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2837
匿名さん
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2838
マンション検討中さん
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2839
匿名さん
>>2838 マンション検討中さん
意味不明です。最近照葉スレを荒らしてる人みたいですがやめてほしいです。
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2840
eマンションさん
>>2834 通りがかりさん
完成迄に売れないのは販売戦略ミスかと思います
同仕様のマンションが1年違いで建つのであれば
EAST棟の良い部屋を選択する人が多いでしょう
このような建て方であれば外観、内装共に違う内容にするか同時販売をしたほうが良かったかも
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
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