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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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2058
マンション検討中さん
中国系の方は多いですよ。照葉内のお店や病院にしばらくいればすぐ気付きます。悪い方ばかりではありませんが、文化の違いがあるのは理解・覚悟して住まなければいけません。
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2059
名無しさん
>>2058 マンション検討中さん
田舎から出てきた人は覚悟が必要かもね
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2060
名無しさん
知らなかったです!
ご近所さんであれば、良い関係を築きながら受け入れて暮らしていきたいです!
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2061
名無しさん
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2062
通りがかりさん
貧困の中国人富裕のを中国人一緒にしないで文化の違いはごめんなさい
教えてください中国人も中国人嫌い
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2063
評判気になるさん
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2064
通りがかりさん
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2065
匿名さん
>>2063 評判気になるさん
サモ・ハン・キンポーが好きです。
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2066
検討板ユーザーさん
>>2065 匿名さん
燃えよデブゴン…。アラフィフですね。
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2067
名無しさん
共用部分は有料だらけだから庶民は使うとしたら犬の足洗い場だけでした。
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2068
検討板ユーザーさん
>>2067 名無しさん
犬足洗い場あるんだ良かった。有料ってゲストルームとスカイラウンジの貸し切りと後は?
スカイラウンジって貸し切りしか使えないっけ?
フィットネスと、ライブラリーとアウターテラスも?
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2069
マンコミュファンさん
>>2068 検討板ユーザーさん
犬の足洗い場は室内で良かったです。
フィットネスが月1人2000円です
スカイラウンジは貸切ない時は無料で使えますが特に使い道なさそう。
BBQも肉付きプランでした。
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2070
評判気になるさん
>>2069 マンコミュファンさん
ライブラリーは無料ですが、テレワークスペースは予約が必要。予約は2時間まで。
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2071
マンコミュファンさん
>>2070 評判気になるさん
二時間しか使えないって事?
幾らですか?
スカイフィットネスも?
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2072
マンコミュファンさん
↑間違ってしまいました。
ありがとうございます!!とてもわかりやすかったです!
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2073
マンション掲示板さん
>>2071 マンコミュファンさん
一回2時間までということでしたよ~
予約にお金は必要なさそうです。
スカイフィットネスは月1人2000円ですが時間制限などは特に言われてなかったです。機械の台数も6.7台でした。
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2074
eマンションさん
スカイラウンジってBBQプランの時は肉用意してくれるのか!道具も貸してくれるのかな?
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2075
匿名さん
>>2074 eマンションさん
お肉は6000円と8000円のコース的なものが準備されていました!流石に道具も混みであってほしいです。
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2076
名無しさん
>>2073 マンション掲示板さん
とてもご丁寧にありがとうございます!!
すごく参考になりました!
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2077
eマンションさん
>>2076 名無しさん
個室ではないライブラリーのテーブルにもコンセントなどはありましたので、ズームなどをしない際は個室でなくても活用できそうでしたよ!
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2078
eマンションさん
>>2077 eマンションさん
なるほどなるほどなるほど!
仕事がほぼリモートなのでメリハリを付けるためにライブラリー出勤いいなぁと思ってたのでとても有益な情報でした!ありがとうございます!
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2079
通りがかりさん
室内の清掃?が入ってるのか知りませんが、窓の閉め忘れが多々あり、大丈夫なのかなぁ。。っていつも思ってます。今日も窓が開いてる部屋がありますね。長い日は4日間くらい窓が開いてました。締め忘れには注意して貰いたい。雨降り込んだり、鳩が多いみたいなので‥
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2080
検討板ユーザーさん
>>2079 通りがかりさん
鳩いるんですか?やつらとの死闘が待っているかもしれませんね。
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2081
マンション掲示板さん
>>2078 eマンションさん
私もほぼリモートです。ライブラリー出勤いいですね。
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2082
マンコミュファンさん
>>2079 通りがかりさん
よく見えますね。
何かを気化させてるんですかね?閉め忘れだったら訴訟問題。皆さんしっかり確認した方がいいですね。
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2083
eマンションさん
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2084
検討板ユーザーさん
>>2083 eマンションさん
いつか子供が産まれたら子供部屋にする予定です。
それまでは夫婦それぞれの趣味、書斎部屋です。
メニュープランにしてるので、子供に部屋にしたら
夫婦どちらかの部屋をリビングに部屋を作る予定です。
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2085
検討板ユーザーさん
メニュープランにして思ったのですが、
壁が少なすぎてエコカラットする所がないよね
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2086
通りがかりさん
>>2082 マンコミュファンさん
床のコーティングで換気しているのかもしれませんね。
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2087
マンコミュファンさん
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2088
マンション掲示板さん
>>2082 マンコミュファンさん
はい、見えます。
間違いなく4日間程開いてた部屋は、連絡入れたほうがいいかなぁ。と、悩んでいました。そうですね。窓付近、フローリングなどはしっかり確認なされてください。
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2089
評判気になるさん
そうですね!
皆さん!!!しっかり確認されてください!
とても大切な事です!!
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2090
eマンションさん
>>2081 マンション掲示板さん
リモートワークスペースを作ろうと思うんですが、家具屋さんで売っているゲーミングデスクセットみたいなのがいいんでしょうか?
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2091
マンション掲示板
>>2090 eマンションさん
それはもう好みですね。私は好みじゃないのでそういった感じのは買わないです。自分好みの感じになさっていいのではないでしょうか??
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2092
匿名さん
>>2091 マンション掲示板さん
ありがとうございます。部下にはリモートワークさせるのに、自分はやった事なくて…。教えてもらいます。
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2093
マンション掲示板
>>2092 匿名さん
まぁ!部下の代わりして出社きっと素敵な上司さんですね。
職種によりますが普通に書斎みたいな感じになさってる方が多いイメージです。
リモートって集中してのめり込むとずっと働き続けてしまいがちで、休みも休憩もあるようでないような感じになりがちですので、
個人的なオススメになってしまいますが仕事スペースと、くつろぐスペースのメリハリがつくようにお部屋を作る事をオススメします。じゃないと廃人になります。(私のように)
廃人な私は照葉で癒されたくて引っ越しを決意しました。
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2094
eマンションさん
私も現場への直行直帰以外はリモートなので、リモート部屋作ろうと考えておりました。やはりリモートワークの方が多いですね!
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2095
マンション掲示板
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2096
匿名さん
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2097
通りがかりさん
>>2093 マンション掲示板さん
リモート経験無いんですが、ノートPCで公園でレジャーシート敷いて仕事できたりとかするんですか?
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2098
マンション掲示板
>>2097 通りがかりさん
これまた職種によりますが、出来ますよ。
オフラインの所ではデータは保存しておけばいいですし。常にオンラインでないとけいない職種でしたらWiFiがあればどうにでもなると思います。
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2099
マンション検討中さん
リモートワークなど、なんか良いですね。
自分は自営業であくまでも現場でなので、少し羨ましいです。 時間を有効に使えてタワマン生活にあってますね。
私は毎日通勤30分かけてますが、照葉が気にいってるので、タワマン生活頑張ります。
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2100
マンション掲示板さん
>>2099 マンション検討中さん
照葉素敵な所ですよね。楽しみましょう
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2101
名無しさん
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2102
マンション検討中さん
>>2098 マンション掲示板さん
ありがとうございます。かしいかえん跡地にもワーキングスペースがオープンしたようです。部屋やベランダ、屋外スペースなど気分に合わせて職場を変えれて楽しそうです。リモートワークやってみます!
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2103
マンション掲示板
>>2102 マンション検討中さん
わぁいいですね!とても楽しそう。
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2104
マンコミュファンさん
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2105
検討板ユーザーさん
>>2104 マンコミュファンさん
付けないです。虫の状況みて考えます。
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2106
eマンションさん
内見の時に20F以上でベランダ出た際、小さな虫が数秒の間に入ってきて網戸つけるか迷っています。。。
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2107
匿名さん
このマンションの共用部みて、すごく気に入ってるんですが、比較がしたくて。今買える新築で同じくらいの共用部が豪華なマンションあれば教えてもらえますか?場所は福岡市ならどこでもいいです。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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