広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
|
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
-
2681
匿名さん
-
2682
購入経験者さん
>>2678 通りがかりさん
そこまで高くないって、そこってどこなんだろ
-
2683
eマンションさん
-
2684
匿名さん
>>2678 通りがかりさん
フォレストプレイス04に住んでますが、もうすでに玄関部分にサビがきてます。内廊下じゃないから仕方ないのかもしれませんが、ここの内廊下やアルコーブを見るとやはり劣等感は否めません。高級感が全く違いますし、最近のグランドメゾンはここらへん妥協せず作られているため、produced byに騙されたという気持ちです。こちらのタワマンのように、最終区画はコストカットせず高級感にも妥協せず開発してほしいです。
-
2685
評判気になるさん
-
2686
匿名さん
>>2685 評判気になるさん
福岡市内で郊外の位置付けとは?
資産価値に関わるので、ぜひお聞かせください。
-
2687
匿名さん
照葉にある築11年の知人のマンションに遊びに行きました。
遠目では一見キレイに見えますが、いざ近くで見るとサビが多くみられ驚きました。
防錆対策はされてるんでしょうが…
-
2688
購入経験者さん
>>2684 匿名さん
同じく04居住ですが、玄関側、テラス側全く錆など見当たりませんよ、
あなたの玄関だけおかしいですね
もし錆なら2年保証で修復してもらえますよ
私は床の軋み等丁寧に対応して頂けました
ここはタワマンとして素晴らしいマンションです!
プレイスも私は気に入っています!
-
2689
購入経験者さん
>>2687 匿名さん
ここで、呟くより、さびたマンションにお住いの知人に言いましたか?
築11年だと1丁目の物件ですね(タワマン1号は15年経過してますから)
-
2690
名無しさん
>>2688 購入経験者さん
荒しですよ。居住者はそんなレスしません笑
-
-
2691
マンション掲示板さん
>>2686 匿名さん
福岡市という概念ではないです。
強いて言うのならば博多区、中央区、早良区の一部かと思います。
これは福岡に限られたものではありませんが、東京でも都心3区、港、千代田、中央と都心6区等様々ないいかたがあります。もっと言うなら区単位も広すぎて参考にならない時もあります。車が必要なのは日本では郊外という認識です。
都心は逆に車が不便ですし、様々なShopがあります。
そういう理由では郊外かと思います。
ちなみに考え方は人夫々です。
私見と捉えて頂いて構いません
-
2692
検討板ユーザーさん
>>2688 購入経験者さん
うちは03ですが少し錆があります。内廊下でないので、玄関周りが砂埃で汚れてしまうのは確かに残念ポイントかと思います。海が近いので仕方ないですが。逆に全く錆が見当たらないという方がすごいと思いますが、なにか気をつけられている点はございますでしょうか?
-
2693
購入経験者さん
貴方の玄関のみ錆てるのなら、掃除等に使用した洗剤では
マンション全部の玄関が錆びてたら、積水にとって大問題
もし、虚偽のレスなら、売主施工業者に訴えられると思いますけど
-
2694
検討板ユーザーさん
>>2693 購入経験者さん
掃除のしすぎですかね?砂埃が気になるので定期的に掃除してるだけなのですが。業者さんに見てもらうようにします。ありがとうございました。
-
2695
匿名さん
>>2691 マンション掲示板さん
地価が安いのが郊外の証しかな。ただ、天神まで車で10分で着く立地で言われるのは何か心外です。高島市長は日本のシアトル目指してるらしい。
-
2696
eマンションさん
違うマンション所有の方が検討中でもないのにわざわざスレ見にくるのめちゃくちゃ暇人?
-
2697
口コミ知りたいさん
>>2695 匿名さん
10分は無理
心外もなにも大前提が間違ってるわけだから
ただの思い込みや勘違い
-
2698
名無しさん
>>2697 口コミ知りたいさん
大前提とは何のことですか?
-
2699
評判気になるさん
このスレたまに拝見しますが、どのマンションスレも検討中もしくは購入者ばかりではないです
よく部外者扱いしていますが、何らかの興味または批判的な意見もありますが、こういうことがないマンションスレは本当に人気のない物件かと思いますので、ある意味プラス思考で行きましょう
-
2700
口コミ知りたいさん
>>2699 評判気になるさん
で、貴方などういう立場の方なの?
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
-
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
-
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件