広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
|
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
-
2421
通りがかりさん
>>2402 通りがかりさん
ほとんどの子とは?
アンケート結果でもあるのでしょうか?
せめてSUUMOの住みたい街ランキングにでも出ているのであれば別ですが
-
2422
匿名さん
てか、なぜここで浄水?笑
浄水の積水なんて、共用部もショボいし、プレミアムは別として眺望も悪いんで、検討外でした。
そういう価値観の人がここにいるんだと思うけど…浄水好きな人とは真逆だと思うんで、そっちの板にお帰りください。
-
2423
匿名さん
フォレストプレイスの3メートルバルコニーはいいなーと思ってて、ここのガーデンテラスの部屋も検討しました。
が、私は子どもがまだ小さいんで、結果的に、ガーデンテラスの部屋ではなく、リビングからの眺望を重視したFIX窓の上層階の部屋にしました。頻繁に起きる転落事故を考えると、正解だったかなと。
ガーデンテラスの部屋は、テラスに出ないとリビングからの眺望は楽しめません。子どもが小さい人は、ガーデンテラスの部屋よりも上層階を選ぶ方が安心して眺望を楽しめると思うので、一意見として、参考になれば。
-
2424
通りがかりさん
>>2419
グランドメゾンの話題が出てたので直近で完売した浄水の比較がでるのは普通のことです
無理推しされてるフォレストと違い浄水は素晴らしい立地、仕様、住環境が良い物件で現在販売されてるグラメゾ大手門よりも上だと思っています
-
2425
匿名さん
>>2420 検討板ユーザーさん
安いといって照葉は広い部屋が多いので総額は中央区も比較になる価格帯でかつ車通勤やリモートワークでないと買いづらいので買える方が限られており住環境がどんなに優れていても即日完売とはならないのです。
よく売れる=良いものでないですよ。バーゲンなど安いものに人は群がるのです。
-
2426
マンション検討中さん
>>2424 通りがかりさん
~推しという言葉を使う。フォレスト下げ浄水上げを行う。文章は他人のコピペ改竄で自分で文章を作るセンスがない。例のあの人ですね。
アイランドシティを選ぶ人は浄水なんか全く魅力に感じないのでアピールしても響かないですよ。照葉やフォレストにコンプレックスがあるのでしょうが、ご自身の居場所に戻られてはどうですか?
-
2427
マンコミュファンさん
>>2426 マンション検討中さん
耐久可変さん しつこい。
-
2428
マンション検討中さん
>>2422 匿名さん
私も同感です。浄水はプレミアムは良いですが、普通の部屋は眺望や仕様がショボく魅力ないです。
単に安いだけです。それ以外は何もない。
それなのに何を勘違いしているのかアピールが凄いので痛々しいです。
-
2429
通りがかりさん
もう一度言います。
例のフォレストプレイス住民さん、もうその話は結構ですよ?ここはタワーのスレですので、関係のない話は他でどうぞ。ただ、いろんなスレに貴方のマンションの話題を出して荒らして回るのもご遠慮くださいね。皆さん迷惑してますよ。
-
2430
検討版ユーザーさん
>>2425 匿名さん
多くの方がメリットと感じないから購入に踏み切れないと思います。広さよりも質、住環境が重視される方多いかと思います。また住環境が良いと思われているのであれば鉄道会社のマンションも竣工後なのに売れていません。休みの日にわざわざ車に乗って買物に行かないといけない環境です。確かに良く売れる=良い物とは限りませんが、上記記載の通りの魅力又はニーズが少いから直ぐに売れない事は事実です。
マンションは高額の為、皆様が真剣によく検討していますので販売進捗が結果として出ているのが周囲の方の評価です。
-
-
2431
匿名さん
>>2430 検討版ユーザーさん
鉄道会社のマンション?
外観、内装、立地で売れるわけがありません(笑)
-
2432
匿名さん
>>2415 評判気になるさん
何歳子供を想定していますか?
乗り越えられる背丈の子なら、躾と監視必須ですよね
そういく子供は1mでも危険行為しますよ
ベランダだけでなく色んな場所でも
ベランダ広さに固執していないのなら、そのようにお書きください
-
2433
匿名さん
>>2420 検討板ユーザーさん
気に入った人が買う!
それでいいじゃん!!
自分の価値観押し付けるのみっともない!!!
-
2435
匿名さん
>>2433 さん
>>2433 匿名さん
気に入った人が買う、そういう書き込みなら納得しますが、そんなことは記載されていません。大濠、浄水と比べて照葉が良いとばかり記載も自分の価値観ですのでそこもツッコミ下さいね、
さようなら
-
2436
マンション掲示板さん
>>2435 匿名さん
もうこの人はスルーした方がいいですよ。
いろんなスレで自作自演までして荒らし続けてます。
相手してたらキリがない。
-
2437
匿名さん
>>2435 匿名さん
だってここは「照葉」の板ですよ
「大濠」「浄水」の板へどうぞ!!!!!
-
2440
匿名さん
スレの流れは唐突に浄水を出してアイランドシティを下げようとしたところ(その文章も過去のコピペ改竄?)、論理的にアイランドシティの良さを反論され、それに対する論理的な反論ができず、自作自演だと言ってみたり特定の個人が荒らしてると言って逃げているようですね。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
-
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
-
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件