アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>1720 匿名さん
確認出来る、されたのですか？とても有益な情報ありがとうございます。以前その事でコメント致しました。
南側の角で間取りが好みなのが南東でした。
南西もきっと夕陽とか最高なのだろうなぁと迷ったのですが、坪単価と間取りと夜の海真っ黒な感じで
南東かなと思ったのですが、
やっぱり私の中ではE棟が一つ窓を潰すのではないかと帯に短し襷に長しみたいな状態になってて、煮えきれずにいます。
ただ、眺望の判断材料がエントランスのある窓は含めてなくて、
L字になってる窓だけなので、何ともなのです。

>>1720 匿名さん
WのEタイプがベストなのでしょうか

E棟からの南東方向の眺望は、照葉ザタワー賃貸物件のYouTube動画で見るとイメージが掴めた気がします。

近くを歩いてみた限り、E棟は20階以上の高層階の方が良いだろうなという感想です。南東方向の道路と中々近いので。

確認と言っても、当然ながら、中は見れてません。
あくまでも、推測ですが、現地に足を運べば、西棟と東棟でどちらの眺望が好みかは分かります。私は、東西南北を回ってみて、両棟通じて、南と西が最高に映える立地だと思いましたので、東棟ではなく西棟（南西または南の部屋の20階以上）が良いと判断しました。東の景色が好きな方は、東棟待ちで良いと思います！

>>1724 匿名さん
なるほど。南東の２０階以上の部屋を検討しているのですが、うーむ実際どれくらいの眺望かはやっぱり自分の目で見て判断した方がいいですね。
内見に行った時や今度出来るだけの情報をここの皆様と共有できたらなと思っております。

>>1722 マンション検討中さん
南西の部屋だったら断然w棟がいいと思いますよ。

>>1725 検討板ユーザーさん
Ｗ棟の部屋を内覧できるようになれば、Ｅ棟の部屋のイメージもつきやすくなるでしょうねー。

>>1724 匿名さん
17F～19Fのコーナーや30F以上のコーナーはもう売れてますよね、、、
（南西側）

>>1727 通りがかりさん
そういうことができるのがE棟待ちの強みですが、E棟は価格が上がるので、そこをどう評価するかでしょうね

>>1728 マンション検討中さん

1ヶ月前で西棟の南西と南はほぼ売れてたんで、今の時点で買える階はほぼ限定されるとは思います。

W棟が完売したらE棟のも値段が上がるし
E棟も完売したらオーシャン&フォレスト照葉自体の価値も上がると期待している
駐車場はW棟中心に作られてるからそこら辺が値段にどう影響するか気になる

地下駐車場はエレベーター直通ですか
エレベーターは何機あるのですか
教えてください

駐車場は3台分確保してる

>>1732 買い替え検討中さん

エレベーターは4基ですが、直通かは確認できていません。

>>1734 口コミ知りたいさん
ありがとうございます

310世帯で4基、しかもプレミアムフロアが呼んだら優先されるので渋滞しそうですね
タワマンは居住経験がないので、エレベーターが一番不安なのですが、積水なので4基でも問題ないのでしょうか
（40世帯で1基が理想的と記事にありました）

>>1735 買い替え検討中さん
たぶんですが…みんなと同じ時間に行動する必要がある人で、エレベーターの待ち時間が不安な人は、ここに限らず、タワマンは向かないと思います。

>>1735 買い替え検討中さん
以前東京の２３区のタワマンに住んでいたのですが、そこはプレミアム専用のエレベーターがあり、
それと別に30階まで直通でそれから各階停止エレベーターと
全て各階停止のエレベーターと分かれていました。
部屋数はオーシャン&フォレストの倍位位じゃなかったかな？エレベーターも確か6機ありました。その時は全然混雑はしてなかったです。きちんと住み分け出来てたからかもしれませんが、住民の割合的にオーシャン&フォレストの方が少ないので
なのでそこまで心配しなくていいんじゃないかなと思います。

>>1736 匿名さん
有難うございます
利用は毎日で頻度も高いので普通のマンションの方がリスクが無いと思うようになりました

有難うございます
600世帯、6基エレベーター、100世帯/1基
310世帯、4基エレベーター、78世帯/1基
プレミアム優先等同条件ですので、こちらのタワマンの方が良いですね

>>1739 買い替え検討中さん
近所のアイタワーが285戸で3基ですが、エレベーター渋滞の話は聞きません。