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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,330万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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2041
マンション検討中さん
ぶっちゃけ、ここのマンションもね積水だから購入したって訳じゃなくて、
気に入ったから購入したんだよね。
そんなにマンションブランドに精通してないので、よく分からないのです。そしてどうでもいいのです。
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2042
マンション検討中さん
>>2040 名無しさん
そうですね！住民の皆様と団結してその時に一番いいのもに代替しましょう！
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2043
eマンションさん
>>2041 マンション検討中さん
大勢は執着してるみたいです。
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2044
検討板ユーザーさん
>>2043 eマンションさん
それは大変ですね頑張ってください。
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2045
匿名さん
>>2043 eマンションさん
過去レス見れば分かるから今更いいよ。
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2046
マンション検討中さん
>>2041 マンション検討中さん
積水の歳月と共にマンションの価値を住民と共に高めていこうというスタンスは好きですね。
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2047
マンション検討中さん
ZEHでないことはわかりました。
惜しかったですね。
これからはZEHがスタンダードとなってきますので、資産価値に少なからず影響するかもしれません。ただ、ここは照葉のタワマンの中では最高グレードで、高さの点でも特別感はあるので、今までの照葉マンションよりは資産性が望めます。
最終の積水マンションを待つかどうかとても悩ましい。
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2048
口コミ知りたいさん
>>2047 マンション検討中さん
どうぞどうぞZEHマンションをお買いになられてください笑
ZEHの基準が見直されたらZEHマンション買ってもいいかなぁ
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2049
匿名さん
>>2047 マンション検討中さん
照葉のマンションに資産価値は望み薄。
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2050
匿名さん
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2051
マンション検討中さん
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2052
匿名さん
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2053
通りがかりさん
>>2052 匿名さん
私の時は一人も居なかった。内見ってよりスカイラウンジの見学だけど、皆さんと色々話したけど中国人居ませんでした。
小学校中学校、中国人だらけ？そんなわけ無い。
資産価値の高い横浜よりは全然少ないよんよんよんよんよよんよん♪
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2054
名無しさん
>>2052 匿名さん
どうちたの？どうしてもここの住民にコンプレックスを持ってほちいの？
可哀想な人でちゅね！
幸せって案外簡単に手に入るもんだよ。
頑張って生きていきなね！
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2055
匿名さん
スカイラウンジの見学の時は見ませんでしたが、内見の時はいました…
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2056
名無しさん
>>2054 名無しさん
いえ、私も購入したものです。
家族連れがいて少しびっくりしました。
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2057
検討板ユーザーさん
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2058
マンション検討中さん
中国系の方は多いですよ。照葉内のお店や病院にしばらくいればすぐ気付きます。悪い方ばかりではありませんが、文化の違いがあるのは理解・覚悟して住まなければいけません。
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2059
名無しさん
>>2058 マンション検討中さん
田舎から出てきた人は覚悟が必要かもね
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2060
名無しさん
知らなかったです！
ご近所さんであれば、良い関係を築きながら受け入れて暮らしていきたいです！
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,330万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 620戸
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