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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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2621
匿名さん
>>2619 口コミ知りたいさん
貴方はそれでよいと思いますが
ここは、積水の分譲スレ
何しに来てるの?
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2622
口コミ知りたいさん
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2623
匿名さん
続々完売してますね!
この調子だと年度内には完売しそう。
積水の底力を感じますね。
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2624
匿名さん
西鉄のタワマン、可哀そうですね
センターマークスと同じく大幅値下げしても苦戦してます
積水と同時期に販売は、戦略ミスでしょうね
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2625
通りがかりさん
>>2624 匿名さん
西鉄と積水と言うブランドではなく、間取、共用部、デザインでしょうね
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2626
マンコミュファンさん
>>2625 通りがかりさん
いや、西鉄と積水だから、です。見ればわかりますが、照葉ザ・タワーも悪くないんですよ。比べたら積水がいいってだけで…その分高いんですけどね
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2627
通りがかりさん
>>2626 マンコミュファンさん
私も両方見学したので同感です。室内は照葉タワーのほうが明るくて解放感がありました。高級感はやや積水ですかねー。
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2628
匿名さん
>>2626 マンコミュファンさん
ゲートから敷地が広く、植栽が高級感を演出してますからね
価格もそんなに差が無いから、積水圧勝なんでしょうね
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2629
マンション検討中さん
>>2628 匿名さん
何で圧勝なんですか?詳しく数値で教えてください。
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2630
匿名さん
>>2629 マンション検討中さん
西鉄:引渡2022/01 総284戸 残48戸 17%
積水:引渡2023/01 総310戸 残44戸 14%
西鉄:引渡12か月経過して17%残
積水:引渡前で14%残
積水二棟目が来年早々に竣工するので、西鉄は大幅値下しかないですよね
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2631
口コミ知りたいさん
>>2630 匿名さん
照葉タワー236戸も売れてるんですか!逆に驚きました!明かりが少ないので心配してました。
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2632
匿名さん
>>2631 口コミ知りたいさん
同じ西鉄の「センターマークス」は2年6か月経過しても売れ残ってます
500位値引いても売れないって困ったもんですよね(◎_◎;)
タワーも大幅値引きしたから、ではないのかな
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2633
マンコミュファンさん
>>2632 匿名さん
早く3本とも完売して照葉の夜景を華やかにしたいですね。
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2634
匿名さん
遠くから見ると、三本タワーと板マンフォレストと統一感があるような印象ですね
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2635
口コミ知りたいさん
>>2634 匿名さん
北側のマンションや施設も完成したら福岡の夜景スポットになりそう。
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2636
名無しさん
>>2627 通りがかりさん
実はそれもトラップで、西鉄の開放感って角部屋だけなんですよね。
中住戸は積水がfix窓でタワマン演出できてるのに対して、照葉ザ・タワーはフツーの板マンと変わらない…
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2637
通りがかりさん
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2638
検討板ユーザーさん
>>2637 通りがかりさん
そもそもだな。まああまり需要はなさそう。
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2639
匿名さん
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2640
匿名さん
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
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