福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 01:05:35

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,680万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1274 匿名さん

    >>1273 評判気になるさん
    小中一貫でしょうか
    (照葉には中学校1校しかないので)

  2. 1275 名無しさん

    >>1274 匿名さん
    小中一貫です。
    公民館も併設されます。

  3. 1276 マンション検討中さん

    >>1273 評判気になるさん
    了解しました
    でも、予定なんですね

  4. 1277 マンコミュファンさん

    >>1276 マンション検討中さん
    あくまで予定です。自治会のHP見てください。

  5. 1278 匿名さん

    ?時?令和3年5?30?(?)の協議会の資料からの抜粋おいておきます
    延期というニュースであればもう出ていると思います

    1. ?時?令和3年5?30?(?)の協議会の...
  6. 1279 匿名さん

    >>1278 匿名さん
    2024年に丁度入学になるので9年間は通えるので魅力的です
    最終区画は高額になりますから、更に購入に傾きました

  7. 1280 マンション検討中さん

    まだ、小学校の工事していないみたいですが、後一年半しかないですが学校ってそんなに直ぐに建つものなんでしょうか

  8. 1281 マンション検討中さん

    >>1280 マンション検討中さん
    コロナ禍による資材の調達遅れで完成が遅れる可能性もあるので、開校日が確定してから決めたほうがいいと思います。

  9. 1282 eマンションさん

    >>1281 マンション検討中さん

    開校日が確定してから決めると、値上げしそうな雰囲気ですし好みの部屋も早く埋まりそうですね。ジレンマですね。
    福岡市に直接聞いてみるのも良いかもです。

  10. 1283 マンション掲示板さん

    >>1281 マンション検討中さん
    そうですね、時期が中途半端になると子供が可哀想ですからね、決め手はマンションの良さもそうですが、学区が良く、小中一貫が素晴らしいのでそのうちの一つか欠けるとなると悩みますね
    ただ照葉北に入学させて移動もやむないのかな
    悩みます

  11. 1284 匿名さん

    小中一貫がすばらしい? どこがですか?
    いじめ等あれば、子供には地獄ですよ。

  12. 1285 マンション掲示板さん

    上の書き込みの人が意図がよくわかりません。小中一貫でなくても子どもにいじめは地獄ではないでしょうか。

    知人の校長先生が「小中一貫にしていじめが減った。小学1年生が見ている前でいじめは出来ないのだろうと思う」と言っていました。(学校規模や地域によるとは思いますが。)
    また、先程見つけた教育政策研究所の方の講演資料を一部抜粋します。ここにも「上級生が下級生の手本になろうとする意識が高まった」とありましたよ。

    1. 上の書き込みの人が意図がよくわかりません...
  13. 1286 ご近所さん

    >>1281 マンション検討中さん
    子供が想定通り増えてないか、増えても一過性でプレハブ校舎で対応できる可能性が出てきたのでは?
    ちなみに同時期に新設が決まった西区の小学校は工事も進んで来春開校です。

  14. 1287 匿名さん

    >>1286
    西区の小学校は令和2年に通学区域協議会が終了し令和3年6月から開校準備委員会が始まっており、照葉は令和4年1月に通学区域協議会修了で同時期でもないですよ

  15. 1288 匿名さん

    一匹、しつこいコックローチが時々出ますね

  16. 1289 匿名さん

    >>1283 マンション掲示板さん
    学区で区切られるので転校が叶うかは疑問です
    何丁目で区切られるか知りたいですね
    予想では6丁目~最終区画が割り当てられそうですね

  17. 1290 匿名さん

    >>1289
    通学区域は決定しており6丁目は新設小学校です
    教育委員会ホームページに掲載ありますよ

  18. 1291 匿名さん

    >>1290 匿名さん
    新設校の学区は6丁目~という理解でよいのでしょうか
    (1丁目~5丁目は現在の小中学校)

  19. 1292 匿名さん

    >>1284 匿名さん
    経験談ですか?
    経験談であれば聞きたいです。

  20. 1293 ご近所さん

    荒らしのコメントが反論されると、毎度同じ人が湧いています。
    >>1241 >>1246 >>1288

    荒らしの多数は同一人物がやってるってことはよくわかりました。笑

  21. 1294 匿名さん

    二匹目のコックローチ、鬱陶しい

  22. 1295 匿名さん

    ご近所さんが対立煽るとかなにしてんの
    小中一貫に対する偏見持ちがいたぐらいで、その後荒れてなかったのに
    小中一貫を望まれないならどうぞ他地域へ

  23. 1296 口コミ知りたいさん

    >>1291 匿名さん
    新設校の学区は5丁目6丁目7丁目です。

  24. 1297 匿名さん

    >>1296 口コミ知りたいさん
    失礼、間違えました。
    5丁目、6丁目、最終区が新設校の学区です。

  25. 1298 通りがかりさん

    >>1288 匿名さん
    あなたのことですよ笑

  26. 1299 匿名さん

    コックローチの親分登場ですね
    早くバルサン炊かないと

  27. 1300 匿名さん

    >>1297 匿名さん
    5丁目、6丁目の児童は、転校必須となるので、新設に入りたいが故に、住み替えする人も出てきそうですね

  28. 1301 口コミ知りたいさん

    >>1299 匿名さん

    訳の分からないこと書かないで下さい

  29. 1302 匿名さん

    わかる人にはわかります

  30. 1303 口コミ知りたいみさん

    >>1302 匿名さん

    訳の分からないこと書かないで下さい

  31. 1304 匿名さん

    しつこい

  32. 1305 マンション検討中さん

    >>1304 匿名さん
    積水物件にコックローチが寄生してるのですか?

  33. 1306 匿名さん

    アクセントクロスを何ヵ所か貼ろうと思うんですが、どこか実物を見れるショールームとかご存知の方いらっしゃいますか?

  34. 1307 匿名さん

    >>1305 マンション検討中さん
    バルサン炊かないととレスあってますね 
    モントーレ香椎浜も大概だそうです
    何か幻滅しました

  35. 1308 マンション検討中さん

    福岡市のホームページに小中学校の詳細が出てました
    来月から工事開始で令和6年4月に開校で決定のようです。

  36. 1309 匿名さん

    >>1308 マンション検討中さん
    いよいよですねー。最新設備の校舎になるといいですねー。

  37. 1310 匿名さん

    タワーでコックローチが発生したら、バルコニーが隣と通通のため悲惨です。

  38. 1311 匿名さん

    照葉西小中学校になるんですかね

  39. 1312 名無しさん

    >>1311 匿名さん
    それが妥当でしょうね。

  40. 1313 匿名さん

    ①最後のタワマン
    ②最終区の平マン
    ③築浅の平マン
    迷ってます(タワマンに住んだことないので、実際どうなのか不安です)
    積水限定です
    皆様のご意見をお伺いしたいです

  41. 1314 通りがかりさん

    本当にうざい

  42. 1315 匿名さん

    ガーデンテラスの㎡数はどこでわかりますか。

  43. 1316 口コミ知りたいさん

    >>1313 匿名さん
    過去の書き込みを読んでください。

  44. 1317 匿名さん

    >>1313 匿名さん
    タワーの次は少なくとも3年後竣工なので築浅もしくはタワーが良いんじゃないですか?

  45. 1318 匿名さん

    >>1313 匿名さん
    タワマンの低層階は如何でしょうか?

  46. 1319 名無しさん

    >>1315 匿名さん
    モデルルームで教えてもらえる専用サイトで各部屋の寸法図面が見れます。縦横の寸法を掛ければ㎡が計算できます。ちなみにおおよそですが、A10.5㎡CG11.8㎡E7.5㎡です。芯芯寸法なのでわずかですがこれより狭いはずです。1.62㎡が1帖です。Aが6帖、CGが7帖、Eか4帖のイメージですね。

  47. 1320 マンション掲示板さん

    >>1314 通りがかりさん
    あなたのことですよ笑

  48. 1321 通りがかりさん

    >>1304 匿名さん

    貴方がしつこい

  49. 1322 匿名さん

    >>1319 名無しさん
    解りやすく説明を頂きありがとうございます
    Eが良かったのですが一番狭いのですね
    西眺望が希望なのでGが良いですが、縦長リビングがどうなのでしょうか
    眺望と間取優先でEで検討してみます

  50. 1323 匿名さん

    >>1313 匿名さん
    迷いますよね、タワマンはデメリットもあるから、本当に大丈夫なのか我が家も迷ってます。
    個人的に大型修繕費用が未知数すぎるのと、営業さんにタワマンは日当たりが良過ぎるから北向きが良いと言われ、本当かなーと思っています。
    誰かも書かれていましたが、住んでみて合わないなーと思ったら売って、最終平マンに住み替えるのもアリかなと思ってます。皆さんの話だと買値かそれ以上で売れるみたいなので。

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,680万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,680万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

8戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

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(仮称)レクシア田迎

熊本県熊本市南区田井島二丁目

未定

2LDK~4LDK

53.07平米~85.06平米

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グランドパレス門司オーシャンテラス

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未定

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アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

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ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

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アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

未定/総戸数 90戸