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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1921
匿名さん
>>1920 マンション掲示板さん
予算8000万です
宜しくお願い致します
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1922
通りがかりさん
>>1919 検討板ユーザーさん
私は、スマートキー、カップボード、UVフィルム、カーテン系、アクセントクロス、照明くらいです。
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1923
匿名さん
>>1921 匿名さん
8000なら高層階いけるんで、東棟がある東方向以外の全間取りが、こんにちはを回避できますよ
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1924
マンション検討中さん
>>1921 匿名さん
8000万台で、南西は一つまだ空きがあります。
Uタイプ、105平米で4LDKです。
間取りはこんな感じです
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1925
通りがかりさん
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1926
匿名さん
>>1924 マンション検討中さん
解りやすく有難うございます
3905号室ですね、間取、方角イイですね(全込8500万位ですが)
キッチン後ろは私の部屋に出来そうです
この図面から見るとUタイプは人気のようですね(空きが1部屋)
41F(プレミアムの1F下)のWも興味があります
供給軸を待ってみようかとも思いました
この画像はどこにあるのでしょうか
宜しくお願い致します
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1927
マンション掲示板さん
>>1926 匿名さん
41は内装がシフォンナチュラルなので、それで良いのであれば…
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1928
匿名さん
>>1927 マンション掲示板さん
この画像はどこにあるのでしょうか
宜しくお願い致します
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1929
マンション検討中さん
>>1926 匿名さん
プレミアムの下は42階ですね。
wプランはこれまた40階しか空いてないですね。
wプランの間取りです
で、この画像の件ですが、これはホームページじゃなくて、そういうアプリみたいなものを貰いました。なのでホームページでは見れないです。
それと同じプランでも階によって床やキッチン収納色やが違いますよ。トイレもちょっと違います
なので、階はその間取りと色の好みで皆さん決めてらっしゃるのではないかと思います。
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1930
マンション検討中さん
>>1928 匿名さん
カラーセレクトはホームページでも見れたかな?
見れないのであれば載せましょうか?
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1931
匿名さん
>>1929 マンション検討中さん
有難うございます
北向きなのですねWは希望では無いです
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1932
匿名さん
>>1930 マンション検討中さん
有難うございます
向き(景色)が最優先なのでUですね
カラーは一番濃いのが好みです
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1933
名無しさん
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1934
1933
>>1932 匿名さん
あ、41階がシフォンナチュラルなら39階は違うかもです!
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1935
匿名さん
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1936
1933
39階はラスティックモダンでした。焦げ茶色です!!
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1937
匿名さん
>>1936 1933さん
キッチンカウンターが白がイイですが、フロアとペアになってるのでしょうか
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1938
1933
>>1935 匿名さん
ブリスベンは38階37階34階ですね。
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1939
1933
>>1937 匿名さん
そうですね、ペアですね。もしかしたらオプションで変更できるかな?そこは私にも分かりません
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1940
匿名さん
3択しかないのか。どれも微妙。消去法でブリスベンオーク。
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1941
1933
>>1940 匿名さん
三択しかないですね。後はどこまでオプション対応してくれるか、それか購入後ご自身で好きなようにリフォームするか、ですね。
因みにブリスベンと南西だけでこだわるなら7階のEタイプがまだ空いてますが、眺望に拘りがあるのでしたら、高層階がいいかもですね。
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1942
匿名さん
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1943
匿名さん
>>1941 1933さん
丁寧に有難うございます
30F以上を希望しておりますので34Fを検討致します
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1944
マンション検討中さん
>>1943 匿名さん
34階も埋まってますね。
高層階、向き、カラーに拘りがおありでしたら
東棟をお待ちした方がいいかもしれません。
西棟がよろしいのでしたら、オプション、リフォームで対応ですね。
アプリ上、埋まってますがもしかしたら、もしかしたら空いてる部屋があるかもしれませんので問い合わせみる事をお勧めします。
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1945
1933
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1946
匿名さん
掲示板ではなく、問い合わせした方が早いと思いますよ。申し込み済みになっていて空いているところもあれば逆もありますので。
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1947
1933
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1948
名無しさん
付近で天神方面にバス通勤されている方にお伺いしたいんですが、帰りは座れます?または何時ごろのバスなら座れるでしょうか?
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1949
匿名さん
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1950
匿名さん
>>1949 匿名さん
ありがとうございます。19時くらいは並んでます?
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1951
匿名さん
曜日、時期、天候に左右されます
どの交通機関でも同じだと思いますが
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1952
マンション検討中さん
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1953
マンション検討中さん
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1954
匿名さん
西棟の西向き、南西向きが最もイイ感じですね
人気の階数間取は売れてしまってるみたいですが
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1955
評判気になるさん
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1956
検討板ユーザーさん
>>1954 匿名さん
西はコンビナートビューなのでベストは南でしょう!
低層に限っては西かな。
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1957
評判気になるさん
>>1955 評判気になるさん
車移動の層しか現実的には買えないでしょうね
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1958
匿名さん
>>1957 評判気になるさん
福岡の電車が便利だと思えるのが九州らしくていいよね。
出るまではそうだった。
今は恥ずかしくて言えない。
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1959
eマンションさん
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1960
評判気になるさん
>>1958 匿名さん
ないよりある方が断然マシでしょう。
福岡の電車が便利かどうかという議論ではなく、有無のお話ですので論点ズレてます。
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1961
ご近所さん
>>1959 eマンションさん
福岡の公共電車は学生以降乗っていないから普段の便利さを感じない。
生活環境の違いかもね
求めてもいない
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1962
通りがかりさん
>>1960 評判気になるさん
論点以前にここを検討中の人は、電車がないのは当然知っておるのですのよ。そこをほじくり返すのは、貴方の反対側に立っている人からするとおバカな発言なのよ。
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1963
匿名さん
たしかに電車が必要と思う方はここの物件購入を検討すらしないと思います。
車、バス通勤もしくはテレワークができる方が購入すると思いますが、、、
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1964
匿名さん
照葉で物件探してる人が「電車が無いと不便」と思うのでしょうか?
もしそうだとしたら、振り出しに戻って物件探しをしてください
そして、電車が無くても不便を感じない人達のタウンですので貴殿には無関係のエリアですので、来ない方が宜しいかと存じます
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1965
通りがかりさん
富裕層の電車バス移動とかどの県でも聞いたことない笑
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1966
匿名さん
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1967
匿名さん
>>1965 通りがかりさん
なら、それでいいじゃないですか!!!!
貴方の言う通りで!!!
ここで呟かなくても!!!
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1968
通りがかりさん
皆さん車移動でしょう?そんなに目くじらを立てないで。照葉は電車に依存しないと生きていけない人達が住んでないって事でしょう。このこ時勢どんなに恵まれてる事か。
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1969
匿名さん
>>1968 通りがかりさん
バスに依存しないと生きていけない人を忘れないでください。
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1970
匿名さん
>>1969 匿名さん
そろそろ、バス談義、終わりにしませんか?
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
ご近所マンション
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