アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>1222 匿名さん
パビリオンのモデルルームで見た時はコーナーバルコニー良さそうだったのですが、棟内で見ると自分には狭くて何に使おうか。。という感じでした。少なくとも家族でくつろぐのは厳しいかなと思いました。
最終区画は基本海が北側で小中学校も大きめの道路を渡る必要があります。コンビニなどの商業施設も遠くなりますし今買えるのであれば待つほどのメリットはないかと考えます。

>>1245 マンション検討中さん

TPO？
大丈夫ですか？ここは検討板ですよ。
売却、引越しは関係ないのですか？

個人的な意見ですが、バス停が目の前は助かります。ふだんは車移動ですが天神博多などに車置いて行く機会にバス停遠いと意外とストレスだったので。

それとバルコニーの用途ですが植物置いたりキャンプ用品置いたりタープ貼ったりと照葉では色々な方見かけます。空間に余白があると心に余裕が出来ますし、色々考えてみると楽しいかもしれませんね。

>>1254 マンション検討中さん
モデルルームのEタイプだけ特別狭いんですよー。テラスで色々楽しむならEタイプ以外がおすすめです。

↑
施工会社案件ですね

なんでEだけバルコニー狭くしたんでしょうね。
向きが良いだけに非常に残念です。

イーストを持って好きな間取りを選びたいとも思いますが、やはりwestより販売価格上がりますか？どれくらいと予想されますか？
眺望はイーストの南東以外はウエストの方がまさってると思いますが。

>>1260 マンション検討中さん
用地取得はＷと同じ時期でしょうが、2022年の照葉の地下上昇率と同じ7～8％とかじゃないですかね～。

>>1261 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
5年ほど前の照葉の新築購入時は高くなったなーと感じながら、頑張って購入しましたが、まさかここまで照葉が高くなるとはですが、高層階の3L.4Lをこの金額で検討できるのは福岡市では照葉くらいですからね。
しかも積水マンションだし。

>>1259 マンション検討中さん
ガーデンテラスは同じ平米数ではないでしょうか

>>1263 匿名さん
Cが約12㎡、Ｅが約7.5㎡ですね。図面の寸法上なのでもう少し狭いと思いますが。

20階以上の北側って実際どうなのでしょうか。
遮るものはなさそうですが、やっぱり暗いのでしょうか？
I.Oを検討しています。
眺望はそんなに気にしていないです。

>>1265 マンション検討中さん
直接日光が部屋の中にささないだけです。照葉タワーの反射光は入ってくるかもしれません。冬場はその分寒いかもしれませんが、夏は涼しいと思います。

>>1266 評判気になるさん
すみません、Ｏは西日の直射が入ります。夕日は西北西に沈みます。

>>1267 評判気になるさん

ありがとうございます！参考になります！

>>1268 匿名さん
ありがとうございます！
予算的に北でもいいかなと思いましたので、参考になります！

子供が再来年小学校入学です。
先日、照葉に伺った時に近くを通りましが工事もしていませんでした。どうせなら一年生から入れたいと思っていますが、間に合わないのであれば別の物件も視野にしています。
何方か情報があれば教えて下さい。

イースト棟は来年2月頃の販売開始でしょうか？

>>1271 マンション検討中さん
2024年開校予定みたいです。

>>1273 評判気になるさん
小中一貫でしょうか
（照葉には中学校1校しかないので）

>>1274 匿名さん
小中一貫です。
公民館も併設されます。

>>1273 評判気になるさん
了解しました
でも、予定なんですね

>>1276 マンション検討中さん
あくまで予定です。自治会のＨＰ見てください。

?時?令和３年５?３０?（?）の協議会の資料からの抜粋おいておきます
延期というニュースであればもう出ていると思います

>>1278 匿名さん
2024年に丁度入学になるので9年間は通えるので魅力的です
最終区画は高額になりますから、更に購入に傾きました

まだ、小学校の工事していないみたいですが、後一年半しかないですが学校ってそんなに直ぐに建つものなんでしょうか

>>1280 マンション検討中さん
コロナ禍による資材の調達遅れで完成が遅れる可能性もあるので、開校日が確定してから決めたほうがいいと思います。

>>1281 マンション検討中さん

開校日が確定してから決めると、値上げしそうな雰囲気ですし好みの部屋も早く埋まりそうですね。ジレンマですね。
福岡市に直接聞いてみるのも良いかもです。

>>1281 マンション検討中さん
そうですね、時期が中途半端になると子供が可哀想ですからね、決め手はマンションの良さもそうですが、学区が良く、小中一貫が素晴らしいのでそのうちの一つか欠けるとなると悩みますね
ただ照葉北に入学させて移動もやむないのかな
悩みます

小中一貫がすばらしい？　どこがですか？
いじめ等あれば、子供には地獄ですよ。

上の書き込みの人が意図がよくわかりません。小中一貫でなくても子どもにいじめは地獄ではないでしょうか。

知人の校長先生が「小中一貫にしていじめが減った。小学1年生が見ている前でいじめは出来ないのだろうと思う」と言っていました。(学校規模や地域によるとは思いますが。)
また、先程見つけた教育政策研究所の方の講演資料を一部抜粋します。ここにも「上級生が下級生の手本になろうとする意識が高まった」とありましたよ。

>>1281 マンション検討中さん
子供が想定通り増えてないか、増えても一過性でプレハブ校舎で対応できる可能性が出てきたのでは？
ちなみに同時期に新設が決まった西区の小学校は工事も進んで来春開校です。

>>1286
西区の小学校は令和2年に通学区域協議会が終了し令和3年6月から開校準備委員会が始まっており、照葉は令和4年1月に通学区域協議会修了で同時期でもないですよ

一匹、しつこいコックローチが時々出ますね

>>1283 マンション掲示板さん
学区で区切られるので転校が叶うかは疑問です
何丁目で区切られるか知りたいですね
予想では6丁目～最終区画が割り当てられそうですね

>>1289
通学区域は決定しており6丁目は新設小学校です
教育委員会ホームページに掲載ありますよ

>>1290 匿名さん
新設校の学区は6丁目～という理解でよいのでしょうか
（1丁目～5丁目は現在の小中学校）

>>1284 匿名さん
経験談ですか？
経験談であれば聞きたいです。

荒らしのコメントが反論されると、毎度同じ人が湧いています。
>>1241　>>1246　>>1288

荒らしの多数は同一人物がやってるってことはよくわかりました。笑

二匹目のコックローチ、鬱陶しい

ご近所さんが対立煽るとかなにしてんの
小中一貫に対する偏見持ちがいたぐらいで、その後荒れてなかったのに
小中一貫を望まれないならどうぞ他地域へ

>>1291 匿名さん
新設校の学区は５丁目６丁目７丁目です。

>>1296 口コミ知りたいさん
失礼、間違えました。
５丁目、６丁目、最終区が新設校の学区です。

>>1288 匿名さん
あなたのことですよ笑

コックローチの親分登場ですね
早くバルサン炊かないと

>>1297 匿名さん
5丁目、6丁目の児童は、転校必須となるので、新設に入りたいが故に、住み替えする人も出てきそうですね

>>1299 匿名さん

訳の分からないこと書かないで下さい

わかる人にはわかります

>>1302 匿名さん

訳の分からないこと書かないで下さい