広告を掲載
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,680万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
-
2592
匿名さん
-
2593
eマンションさん
>>2591 名無しさん
そもそもリセール考えるなら照葉は避けた方が無難ですしね。
-
2594
口コミ知りたいさん
-
2595
評判気になるさん
>>2593 eマンションさん
リセールなら照葉の時代が10年後に来てるかも知れません。その可能性があるのが怖い。
-
2596
評判気になるさん
>>2594 口コミ知りたいさん
真面目にお答えください。失礼です。
-
2597
口コミ知りたいさん
>>2595 評判気になるさん
なにも恐れなくていいです。こんなことあり得ないので。
-
2598
名無しさん
イースト棟はウエスト棟より＋300～500万だそうです。
-
2599
マンション検討中さん
>>2598 名無しさん
それはヒドイ。照葉タワーの出番が来るな。
-
2600
検討板ユーザーさん
>>2597 口コミ知りたいさん
あり得ないなんてことはありえない。
-
2601
マンション掲示板さん
>>2600 検討板ユーザーさん
鉄道がもし来たらって思ってしまう。ゼロではない気がするんですよねー。
-
-
2602
eマンションさん
>>2599 マンション検討中さん
ウエストで人気だった間取りがやはり金額を大幅アップするらしいですよ
-
2603
匿名さん
「らしい」というくだりは個人的な予想なのか
情報ソースが確実（販売主から）ならこんな表現使わないでしょ（笑）
-
2604
評判気になるさん
>>2603 匿名さん
WESTを購入したのですが、営業さんから聞きました！
-
2605
匿名さん
>>2604 評判気になるさん
なら「なります」でいいのではないでしょうか
貴重な情報ありがとうございました
-
2606
口コミ知りたいさん
>>2605 匿名さん
西棟の購入者ですが、間取りうんぬんは聞いてませんが、5パーくらいあがると聞きました。ただ確定はしてないそうです。
「なります」という程にはまだ決まってないようなので、表現としては「らしい」でいいんじゃないですかね。
-
2607
匿名さん
>>2606 口コミ知りたいさん
営業マンが自論を述べ、それを信じた購入者、という事ですね
-
2608
マンコミュファンさん
-
2609
匿名さん
-
2610
名無しさん
-
2611
通りがかりさん
>>2608 マンコミュファンさん
同意…同じマンションでないことを願う
-
2612
匿名さん
EVと駐車場にストレスないようにプレミアムフロア購入しました
-
2613
口コミ知りたいさん
>>2612 匿名さん
プレ階完売してますね。友達になってください。
-
2614
匿名さん
-
2615
匿名さん
>>2613 口コミ知りたいさん
同じマンションの友人知人は、厄介だと経験しておりますので、、、、
-
2616
口コミ知りたいさん
-
-
2617
通りがかりさん
照葉タワーの隣の賃貸マンション、2月から入居開始みたいです。１３５戸で内廊下式です。賃貸用にこのマンションや照葉タワーを購入した人は家賃設定に悩みますね。
-
2618
匿名さん
タワーと板マンでは、好みが異なるのでバッティングしないかと思います
照葉の街を知るには、賃貸でもよいでしょうね
-
2619
口コミ知りたいさん
-
2620
マンション掲示板さん
>>2619 口コミ知りたいさん
賃貸より買って住んで売った方が節約できますよ。
-
2621
匿名さん
>>2619 口コミ知りたいさん
貴方はそれでよいと思いますが
ここは、積水の分譲スレ
何しに来てるの？
-
2622
口コミ知りたいさん
-
2623
匿名さん
続々完売してますね！
この調子だと年度内には完売しそう。
積水の底力を感じますね。
-
2624
匿名さん
西鉄のタワマン、可哀そうですね
センターマークスと同じく大幅値下げしても苦戦してます
積水と同時期に販売は、戦略ミスでしょうね
-
2625
通りがかりさん
>>2624 匿名さん
西鉄と積水と言うブランドではなく、間取、共用部、デザインでしょうね
-
2626
マンコミュファンさん
>>2625 通りがかりさん
いや、西鉄と積水だから、です。見ればわかりますが、照葉ザ・タワーも悪くないんですよ。比べたら積水がいいってだけで…その分高いんですけどね
-
-
2627
通りがかりさん
>>2626 マンコミュファンさん
私も両方見学したので同感です。室内は照葉タワーのほうが明るくて解放感がありました。高級感はやや積水ですかねー。
-
2628
匿名さん
>>2626 マンコミュファンさん
ゲートから敷地が広く、植栽が高級感を演出してますからね
価格もそんなに差が無いから、積水圧勝なんでしょうね
-
2629
マンション検討中さん
>>2628 匿名さん
何で圧勝なんですか？詳しく数値で教えてください。
-
2630
匿名さん
>>2629 マンション検討中さん
西鉄：引渡2022/01 総284戸 残48戸 17％
積水：引渡2023/01 総310戸 残44戸 14％
西鉄：引渡12か月経過して17％残
積水：引渡前で14％残
積水二棟目が来年早々に竣工するので、西鉄は大幅値下しかないですよね
-
2631
口コミ知りたいさん
>>2630 匿名さん
照葉タワー２３６戸も売れてるんですか！逆に驚きました！明かりが少ないので心配してました。
-
2632
匿名さん
>>2631 口コミ知りたいさん
同じ西鉄の「センターマークス」は2年6か月経過しても売れ残ってます
500位値引いても売れないって困ったもんですよね(◎_◎;)
タワーも大幅値引きしたから、ではないのかな
-
2633
マンコミュファンさん
>>2632 匿名さん
早く３本とも完売して照葉の夜景を華やかにしたいですね。
-
2634
匿名さん
遠くから見ると、三本タワーと板マンフォレストと統一感があるような印象ですね
-
2635
口コミ知りたいさん
>>2634 匿名さん
北側のマンションや施設も完成したら福岡の夜景スポットになりそう。
-
2636
名無しさん
>>2627 通りがかりさん
実はそれもトラップで、西鉄の開放感って角部屋だけなんですよね。
中住戸は積水がfix窓でタワマン演出できてるのに対して、照葉ザ・タワーはフツーの板マンと変わらない…
-
-
2637
通りがかりさん
-
2638
検討板ユーザーさん
>>2637 通りがかりさん
そもそもだな。まああまり需要はなさそう。
-
2639
匿名さん
-
2640
匿名さん
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
-
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
-
交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,680万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 620戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
