アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>1340 マンション検討中さん
北側区画のマンションと戸建ては高額になりそうなので、私のレベルではこのタワーマンションが最後の購入機会かもしれません

>>1341 ご近所さん
北側区画がどれほど魅力ある開発してくれるかは未知数ですが、アイランドシティ全体が完成した時に最もバランス良い立地は中央公園周りの積水群かなと照葉を見てきて感じます。　自分も積水タワマンが最後の購入機会かもです^_^
ですが、北側が高額になるような魅力ある場所になってくれたらと楽しみでもあります。

このタワマンになくてZEH-Mに入る設備としたら全熱交換器とシステム空調あたりでしょうかね。あとはサッシが樹脂かハイブリッドになるとは思いますが、その分、窓が小さくなったり、部屋が小さくなると思います。条件満たしやすくなるので。

>>1342 名無しさん
中央公園周りの積水群は価格は安価でしたが仕様はそれなりでした。
子育てファミリーであれば小中学校、保育園の近さ、中央公園はばたき公園の近さなど立地が良く仕様も良かったフォレストプレイスかタワマンで良ければここが良いかなーて思います。
グリーンベルトの民間活用など北側の更なる開発も楽しみですね！

>>1342 名無しさん
階数にもよりますが北側は80㎡以上だと5千万以上と予想していますけど、私には予算的に厳しいので中古狙うしかないかもしれませんけど、多分、連動して中古も値上がりしますよね
やはりこのタワマンを購入したほうが良いのかとも思ってます

>>1327 通りがかりさん
結局、タワマンの場合、購入価格が安くても想定外の維持コストがかかり、働いている間はいいけど、定年後もやっていけるかちゃんと考えた方が良い。老後夫婦二人で築20～30年のタワマンに住むのか、築浅の賃貸に住むのか、ランニングコストは大きく変わらない。住み替えたくても資産性がないと売却もできず、いわゆる負動産になってしまう。老後も20～30年ありますからね、資産性は大切です。もちろん、既に十分な資産を持っている人は問題ないですけどね。

>>1332
タワマンに限らず余裕がないのに住宅を買うのは悪手ですね。
現在の住宅市場では変動金利のローン組んだ方が7割以上でこのまま円安などが続けば金利の上昇も考えられます。その時繰上げ返済出来ない余裕のない人達が大量にいるマンションは厳しいものになるでしょう。
管理費や修繕費もそうですが、まずは無理のない範囲で物件選びをすることが大事だと思います。

>>1347 マンション検討中さん
だから照葉。福岡もそのため税金投入。

台風で風がもろに当たり、恐ろしいです。

>>1349 マンション掲示板さん
今のところ全然平気です。笑

>>1349 マンション掲示板さん
タワマンのダイレクトウィンドウは万が一飛来物が当たることを考えると恐いですね。

>>1350 名無しさん
お住まいはどちらの物件ですか？　県外？

>>1351 通りがかりさん
これほどの台風の確率、窓に飛来物、ホントに万が一の確率ですね。
宝くじ一等くらいでしょうか。
どっちが出費が大きいでしょう。
宝くじ当たればでかいですね。

近隣のマンション住まいです
東側は風音が激しいですが、西側は全く風や雨を感じません
今夜のような台風時、タワー高層階ってどんな感じなのかと、ふと思いました
風や雨が窓を直撃なのでしょうか

もちろん直撃です。怖いです。

>>1355 匿名さん
どちらのタワマンですか？

>>1354 買い替え検討中さん
うちは10階でバルコニーもあるのに直撃。

>>1357 マンション検討中さん
フォレストプレイス高層階ですが、ノーダメージでした。
タワーがどうだったのか気になります。

>>1357 マンション検討中さん
すいません、現在14Fなので、
出来るだけ高層階（20F以上）の様子が知りたかったです

台風の時に感じる照葉の良さは、電信柱がなくて電線が地中かされてることだよね。停電しにくいよね。