福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-23 12:17:05

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2281 名無しさん

    こんにちはプレミアムです。
    変な挨拶みたいになってしまいました。
    こんにちはマンションに1億以上ものお金をかけて買うなんてと思われる方もいらっしゃるでしょうが、このマンションはこんにちは
    側が一番眺望が良く見えるように建ててると思います購入前にドローンで色んなパターンの眺望確認をしました。じゃないと売れないからでしょう。東側の山と海、南側の夜景、西側のオーシャンビュー全て見えます。
    こんにちはの部分は覚悟していたより割と一部分だけでしたので観葉植物でもおいておけば私は気にならない程度でした。
    それでも絶対にこんにちはなんて嫌という方もいらっしゃるでしょう。というよりそちらの方が多いかもしれませんが、このマンションは何処が一番良くないとか良い等偏りすぎないように割と間取りだったり坪単価だったりバランス良く考えて作られてると思いますよ。なのでご自身の価値観やライフスタイルに合わせてお選びになってもそれ程後悔や落胆などする事は無いと思います。
    東棟ご検討中の方々に参考になれば幸いです。少し出しゃばり過ぎてしまいました。
    ROMに戻ります。失礼いたします。

  2. 2282 口コミ知りたいさん

    >>2281 名無しさん
    友達になってもらってもいいですか?

  3. 2283 検討板ユーザーさん

    私も一部屋だけこんにちは部分がありますが、狭い洋室なのであまり気になりませんでした!
    リビングなど主になる部屋がこんにちはでなければ案外気にならないと思います。

  4. 2284 検討板ユーザーさん

    >>2283 検討板ユーザーさん
    西棟の南東、東棟の南西
    リビングがそれぞれコンニチハなんですが…泣

  5. 2285 マンション掲示板さん

    >>2284 検討板ユーザーさん
    プレミアムの人もおそらく南東じゃないかな?
    コンニハが嫌なら選ばなければいいのでは?

  6. 2286 評判気になるさん

    照葉に出来て欲しいお店とかありますか?
    よかったら皆さん教えてください。

  7. 2287 マンコミュファンさん

    >>2286 評判気になるさん
    スタバでなくても良いから開放的な感じのカフェ。
    パン屋、それくらいです。
    銀行、郵便局はいりますね。

  8. 2288 マンション検討中さん

    >>2286 評判気になるさん

    「洗車の森」

  9. 2289 通りがかりさん

    >>2286 評判気になるさん
    鳥貴族!ダメ…?

  10. 2290 評判気になるさん

    >>2287 マンコミュファンさん
    スタバはできる予定だったみたいですね。
    ただコロナで白紙になったようで、今後できる可能性が高いと担当の方がおっしゃってました。

  11. 2291 評判気になるさん

    >>2290 評判気になるさん
    コロナ?担当って誰?単に商売が成り立たないからじゃない?今年も新規出店してるし。

  12. 2292 評判気になるさん

    >>2291 評判気になるさん
    ムキになってるの?わからないなー?

  13. 2293 評判気になるさん

    郵便局、銀行、パン屋、カフェ、
    洗車の森、鳥貴族、

    ありがとうございます。とても参考になります。


    鳥貴族さんのような価格設定が引くいお店は
    駅がない所はちょっと難しいようです。







  14. 2294 匿名さん

    >>2293 評判気になるさん

    広い敷地なんで、このマンションに洗車スペースあったら良かったなあとは思います。優先度は低かったんで、契約しましたけど。

  15. 2295 口コミ知りたいさん

    >>2294 匿名さん
    照葉は洗車スペースがあるマンションの方が多いですか?
    戸建もありますし、車移動の方も多い地域なので
    洗車は需要ありそうなきがします。

  16. 2296 口コミ知りたいさん

    >>2290 評判気になるさん
    担当の名前は出せませんが、具体的な場所も教えていただきましたよ。ご自身の担当の方に是非聞いてみて下さい!

  17. 2297 評判気になるさん

    >>2296 口コミ知りたいさん
    担当の名前はともかくアイランドアイを伏せる意味がわからないんですが

  18. 2298 通りがかりさん

    >>2295 口コミ知りたいさん
    ないですね…マークイズのところの三菱タワマンは洗車スペースができるらしく、ちょっと羨ましいです

  19. 2299 口コミ知りたいさん

    >>2298 通りがかりさん
    ありがとうございます。とても参考になります!


  20. 2300 マンション掲示板さん

    >>2297 評判気になるさん

    アイランドアイではなく、新小学校付近のエリアです!

  21. 2301 匿名さん

    >>2300 マンション掲示板さん
    フォレストプレイスの前のグリーンベルトと新設小学校の間のスペースですよね
    でも、小学校の前に商業施設を許可する事は、無いかもしれませんね
    最終区画のグレーンベルト部分を見てると広目の遊歩道になるような気もします

    ホテル横の空き地には健康増進の好循環を生み出し、その質を高める「健康創造拠点」の形成をコンセプトにした複合施設が設置されますのでその中にカフェ等が入るのではないでしょうか

    あくまでも個人の見解です
    街がドンドン形成されていくので楽しみですね!!!

  22. 2302 検討板ユーザーさん

    >>2301 匿名さん

    そうです!

    本当ですね。これからどのような街になっていくのかをこうやって想像しながら生活していくのが楽しみです。

  23. 2303 マンション検討中さん

    前々から言われてるpark-pfiですが福岡市のPPPロングリストにずっと入っています。
    そこの資料では現在工事中の羽ばたき公園までのグリーンベルト③④の一部分を民間活用することになってます。
    都市公園における民間活力導入に向けたサウンディング型市場調査というものが最近発表されましたが、そこで事業の提案とアイランドシティ含めた9公園の事業化計画を検討するとありました。
    来年度のグリーンベルト完成に合わせて民間への公募を始めるんじゃないかと思います

  24. 2304 匿名さん

    楽しみでしかない…
    羽ばたき公園完成予定日時ってご存知の方います?

  25. 2305 匿名さん

    >>2302 検討板ユーザーさん
    今でこそ発展してきて楽しみですが、15年ほど前の先住民の方はけっこう勇気あると思うと同時に感謝します。その方たちがいたからこそ自分たちも住む事ができたと思います。

  26. 2306 通りがかりさん

    照葉はやずやが主体では駄目ですね
    店を選ぶセンスがありません。または来るもの拒まずかも知れません。
    もっと集客力のある店舗を入れないと、結局照葉に良い店が無いから他に足を運ばないといけなくなっています。

  27. 2307 eマンションさん

    >>2306 通りがかりさん
    やずやの女社長知り合いだけど、天神のホテルとかにイタリアンとかフレンチとか自分の所で囲ってる店を入れてたな。

  28. 2308 マンション検討中さん

    >>2306 通りがかりさん

    集客といっても外やインバウンドは不要だなあ…のどかな照葉で平和なアイランドシティが好きなんで。なので、目新しくなくて、スタバとかありきたりの店舗でいいです。

  29. 2309 名無しさん

    >>2308 マンション検討中さん
    照葉じゃなく海の中道に色々作ってもらって、照葉はリゾート 近くの閑静な住宅地でいいですね。

  30. 2310 マンション掲示板さん

    >>2309 名無しさん
    まさに!!
    橋渡った先にどんどん魅力的な施設を作ってもらいたい。

    照葉で集客力がある施設を希望する人は、それによる鉄道需要があることのアピールにしたいんだろうけど、集客力ある施設は照葉にはいらないと思うんだよね。わざわざ呼び寄せるのではなく、住民が日常で利用する施設、店舗を作ってもらえたら十分です。

  31. 2311 口コミ知りたいさん

    >>2310 マンション掲示板さん

    ありがとうございます。

  32. 2312 匿名さん

    >>2286
    体育館は立派ですがスイミングスクールの可能なプールがあると子育て世代としてはありがたいです。カフェやレストラン、郵便局や銀行も希望が多いものと思います。マンションスレですが質問をみて書かせていただきました。

  33. 2313 評判気になるさん

    >>2310 マンション掲示板さん
    まさに今それが照葉にない

  34. 2314 評判気になるさん

    >>2312 匿名さん
    ありがとうございます。プール、カフェ、レストラン、銀行、郵便局、参考にさせていただきます。

    プールは凄く利権が絡むのでクリアに時間がかかるかもしれません。


  35. 2315 マンション検討中さん

    おむすび屋さん希望

  36. 2316 名無しさん

    >>2315 マンション検討中さん

    アイランドアイにすでにありますよ

  37. 2317 口コミ知りたいさん

    >>2314 評判気になるさん

    誘致とかできるそういう関係の方?

  38. 2318 評判気になるさん

    >>2317 口コミ知りたいさん
    そうんな感じでございます。
    ここの方々が一番暖かかったです。
    本当に大変参考になりました。

  39. 2319 マンション検討中さん

    >>2316 名無しさん
    おお、そうでしたか!
    次行く時に探して寄ってみます

  40. 2320 口コミ知りたいさん

    >>2318 評判気になるさん

    お店を誘致するならば、好みは別として、
    まずは日本中の誰もが知っているお店じゃないと駄目ですよね。マクドナルドやユニクロ、カインズ、コストコなど。
    そうしないと本当に来て欲しいお店や施設が来てくれないですよね。

    理想を言えば、海外の観光客ではなくて都市高速を使って照葉に行きたくなるようなショッピングモールや施設ができれば良いと思います。そうでないと、本当に望むお店が来ていただけないのではと。

    言いたい事は、やずやは不満と不安です。
    よろしくお願いします。

  41. 2321 マンション掲示板さん

    >>2320 口コミ知りたいさん

    ららぽやマークイズのような大型商業施設を作れるなら嬉しいですが、住宅側ではなく港湾側とか、今のホテルあたりの場所にしてほしいですね。
    海中や志賀島に行き来する人が行きや帰りに寄れる魅力的な施設ができるといいですね。

  42. 2322 口コミ知りたいさん

    ららぽーとは本来であれば工業地帯などにできることが多いので大いにあり得ますが、土地があっただけに竹下になりましたね。
    アイランドシティも一応候補にはあがっていました。
    大阪では新店舗が11月に出来たのと、来年にららぽーと&アウトレットの施設も出来ますので今後できる可能性としては低くはないと思います。

  43. 2323 マンション掲示板さん

    >>2318 評判気になるさん

    お店ではないので、違ったらすみません。
    ペットと暮らす方も多いと思いますので、信頼のおける夜間も診てもらえる動物病院、ペットサロン希望です!

  44. 2324 匿名さん

    お店より交番設置はどうなった?

  45. 2325 評判気になるさん

    >>2318 評判気になるさん
    図書館が欲しいです!

  46. 2326 匿名さん

    ホテル368の隣に出来るのではないでしょうか(行政管轄の施設のようですので)

  47. 2327 eマンションさん

    私は、コナミ・ルネサンス・ホリデイの様なサウナ付いた大手のフィットネスジムの誘致を望んでいます。

  48. 2328 匿名さん

    そんなの、要らないよ。

  49. 2329 検討板ユーザーさん

    >>2326 匿名さん
    そこにマークイズのような映画館もある複合商業施設ができると最高なんですけどねー

  50. 2330 通りがかりさん

    映画館はイオンでも良いので、あると嬉しいですね。この辺は中学生くらいには友達と映画館に行こうにもないから。
    どこにでもある複合施設って、しょうがなく行ってしまう感じがありませんか?
    海の中道や雁の巣あたりに自然を活かした、子供も大人も楽しめるようなアスレチック施設や冬場はアイススケートリンクなど、季節でたのしめて帰りは358に宿泊かスパリゾートでリフレッシュが良いと思います。
    都市高速あるので、こちらのマンションにはそれほど影響ないでしょ。

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,330万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

9戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

3,030万円~5,690万円

1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米~83.11平米

総戸数 66戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

6,650万円

2LDK

63.27平米

総戸数 262戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

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アルファステイツ北谷伊平

沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

未定

2LDK、3LDK

61.01平米~77.00平米

未定/総戸数 90戸

グランドオーク諏訪野町

福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

61.03平米~126.66平米

未定/総戸数 76戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

未定/総戸数 39戸

グランドオーク帯山

熊本県熊本市中央区帯山四丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.22平米~86.34平米

未定/総戸数 72戸

サンパーク桜町レジデンス

熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5

未定

1LDK~3LDK

39.34平米~128.57平米

未定/総戸数 50戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.35平米~87.17平米

未定/総戸数 28戸

ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

未定/総戸数 24戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸