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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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2281
名無しさん
こんにちはプレミアムです。
変な挨拶みたいになってしまいました。
こんにちはマンションに1億以上ものお金をかけて買うなんてと思われる方もいらっしゃるでしょうが、このマンションはこんにちは
側が一番眺望が良く見えるように建ててると思います購入前にドローンで色んなパターンの眺望確認をしました。じゃないと売れないからでしょう。東側の山と海、南側の夜景、西側のオーシャンビュー全て見えます。
こんにちはの部分は覚悟していたより割と一部分だけでしたので観葉植物でもおいておけば私は気にならない程度でした。
それでも絶対にこんにちはなんて嫌という方もいらっしゃるでしょう。というよりそちらの方が多いかもしれませんが、このマンションは何処が一番良くないとか良い等偏りすぎないように割と間取りだったり坪単価だったりバランス良く考えて作られてると思いますよ。なのでご自身の価値観やライフスタイルに合わせてお選びになってもそれ程後悔や落胆などする事は無いと思います。
東棟ご検討中の方々に参考になれば幸いです。少し出しゃばり過ぎてしまいました。
ROMに戻ります。失礼いたします。
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2282
口コミ知りたいさん
>>2281 名無しさん
友達になってもらってもいいですか?
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2283
検討板ユーザーさん
私も一部屋だけこんにちは部分がありますが、狭い洋室なのであまり気になりませんでした!
リビングなど主になる部屋がこんにちはでなければ案外気にならないと思います。
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2284
検討板ユーザーさん
>>2283 検討板ユーザーさん
西棟の南東、東棟の南西
リビングがそれぞれコンニチハなんですが…泣
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2285
マンション掲示板さん
>>2284 検討板ユーザーさん
プレミアムの人もおそらく南東じゃないかな?
コンニハが嫌なら選ばなければいいのでは?
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2286
評判気になるさん
照葉に出来て欲しいお店とかありますか?
よかったら皆さん教えてください。
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2287
マンコミュファンさん
>>2286 評判気になるさん
スタバでなくても良いから開放的な感じのカフェ。
パン屋、それくらいです。
銀行、郵便局はいりますね。
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2288
マンション検討中さん
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2289
通りがかりさん
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2290
評判気になるさん
>>2287 マンコミュファンさん
スタバはできる予定だったみたいですね。
ただコロナで白紙になったようで、今後できる可能性が高いと担当の方がおっしゃってました。
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2291
評判気になるさん
>>2290 評判気になるさん
コロナ?担当って誰?単に商売が成り立たないからじゃない?今年も新規出店してるし。
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2292
評判気になるさん
>>2291 評判気になるさん
ムキになってるの?わからないなー?
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2293
評判気になるさん
郵便局、銀行、パン屋、カフェ、
洗車の森、鳥貴族、
ありがとうございます。とても参考になります。
鳥貴族さんのような価格設定が引くいお店は
駅がない所はちょっと難しいようです。
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2294
匿名さん
>>2293 評判気になるさん
広い敷地なんで、このマンションに洗車スペースあったら良かったなあとは思います。優先度は低かったんで、契約しましたけど。
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2295
口コミ知りたいさん
>>2294 匿名さん
照葉は洗車スペースがあるマンションの方が多いですか?
戸建もありますし、車移動の方も多い地域なので
洗車は需要ありそうなきがします。
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2296
口コミ知りたいさん
>>2290 評判気になるさん
担当の名前は出せませんが、具体的な場所も教えていただきましたよ。ご自身の担当の方に是非聞いてみて下さい!
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2297
評判気になるさん
>>2296 口コミ知りたいさん
担当の名前はともかくアイランドアイを伏せる意味がわからないんですが
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2298
通りがかりさん
>>2295 口コミ知りたいさん
ないですね…マークイズのところの三菱タワマンは洗車スペースができるらしく、ちょっと羨ましいです
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2299
口コミ知りたいさん
>>2298 通りがかりさん
ありがとうございます。とても参考になります!
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2300
マンション掲示板さん
>>2297 評判気になるさん
アイランドアイではなく、新小学校付近のエリアです!
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
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