アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>1617 マンコミュファンさん
排水ポンプがあるかと。自動車保険もあります。心配であれば２階が良いと思います。

>>1618 マンション検討中さん
ポンプで排水するんですか？！2階にします。

室内だけで内覧時間は2時間程度です。採寸業者同伴は事前連絡がいるようです。

ポンプは地下のどこにありますか？

内覧会の案内が内覧日の3日前に来ました。あまりに突然ですよね・・・日にちと時間も指定でした。業者同伴も事前連絡必要とか対応雑すぎ

私は随分前に案内来ましたけど、人によってそんなに違うのですね。契約順になってるのでしょうか。

AとCも完売したみたいですね。テラス付がやはり人気のようです。

>>1624 通りがかりさん
A-menuの間取がとてもよかったですね。私は西向き希望でしたので見送りました
Eが良いのですが、肝心のコーナーガーデンテラスのサイズがかなり小さいので迷っています。
早くしないとだんだんと選択肢がなくなってしまうのですが瞑想中です。

西鉄のタワマンも積水のタワマンも同じ竹中施工でやってるのに、なぜ価格の差があるのでしょうか？
造りはどちらもしっかりしてると思いますが…
プレミア住居は別として、キッチンや洗面、風呂、トイレも差程変わらない様ですが

植栽、設備、内装等全て積水の方が価格に見合った内容だと思います＋ブランド
1年以上売れ残る物件は中古だともっと苦戦します　売れ残る＝魅力ない

>>1626 マンション検討中さん
照葉タワーも同じ時期に積水タワーが売り出さなければ人気マンションだったと思います。

確かに半年以上も売れ残ってるところの方がまだマシかもしれないけど、ただのドングリやね。

フォレストプレイスの中古も価格改定されて下がってるみたいだし、照葉に一度入ってしまったら抜け出せない可能性もあってなかなか購入の判断が難しいね。

>>1628 評判気になるさん
人気マンション。
そのような気はしますが、
元々その場所はタワーの予定ではなかったと聞いた事があります。西鉄がやらかしてムリクリ、タワーに変更したと。（真偽不明）

個人的にはあの位置のタワーは住戸に寄りすぎてて違和感感じますね。

現にフォレストが影になりましたね。

>>1630 マンション検討中さん
02-17F 角部屋はすぐに売れたみたいですね
02-2F 価格下がってないですよ

>>1630 マンション検討中さん
これだけ築浅で値下げしないと売れないって微妙すぎますね

>>1634 評判気になるさん
今売るのはもったいないと思いますけどねー。これだけインフレなんだから賃貸にして10年後に売ったほうが～。

価格が下がったのは、どこですか
01も下げてないのですが

>>1634 評判気になるさん
01は向きが悪いですから、苦戦しているのでしょうか。

フォレスト、パークフロント、パークカーサともに1～2割値上がりしてる。
新築がこれだけ値上がりしてたら中古も当然上がるからしばらく中古は高値で取引されるでしょうね

最終区画の住居工事が進んでますね
2年後の小中学校完成、5年後のグリーンベルトから公園迄完成時には
新築は勿論、築10年以内の中古物件はかなり高額になると思われます
（特にグリーンベルト沿いの平マンと九州一の高層で照葉最後のここのタワマン）
メインエントランスの植栽が高級感を出してますね

>>1638 通りがかりさん
フォレストは売価下げてたよ。照葉って積水の社員って買わないんだよね。

>>1640 検討板ユーザーさん
照葉にも積水の社員結構住んでますよ～私もその一人です
フォレストの1号棟は向きに難があるので厳しいですね
でも、居住者の勤務先迄知ってるってすごいですね

今日から内覧会と聞きました。行かれた方、感想お願いします。特に東側の眺望の感想を聞きたいです。

>>1641 匿名さん
積水の社員が、積水の物件を難ありって匿名掲示板で発言するのはマズくない？明日ちょうど担当者の方と打ち合わせがあるので、このことをお伝えしておきます。

アイランドシティのセキスイ物件も売れないから、セキスイ社員たちが自ら社員価格で買ってるのかな。

>>1643 匿名さん

これぐらいで、いちいち目くじら立てなさんな。
ご自分で匿名掲示板って言ってるじゃないか。
貴方も含めて積水の社員、
もしくはそうではないと証明できないだろ？

明日、「私は匿名掲示板を利用しています。」と、匿名じゃなくなる宣言をするのかい？

>>1642 口コミ知りたいさん

内覧会行ってきました、スタッフの方も2人（お一人は竹中工務店の方）でとても丁寧に説明いただきました。47階のラウンジとBBQスペースは圧巻でしたね、ゲストルームも畳敷の和室で素敵でしたよ。東側の景色もEAST棟と照葉ザ・タワーの間を抜けて綺麗でした。細かい所の作り込みが積水っぽいなと思います。ただ窓が少ししか開かない部屋が多すぎなのはタワマンだからしょうがないのでしょうか。

>>1643 匿名さん
照葉って積水の社員って買わないんだよね。って（笑）
自分も積水の社員なのですよね
もしそうでないなら、根拠をご説明有れ

アンチ積水、アンチ照葉の方々が何で来るのか意味不明

>>1646 名無しさん
ありがとうございます。あまり照葉タワーもＥ棟も気にならないんですね～！参考になりました。窓は落ちたら大変なのでしょうがないですね。

>>1641 匿名さん
申し訳ありませんが嘘やめてください。

>>1650 検討板ユーザーさん
横から失礼します。
自社物件を買うのは普通ですよ。
「社員が買わない」そんなコアな情報をどこから仕入れていらっしゃるのでしょうか。
そちらの方が興味があります。

>>1643 匿名さん
まにうけたらだめですよー

>>1652 口コミ知りたいさん
すみません、たまたま事前に電話がありましたのでもう伝えました。担当者の方とは以前からの知り合いで、このスレの存在とか内容をネタにすることも多々ありますので何も問題ない。悪質と判断されたら調査も入ると思いますので、投稿者は覚悟しておいてください。

どんな「覚悟」でしょうか

>>1654 匿名さん

10月1日から誹謗中傷や事実無根の情報操作の取り締まり強化されてますよ。逮捕されないようにね。
アンチさん。

担当者さんや営業さんと仲良く会話していれば、どこに住んでるかとかも普通に教えてくれますよ。確認したい方はすればいいと思います。
事実無根の事を投稿し続けるのは流石にやりすぎではないでしょうか。

知り合いが～　とか　覚悟して　とか
小学生のケンカみたいで同じマンション検討中の人達だと思うと、せつないです。
って書いたので、また何か言ってくるんだろうなー

>>1647 匿名さん
投資マンションとしては短期で転売は無理たわから買わないかも。

>>1655 匿名さん
凄いですね、周知ご苦労様です！

すみません、East棟は売り出し開始していますでしょうか？？

>>1655 匿名さん
あなたのことですか？

>>1644 マンション検討中さん
ほとんどの方は中央区のグラメゾですよ。

>>1662 マンション検討中さん
ほとんどが中央区のグランドメゾン、もしくは戸建てのようですね。積水社員めっちゃ羨ましい。予算があれば絶対そっちの方がいいですもんね。

>>1663 口コミ知りたいさん
マイカー通勤規制も含めて郊外は厳しいらしいです。

・ほとんどの方は中央区のグラメゾですよ。
・ほとんどが中央区のグランドメゾン、もしくは戸建てのようですね。

皆さん、積水の社員なんですか？
「私の知人や家族」の単数ではなくて多数のサンプルをお持ちのようなので
もしくは、リサーチ会社の人でしょうか

>>1665 匿名さん
購入検討の際に担当者に聞いたら？

>>1666 匿名さん
「積水社員で自社物件買ってる人の、大多数（ほとんど）は中央区なんですか？ネットではそのように成っていますが」と聞いてみます（笑）

>>1667 匿名さん
購入を本当に検討するなら聞いたほうがいいと思う。

>>1667 匿名さん
聞いてみてください。
そしてまた教えてください。

無関係の人が嘘ついてるならアウトだし、事実だとしても担当者の個人情報勝手にネットに書いてるわけだから終わりだと思うけどね。

>>1670 マンション検討中さん
個人情報の意味分かってる？

>>1671
〇〇の社員は〇〇に住んでいる。みたいなのは仮名加工情報といって新しく定義された個人情報で、他のデータと照らし合わせる事で個人が特定できる情報ですね。

本人の許可なく第三者に情報提供するのは企業であっても法令違反です。匿名掲示板の投稿も責任はありますから、節度ある内容にされた方がいいと思います。

>>1670 マンション検討中さん
無関係の立証はどうするの？
個人情報とは個人特定する情報（氏名住所等）ですよ、どこに書いてあるのです？

>>1672 マンション検討中さん
他のデーターとの照合は、本人が「するのかな。。。。

他の照葉のマンションスレにネガティブレス書き込んでる疑惑

>>1974
えっと、今回の場合は〇〇の社員は〇〇に住んでいると投稿されてますよね。
これが事実であるなら該当する方々は存在しますよね？その人達が投稿内容をみれば自分達のことだと分かります。自分でわかる事なのでデータの照合は必要ないです。

該当する方々がその内容を掲示板に書くことを許可していれば問題ありません。しかし今回はそういう様子もないですし、どこからの情報かも分かりません。プライバシーに関わる情報は本人の許可なく書くものではありません。

〇〇事務所の俳優が〇〇に住んでいるなんて書いてしまうと問題になると同じ話ですね。参考にしてください
https://lmedia.jp/2015/06/17/65139/

〇〇の社員は〇〇に住んでいる
↓
積水社員のほとんど中央区GM、または戸建てに住んでいる

名前、住所、マンション名無し
これに該当する人は多数いると思うのですが

「多数いると思う」ではなく「いる」と断言されてますよ。該当者が複数であってもプライバシーに関わることには別に変わりはありません。

問い合わせるという方もいましたし、どうなるかは該当者の裁量次第です。
別に書かれても気にしないという人もいるかもしれませんし、どこから漏れたのか気にする人もいるかもしれないです。
どうやって情報を手に入れたのかを確認するのはその人たちなのでここで関係者だとかいうのも無意味です。

どうでも良い。実に不毛な板である。

そもそも中央区の方を購入している人が多いってそりゃそうでしょ
照葉は新しくできた街で今も発展途上、マンションの数ももちろん中央区より少なく、照葉の方が多いわけがないんだから力説してどうしたいのか不明
自分で価値を判断できずに不安なら中央区にすればとしか思いません

諸悪の根源　マンション検討中さん　

内覧会に行ってきました
オプション付けたいものが沢山あって汗
伺ってみましたら、「勿論、自社物件に居住の社員もおりますが、物件名等はお答えできません」とのことでした
普通に、○○区とかGMとか軽々しく言わないですよね笑
ご報告迄

>>1676 マンション掲示板さん
私は「マンション検討中さん」にお返事したので、貴殿からのレスは不要です
もしかして、名前チェンジした検討中さんですか？

違いますけど、先程からこの話を気にしすぎじゃないですか。あなたが投稿されたんでしょうか？

他の方が確認されたようですね。思った通り普通の人はプライバシーのある情報を勝手に投稿しません。
匿名掲示板にプライバシーのある情報を書き込んでいるのが積水ハウスの方なら普通に嫌だなと思っていただけですよ。

>>1684 マンション掲示板さん
その方、相手にしなくていいと思いますよ。
文章の書きぶりや変なこだわりからして例のマンション転売目的の女性だと思います。

>>1685 周辺住民さん
貴方も名前を変えてイチイチ出てこないでください

プライバシー云々って、散々吠えて、、、
気にしすぎじゃないですかって、一番気にし過ぎ

>>1685
そうなんですね。
確かに話の内容が検討してる方とは思えないものですね

南東の部屋の内覧された方いらっしゃいますか？隣のマンションとの景観はどうでしたか？
間取りが好みで申し込んだけど
ここのスレ読んでやめようか検討中
こんにちはマンションって言うんですね。
そんなマンション買うのやっぱアホですよね？
私が内覧できるの今月末って勝手に決められてて本契約の日ギリギリまで内覧できないって何か嫌になってきた。

>>1689 マンション検討中さん
西側は抜けてますし、今後もビューが変わる事は無いので私は良いと思います
間取りはAが良いですが北向きなので（A、Cは完売だそうです）
20F以上の高層階なら南東でも問題ないのではないでしょうか

>>1672 マンション検討中さん
仮名加工情報も分からない？

>>1679 検討板ユーザーさん
照葉に住みたいなら住めはいいだけ。メーカー社員が住みたくなくても。

>>1690 匿名さん
ありがとうございます。何か元気でました！！
南側の夜景のイメージ写真と間取りが気に入っていたのですが色々マリッジブルーみたいになってて
頭の中が煮詰まってました。
ありがとうございます。

このマンション、この地域のマンション以外のレスはウザイので、やめて欲しいですね
何で、来るんでしょうかね　そしてネガティブなコメント書き込むのでしょうかね

>>1694 匿名さん

どこの社会にも自己を伸ばすよりも他人の足を引っ張ることに執着する人はいますね。
そんな人は能力もそれなりですね。
他人の気持ちを考えることを知らずに大人になっだと思います。
人間性を学ばずに勉強だけさせるのも考えものですね。

↑
こういうのも不要です
いい加減気づいて欲しいです
もうお腹いっぱいです

>>1690 匿名さん
Ａの間取りはいいですよね。リビングは北と東の3面採光なので充分明るいのではと思っています。2LDKをＥ棟で早めに申し込みしようと思ってます。

皆さん売り切れ売り切れっておっしゃってますがまだAの部屋残ってません？？
後一部屋だけ空いてる表示になってませんか？

すみません、少し前にも聞いたのですがE棟の売り出しはまだ開始してないでしょうか？
住みかえ考えています。

>>1700 名無しさん
情報ないですねー。Ｗが12月ごろ販売開始した記憶がありますので同じころかと思ってます。

ありがとうございます。
ホームページを見てもよくわからず、、
資料請求してみます。

E棟も値段は同じなのでしょうか？
それだったらE棟の方がいいのかな？
ビューとかも

>>1703 評判気になるさん
少し高くなるようなウワサです。南側のマンションと近くなりますが、ビューも良いと思います。

知人がデベ勤務（積水では無いです）なので、購入相談したところ以下のコメントでした
「アイランドの平マンションはフォレストまで、タワーはオーシャンフォレストまでは手頃感があったけど、新区画は仕様も20％程度上がる予想。照葉で新築希望なら買うべき。中古も同様に上がる見込み」との事でした
私には予算ギリギリなので迷います
検討されてる皆様のご意見を伺いたいです

現地を観れば分かりますが、E棟よりW棟の方が眺望はいいです。確かに、後で売るE棟の方が眺望がいいと、先に売るW棟が売れなくなりますよね。販売戦略として、よく考えていると感じました。

>>1705 マンション検討中さん
部屋単位で見るとそれなりの価格がしますが、㎡で見ると確かに割安です。街中で狭い部屋に住むか、照葉で広い部屋に住むかの選択で皆さん選んでるんでしょう。

スカイラウンジの向きもeとwで違いますね

>>1707 評判気になるさん
照葉で購入は決めているので、後は物件選びなのです
アクセスのよい中心部に住みたい人は、照葉は向きません
私はそうではないので悩み中なのです（他の方も同様かと存じます）
好む住環境は夫々ですが、広さ、利便性を取るかの比較ではございません
アドバイス有難うございました

>>1706 匿名さん
w棟の方が眺望いいですか？南側だとE棟の方が前に出っ張って見えたのですが。
南東の部屋はE棟のほうが前に出てるから邪魔するものが無いように感じました。

>>1707 評判気になるさん
長年、駅近でマンションだらけ店何でもある便利な場所に住んでいました。職場は街中のままですが、照葉
に引っ越して家に帰ってきたリセット感からかストレスはなくなりましたね。
このマンションは植栽や眺望など更に気持ち良く生活できると思ってます。そして数年後の北側の開発、はばたき公園など伸びしろもあってワクワクしてます。
価値観はそれぞれですね！

>>1706 匿名さん
先w棟を売っておかないとe棟の値段が思惑通りにつかなくなるからとにかく先にw棟を売ってるのかなと思ってました。本番はe棟なのでは
殆ど人がe棟と実際の距離などを部屋から確認出来る前に部屋を押さえてる状態だと思います。

眺望の件、南東は、WよりEが良いのは当然ですが、このマンション2棟の位置だと、南と西の眺望がウリだと感じました。南と西の眺望に関しては、EよりWの方がいいです。眺望に価値を見出される方はWの方がいいのではないでしょうか。

>>1713 匿名さん
と、いう事は南東の部屋を買うならE棟のを待った方がいいと言う事ですよね？

間取りや予算から南東ピンポイントを狙うなら、Eを待つのが良いでしょうね！

>>1715 匿名さん
ありがとうございます。

>>1714 通りがかりさん
南東ならＣでは？Ｅは南西だと思いますよー。