福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-23 12:17:05

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2341 マンション検討中さん

    照葉に有名な店などある訳ないです
    あれば博多、天神などからからわざわざ人が来ると思います。

  2. 2342 匿名さん

    >>2341 マンション検討中さん
    照葉では有名なお店の間違いでした。

  3. 2343 通りがかりさん

    照葉は海の中道までの通過点ですよ。
    あの島の奥まで行く用事はないもの。

  4. 2344 匿名さん

    結局、貶して、しまいかよ。

  5. 2345 マンション検討中さん

    >>2341 マンション検討中さん
    志賀島のシーフードを使うちょっと高級レストラン、東京の有名店で修行したシェフがお洒落な独立店舗を建てて出店なんて、照葉民のツボでしょう。

  6. 2346 通りがかりさん

    >>2345 マンション検討中さん
    そのレベルね。

  7. 2347 匿名さん

    マンションについてのレスしましょうね

  8. 2348 口コミ知りたいさん

    西向きの60平米のお部屋を検討してましたが、やはり照葉まできて、3LDKの60平米は狭いと思いやめました!千早のマンションなら納得と思ってます。

  9. 2349 匿名さん

    >>2348 口コミ知りたいさん
    電車優先なら千早、環境優先なら照葉

  10. 2350 マンション検討中さん

    >>2348 口コミ知りたいさん
    照葉に3LDKの60平米物件とかなくないですか?

  11. 2351 マンション検討中さん

    ここって何でツインにしたんですかね?
    ただでさえ同一ブロックに賃貸マンションがあり敷地も広くないのにツインで600戸越えでコンニチハも多くなって良いことなくないですか?
    個人的にはタワー1つで敷地に余裕持たせて植栽豊かにしたりした方が照葉らしいより良い物件になったのではと思ってしまうのですが。。

  12. 2352 匿名さん

    ツインにしないとニコラガリッツィアその他デザイナーに支払うデザイン料とかをペイできなかったんでしょう。
    それくらいここの共用部のデザインは素晴らしいです。

  13. 2353 マンション検討中さん

    >>2352 匿名さん
    そういう理由ならしょうがない。のですかね?
    タワー1つでもう少し太めにした方が外観も立派になり共用部の規模も大きくなり物件としてはより魅力的になったのではいかと思ってしまいます。ツインじゃなければスカイラウンジも東西見渡せるような設計にできたのではないでしょうか。

  14. 2354 口コミ知りたいさん

    >>2353 マンション検討中さん
    百道のオーシャンアンドフォレストのアイランドシティ版という設定で建てたからツインタワーにしたと担当者から聞きましたよ。

  15. 2355 口コミ知りたいさん

    >>2353 マンション検討中さん
    意見は同意ですが、こればかりは積水の内部事情でしょうね。500-600世帯の巨大タワーで、よりホテルライクに拘ったら、福岡で唯一無二の存在になったでしょうねえ。今さら言っても建設的ではありませんが…

  16. 2356 マンション掲示板さん

    >>2354 口コミ知りたいさん
    百道も、ツインであるメリットは居住者にはなく、積水側都合ですもんね。なので、それも後付けな気がします。

    そういう苦しい説明は他にもあって、ここがなぜグランドメゾンと付けなかったのかについて、積水は、複数の売主が絡んで難しかった、と言っていました。しかし、百道のオーシャンフォレストも三菱も売主なんで、説明としては苦しいかな、と。表に出ない裏の事情があるんでしょうね…

  17. 2357 評判気になるさん

    >>2356 マンション掲示板さん
    いまのところアイランドシティにグランドメゾンを名乗れる仕様を有する物件はありません。最終区画に期待。

  18. 2358 マンション検討中さん

    >>2357 評判気になるさん
    直近のフォレストプレイスなどはグランドメゾンとして積水ハウス公式サイトで紹介されていますよ。
    中央区のグランドメゾンでもリビングに網入りガラスがあったり仕様が低いものがありマンション名がグランドメゾン=仕様が高いということではありません。そもそも別府でもグランドメゾン名が付き名前自体にはブランド力もなければ魅力もありません。

  19. 2359 マンション検討中さん

    >>2357 評判気になるさん
    いや、仕様はグランドメゾンだと思いますよ。
    私はグランドメゾンからの住み替えなんで。

  20. 2360 匿名さん

    というか、グランドメゾンとか書いてしまうと、また変なのが湧きますね…笑
    私が言いたいのは、グランドメゾンかどうかではありません。その点は今住んでる少し古いグランドメゾンと比較して、むしろ、より満足できたんで買ったんで。そうではなくて、表向きの説明と本音は違うってことを言いたかったわけです。

  21. 2361 匿名さん

    どの企業もですがブランド名は大事にしてます。積水ハウスにとって、グランドメゾンは最高グレードのマンションという位置づけです。そこは揺るがぬ事実ですので、我々購入者が何を言っても変わりません。

  22. 2362 マンション検討中さん

    >>2361 匿名さん
    積水ハウスはグランドメゾンのブランド紹介のギャラリーで大濠浄水と並んで最多のニ邸の照葉物件を紹介しています。照葉物件のマンション名自体はグランドメゾンではないですが、積水ハウスとしては自身のグランドメゾンブランドをアピールする場で照葉物件を代表作として載せており照葉はそういう扱いです。

  23. 2363 マンコミュファンさん

    >>2361 匿名さん
    今回は百道のオーシャンフォレストと同じくグランドメゾンつける予定だったものの、積水タウンのアイランドシティで、ココだけグランドメゾンにしてしまうと、それ以前の顧客から反発されるし、その後が売れなくなってしまうからとのこと。そんなこと、客には言えませんよね…たしかに仕様は、百道のグランドメゾン以上だとは思います。

    でも、最終区画であれば、アイランドシティでの今後の販売を考える必要がないので、グランドメゾンを名乗られせてもいい気がするが…どうなるんでしょうかね。
    私はココを買いましたが、最終区画の名付けは、他人事ながら楽しみにしてます。

  24. 2364 マンション検討中さん

    >>2363 マンコミュファンさん
    最終区画が売り終わる頃にはアイランドシティ自体が積水ハウスの街としてブランド化すると良いですね。
    恐らく最終区画にもグランドメゾン名は付けないと思います。

  25. 2365 マンション検討中さん

    >>2363 マンコミュファンさん

    仰るように最終区画の名付けはプロデュースを
    外しても良いかもですね。
    その方がここを含めた
    周辺マンションの売却価格を押し上げそうだしね。


    ホントは
    最初からグランドメゾンの冠を使えれば良かったのだろうけど、会社としては更地だらけの10年前は使う勇気は出ないよね。

  26. 2366 評判気になるさん

    >>2358 マンション検討中さん
    積水ハウスの分譲マンションを紹介するホームページはグランドメゾンのページしかないので、そこに記載してあるだけです。それは他地区でも同様です。また、produced byとすることで、仕様はグランドメゾンに満たなくてもウソではないので売れます。一方でブランド名はしっかり守りたい…そういった販売戦略です。

  27. 2367 評判気になるさん

    >>2363 マンコミュファンさん
    百道のグランドメゾンは2010年完成なので、ここの方が仕様が高いのは当たり前です。同時期に完成の物件と比較してください。これから新築になるグランドメゾンと比べると仕様は劣ります。タワーなので仕方ないのかもしれませんが。

  28. 2368 マンコミュファンさん

    >>2367 評判気になるさん
    同時期に買えた別府も比較して、仕様が同等で、共用部は断然こっちが豪華だったんで、ここにしたんですが…(あとで知りましたが、ここのイタリア人デザイナーを使ったグランドメゾンは、福岡でも赤坂けやき坂と大濠アパートメントの2つだけなようで、納得です。)

    私は、グランドメゾンという名前には拘りませんが、仕様には拘ってるんで、結構しつこく積水に足を運んだんで、よく分かっているつもりです。ここは土地がかなり安いですが、建物のみの価格は別府と同じくらいでしたし。
    逆に聞きたいんですが、どの仕様が劣ると思ってるんですか?

    ちなみに、私はプレミアムは買えない層なので、別府もここも、ノーマールのフロアで比較ました。

  29. 2369 マンション検討中さん

    >>2366 評判気になるさん
    福岡以外の首都圏、中部圏、関西圏のギャラリーで紹介されているのはグランドメゾン名マンションだけです。福岡の照葉だけがグランドメゾン名ではないですが、ギャラリーで紹介されています。
    他にも例えば世田谷喜多見ザ・テラスなどグランドメゾン名ではないマンションはマップ上にザ・テラス表示でしたがフォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスはグランドメゾン表示されるなど、照葉の一部物件は積水としては完全にグランドメゾン扱いです。

  30. 2370 通りがかりさん

    >>2368 マンコミュファンさん
    私も貴方の意見に賛成です。2366のようにグランドメゾンという名前や価格でしか物の価値を判断できない人も世の中には多いのでしょう。

  31. 2371 名無しさん

    >>2368 マンコミュファンさん
    ZEH-M

  32. 2372 匿名さん

    もういいよ、その話し。デジャブかよ。

  33. 2373 検討板ユーザーさん

    >>2371 名無しさん

    よいしょー

  34. 2374 匿名さん

    積水の名前の付け方はさておき、まだ東棟の販売開始の発表ないですねー
    来年ですかね…

  35. 2375 匿名さん

    >>2371 名無しさん
    確かに照葉にはZEH-Mのマンションはありませんので最終区画に期待ですね。板マンの中ではそこが最高仕様になるでしょうし、今までの板マンにはなかった注目度になるでしょう。一方、ここはいろんな意味で唯一無二の照葉タワマンです。子育てには不向きですが、DINKSや老後、セカンドハウスなどには最高のマンションです。将来的には照葉の中で板マンは最終区画の積水マンション、タワマンはここという位置づけになるでしょうから、検討の余地があるのはこの2物件ですね。

  36. 2376 通りがかりさん

    >>2375 匿名さん
    ここが老後に最高のマンションってのは違うんじゃないかなー。
    身体が元気じゃないと高層階って疲れると言いますし、ランニングコストも高いしね!

    逆に子育て世代には、ここは最高のマンションでは?
    公園近い、小中学校近い、駐車場平置き、バス停目の前。
    もっと言えば、子どもと遊ぶための海中、志賀島も近く、都市高を使えば天神まで10分ちょっと。
    かなり強いと思います。
    子育て世代に最高のタワマンかと。

  37. 2377 匿名さん

    >>2375 匿名さん
    最終区画って言いますが、場所が北すぎて微妙なのに、ホントに積水は最高仕様の板マンとして売り出すんですかね…どこ情報ですか?

  38. 2378 マンション検討中さん

    新規住宅街って一斉に高齢化しますからねえ。
    50年後は人口減少と共に福岡も中心部以外寂れてるんじゃない?

  39. 2379 マンション検討中さん

    >>2375 匿名さん
    ZEH-Mはマンション価格に上乗せされますし絶対に欲しいというものではないですね。
    最終区画は立地の面からも魅力薄いですね。フォレストプレイスとここは立地的に強く体育館やアイランドアイ、グリーンベルトなどの公共施設からもランドマーク的な存在であり、将来はタワマンであればここ、板マンであればフォレストプレイスとなるでしょう。

  40. 2380 マンション検討中さん

    >>2378 マンション検討中さん
    照葉はそうならないように開発に時間をかけています。
    現に百道浜はそうなってきており照葉はその反省をいかした開発となっています。

  41. 2381 eマンションさん

    >>2378 マンション検討中さん
    50年も先のことは考えないでいいでしょう!
    今をどう快適に過ごすかで、ここは私的にベストだったんで買いました。

  42. 2382 匿名さん

    >>2375 匿名さん
    貴方様は何者ですか?大学教授などの有識者でしょうか
    もっと見聞を広めてはいかがでしょうか
    自分の価値観=全ての人の価値観(笑)

  43. 2383 匿名さん

    >>2378 マンション検討中さん
    50年後は虹の橋を渡っていますので寂れても何の問題もありません

  44. 2384 通りがかりさん

    「板マンであればフォレストプレイス」
    それはさすがに言い過ぎ。

    あと、タワマンは子どもの精神面への影響、事故の多さの懸念から避ける人が多いそうですが。

  45. 2385 マンコミュファンさん

    >>2384 通りがかりさん
    事故の多さは立証されてないし、最近の事件がたまたまタワマンだっただけ。10階でも人は落ちたら死にますから、タワマンは関係ないでしょう。
    精神面の影響もその実、全く立証されてないんで、単なるタワマンネガティブキャンペーンの類ですよ。
    ここは、子育て世代には最高のタワマンだと思います!

  46. 2386 匿名さん

    >>2382 匿名さん

    逆に、どなた?

  47. 2387 通りがかりさん

    >>2385 マンコミュファンさん
    確かにエビデンスは不十分ですが、無関係と言える根拠はありますか?世界からいろんな医学論文が出されています。あとは何を信じるかどうかは個人の自由ですが、比較的多い意見として挙げさせていただきました。失礼しました。

  48. 2388 匿名さん

    >>2386 匿名さん
    貴方様ような専門的な広い知識と経験から立証された立派なコメントなど出来ない一般人ですよ
    本、出してます?

  49. 2389 マンション検討中さん

    ここの西向きの部屋は目の前が緑地で景観はいいけど、西日がものすごそう

    西日がネックになり諦めモードです
    東向きの部屋は2タワーが視界を遮るのがツラい

  50. 2390 通りがかりさん

    >>2387 通りがかりさん

    私自身はいろいろと調べて、無関係と確信してますが、無関係の証明は悪魔の証明なので、各人判断で。
    が、今挙げられたタワマンの懸念は、昔流行った、「買ってはいけない」という本と同じだと思いますよ。

  51. 2391 マンション掲示板さん

    >>2389 マンション検討中さん

    そんなあなたに東棟の南東を推奨します。

  52. 2392 マンション検討中さん

    >>2376 通りがかりさん
    確かに照葉は子育て世代には最高ですが、タワマンは避ける方が多いと思います。近隣のテラス広目の板マンは子育て世代には本当に文句のつけようがないくらい最高の物件だと思います。
    ここは東京等からの移住組であっちではタワマン高過ぎて手が出ないがタワマンへの憧れがある人が好んで買ってるイメージです。

  53. 2393 通りがかりさん

    >>2392 マンション検討中さん
    照葉同士揉めないように。対して変わらないし。

  54. 2394 マンション検討中さん

    >>2389 マンション検討中さん
    照葉は西向きのグリーンベルト+オーシャンビュー+福岡タワーやドーム付近の夜景と海の中道大橋と夕陽の組み合わせが1番良い眺望で魅力的ですよね。飛行機が見えるのも個人的には最高です。
    ただタワマンのダイレクトウィンドウは西向きキツいでしょうね。バルコニーが奥行3mで西陽が緩和されるフォレストプレイス02,03,04の高層階にするか、西の眺望は諦めて東棟の南東にするのが良いのではないでしょうか。

  55. 2395 eマンションさん

    >>2392 マンション検討中さん
    3mバルコニーも子育てには危険じゃない?そこで遊ぶことが習慣化するのはリスクもあるかと。

  56. 2396 匿名さん

    >>2395 eマンションさん
    どういう意味ですか?

  57. 2397 匿名さん

    >>2395 eマンションさん
    1mベランダでも危険度は同じでは?あなたの理論だとルーフバルコニーは等広さに比例して危険度が増すということですよね
    そんなアホな(笑)

  58. 2398 匿名さん

    >>2393 通りがかりさん
    見方は違うけど、どちらもこのタワマンが良いという事ですから!!!!!

  59. 2399 eマンションさん

    アイランドシティと浄水を比べた時のメリットって何なんでしょうか?
    大濠の方が空港線で便利ですし、学区も良く大きい公園もあります。街もここより新しく活気があります。
    自然の多さ、街としての閑静な景観なら浄水でしょう。
    ここはアクセスを考えると教育環境や住環境としては中途半端な印象です。それが人によっては教育環境と自然の両方あるとか感じるのでしょうか。
    自慢の植栽もグランドメゾンであればどこでも植栽豊かですし、都心プラス自然のバランスなら大濠、都心なら赤坂薬院、自然住環境なら浄水が今のトレンドです。

  60. 2400 マンション検討中さん

    >>2399 eマンションさん
    メリットというかアイランドシティと浄水は方向性としては真逆で好みの問題だと思います。
    アイランドシティは街が新しく、電線地中化で道路も広い、小中一貫で場所も近い、広い公園がある、都市高速近く車利用に快適、水族館が近い、海と緑の共存、警固断層から遠い、今後も開発が続くのが特徴でしょうか。
    浄水は町が古く(よく言えばレトロ?)、電線が多く道路も細く狭い、小学校もしくは中学校が遠い、広い公園がない、都市高速遠く道も混むので車にはストレス多いが駅が利用できる、動物園が近い、坂道と緑の共存、警固断層から近い、開発および発展は今後期待できないというのが特徴でしょうか。

  61. 2401 マンション検討中さん

    また、そのネタですか。

  62. 2402 通りがかりさん

    >>2399 eマンションさん
    少なくとも浄水が今のトレンドはないですよ笑
    若者にお金や通勤法の制限がなかったらどこに住みたい?って聞いたらほとんどの子が大濠か照葉って答えますよ。

  63. 2403 評判気になるさん

    >>2395 >>2396 匿名さん
    広さに比例するとは誰も行ってません。3mバルコニーをメリットとして挙げられてますが、そこで子どもの遊ぶことが習慣化された場合、高所に対する恐怖心が薄れて慣れてしまうリスクがあるということです。高層階であれば尚更ですし、バルコニーに少しでも足台となるようなものを放置しておくのは大変危険です。

  64. 2404 評判気になるさん

    >>2403ですが、PCを更新したから(?)投稿者名が変わってしまいました。もともとは「eマンション」です、すみません。最近、転落事故のニュースが後を絶たないので、眺望が良いのも考えものだなと思った次第でございました。あとは自己責任ですかね。

  65. 2405 匿名さん

    >>2399 eマンションさん
    価値観の相違です 以上

  66. 2406 匿名さん

    >>2402 通りがかりさん
    アンケートの出どころはどこでしょうか?
    福岡市?

  67. 2407 匿名さん

    >>2403 評判気になるさん
    習慣化すれば、1mベランダも同じ事という事ですね
    それ、当たり前(笑)

  68. 2408 匿名さん

    >>2404 評判気になるさん
    多くのスレで語ってますよね、知識や経験が豊富で羨ましいです
    残念なのは、多様な価値観に対応でないということですね

  69. 2409 eマンションさん

    >>2407
    浄水のグランドメゾンであればバルコニーは狭く習慣化させることもなく安全ですし、高所に対する恐怖心が薄れて慣れてしまうリスクも少ないです

  70. 2410 評判気になるさん

    >>2407 匿名さん
    1mだとそもそもベランダで遊ばないですよね?
    3mもあると遊ぶスペースにもなり得ますよね?
    そこは大きな違いかなと。

  71. 2411 匿名さん

    >>2410 評判気になるさん
    そうなんですか?データー取ったんですね、流石です

    では、1.5mはどうですか?
    2m,5m,ルーフバルコニーは夫々どうですか?
    見解をお願い致します

  72. 2412 匿名さん

    >>2410 評判気になるさん
    サイズに固執されていますが、広さではなく、親のしつけと幼児への気配りでは無いでしょうか

  73. 2413 匿名さん

    >>2409 eマンションさん
    気持ち悪いなぁ

  74. 2414 評判気になるさん

    >>2411 匿名さん
    3mバルコニーが子育てには最高であるというコメントがありましたので、気になってコメントさせていただきました。申し訳ございませんが、長さに応じた比較検討は行なっておりません。いずれにせよ、ベランダを子どもの遊ぶスペースにするのは危険だなとは個人的に思いますし、それが事故に繋がっており世の中では問題にもなっています。その点を踏まえ、必ずしも子育てに対してメリットばかりではないと考えた次第です。ご機嫌を損ねてしまい申し訳ございませんでした。

  75. 2415 評判気になるさん

    >>2412 匿名さん
    サイズに固執しているわけではなく、子どもの遊ぶスペースになり得るかどうか、ということを伝えたかっただけです。どんなにしつけや気配りをしていても、そこを遊び場だと認識してしまうと、小さい子が自分で我慢するのは難しいんじゃないかと思います。

  76. 2416 通りがかりさん

    フォレストは家の真下にも公園がある訳で、広いバルコニーは公園に行けない雨の日に気分転換で遊んだり、夏には大きなプールで遊んだり、家族で月見をしたり、学校から持ち帰った紫陽花とか育ててみたり、ハンモックで子供とお昼寝したり、逆に子供達を部屋で遊ばせながら親がコーヒーでも飲みながら外の空気を吸ってリフレッシュするというような日常にそっと彩りを添える程度の存在だと思います。

  77. 2417 匿名さん

    >>2414 評判気になるさん
    3mバルコニーが最高というよりはフォレストの立地およびタワマンに付随する懸念事項がない板マン形状が子育てには最高の物件ということなのではないでしょうか。

  78. 2418 通りがかりさん

    例のフォレストプレイス住民さん、もうその話は結構ですよ?ここはタワーのスレですので、関係のない話は他でどうぞ。ただ、いろんなスレに貴方のマンションの話題を出して荒らして回るのもご遠慮くださいね。皆さん迷惑してますよ。

  79. 2419 匿名さん

    >>2418 通りがかりさん
    フォレストプレイスは直近の積水新築でここと場所も近く色々と比較で話が出てくるのは当たり前なのでは?
    唐突に浄水出してくるのは本当に関係ないし荒らしだと思いますが。

  80. 2420 検討板ユーザーさん

    >>2399 eマンションさん

    単に安いだけです。
    それ以外は何もない
    住環境と言っている方もいらっしゃいますが、本当に良ければ販売当日の即日完売となります。

  81. 2421 通りがかりさん

    >>2402 通りがかりさん
    ほとんどの子とは?
    アンケート結果でもあるのでしょうか?
    せめてSUUMOの住みたい街ランキングにでも出ているのであれば別ですが

  82. 2422 匿名さん

    てか、なぜここで浄水?笑 
    浄水の積水なんて、共用部もショボいし、プレミアムは別として眺望も悪いんで、検討外でした。
    そういう価値観の人がここにいるんだと思うけど…浄水好きな人とは真逆だと思うんで、そっちの板にお帰りください。

  83. 2423 匿名さん

    フォレストプレイスの3メートルバルコニーはいいなーと思ってて、ここのガーデンテラスの部屋も検討しました。

    が、私は子どもがまだ小さいんで、結果的に、ガーデンテラスの部屋ではなく、リビングからの眺望を重視したFIX窓の上層階の部屋にしました。頻繁に起きる転落事故を考えると、正解だったかなと。

    ガーデンテラスの部屋は、テラスに出ないとリビングからの眺望は楽しめません。子どもが小さい人は、ガーデンテラスの部屋よりも上層階を選ぶ方が安心して眺望を楽しめると思うので、一意見として、参考になれば。

  84. 2424 通りがかりさん

    >>2419
    グランドメゾンの話題が出てたので直近で完売した浄水の比較がでるのは普通のことです
    無理推しされてるフォレストと違い浄水は素晴らしい立地、仕様、住環境が良い物件で現在販売されてるグラメゾ大手門よりも上だと思っています

  85. 2425 匿名さん

    >>2420 検討板ユーザーさん
    安いといって照葉は広い部屋が多いので総額は中央区も比較になる価格帯でかつ車通勤やリモートワークでないと買いづらいので買える方が限られており住環境がどんなに優れていても即日完売とはならないのです。
    よく売れる=良いものでないですよ。バーゲンなど安いものに人は群がるのです。

  86. 2426 マンション検討中さん

    >>2424 通りがかりさん
    ~推しという言葉を使う。フォレスト下げ浄水上げを行う。文章は他人のコピペ改竄で自分で文章を作るセンスがない。例のあの人ですね。
    アイランドシティを選ぶ人は浄水なんか全く魅力に感じないのでアピールしても響かないですよ。照葉やフォレストにコンプレックスがあるのでしょうが、ご自身の居場所に戻られてはどうですか?

  87. 2427 マンコミュファンさん

    >>2426 マンション検討中さん
    耐久可変さん しつこい。

  88. 2428 マンション検討中さん

    >>2422 匿名さん
    私も同感です。浄水はプレミアムは良いですが、普通の部屋は眺望や仕様がショボく魅力ないです。
    単に安いだけです。それ以外は何もない。
    それなのに何を勘違いしているのかアピールが凄いので痛々しいです。

  89. 2429 通りがかりさん

    もう一度言います。

    例のフォレストプレイス住民さん、もうその話は結構ですよ?ここはタワーのスレですので、関係のない話は他でどうぞ。ただ、いろんなスレに貴方のマンションの話題を出して荒らして回るのもご遠慮くださいね。皆さん迷惑してますよ。

  90. 2430 検討版ユーザーさん

    >>2425 匿名さん
    多くの方がメリットと感じないから購入に踏み切れないと思います。広さよりも質、住環境が重視される方多いかと思います。また住環境が良いと思われているのであれば鉄道会社のマンションも竣工後なのに売れていません。休みの日にわざわざ車に乗って買物に行かないといけない環境です。確かに良く売れる=良い物とは限りませんが、上記記載の通りの魅力又はニーズが少いから直ぐに売れない事は事実です。
    マンションは高額の為、皆様が真剣によく検討していますので販売進捗が結果として出ているのが周囲の方の評価です。

  91. 2431 匿名さん

    >>2430 検討版ユーザーさん
    鉄道会社のマンション?
    外観、内装、立地で売れるわけがありません(笑)

  92. 2432 匿名さん

    >>2415 評判気になるさん
    何歳子供を想定していますか?
    乗り越えられる背丈の子なら、躾と監視必須ですよね
    そういく子供は1mでも危険行為しますよ
    ベランダだけでなく色んな場所でも
    ベランダ広さに固執していないのなら、そのようにお書きください

  93. 2433 匿名さん

    >>2420 検討板ユーザーさん
    気に入った人が買う!
    それでいいじゃん!!
    自分の価値観押し付けるのみっともない!!!

  94. 2435 匿名さん

    >>2433 さん

    >>2433 匿名さん
    気に入った人が買う、そういう書き込みなら納得しますが、そんなことは記載されていません。大濠、浄水と比べて照葉が良いとばかり記載も自分の価値観ですのでそこもツッコミ下さいね、
    さようなら

  95. 2436 マンション掲示板さん

    >>2435 匿名さん
    もうこの人はスルーした方がいいですよ。
    いろんなスレで自作自演までして荒らし続けてます。
    相手してたらキリがない。

  96. 2437 匿名さん

    >>2435 匿名さん
    だってここは「照葉」の板ですよ
    「大濠」「浄水」の板へどうぞ!!!!!

  97. 2440 匿名さん

    スレの流れは唐突に浄水を出してアイランドシティを下げようとしたところ(その文章も過去のコピペ改竄?)、論理的にアイランドシティの良さを反論され、それに対する論理的な反論ができず、自作自演だと言ってみたり特定の個人が荒らしてると言って逃げているようですね。

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,330万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

9戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

3,030万円~5,690万円

1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米~83.11平米

総戸数 66戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

6,650万円

2LDK

63.27平米

総戸数 262戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アルファステイツ北谷伊平

沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

未定

2LDK、3LDK

61.01平米~77.00平米

未定/総戸数 90戸

グランドオーク諏訪野町

福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

61.03平米~126.66平米

未定/総戸数 76戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

未定/総戸数 39戸

グランドオーク帯山

熊本県熊本市中央区帯山四丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.22平米~86.34平米

未定/総戸数 72戸

サンパーク桜町レジデンス

熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5

未定

1LDK~3LDK

39.34平米~128.57平米

未定/総戸数 50戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.35平米~87.17平米

未定/総戸数 28戸

ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

未定/総戸数 24戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸