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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月24日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1978
通りがかりさん
確かに照葉は不便ですが、住みやすくいい街です。特に休日を過ごすには良いと思います。ですが論点としてこの世の中で車通勤を中心を主張するのは環境問題含めて如何かと思いますし
東京圏ではどんなに金持ちであっても殆どの方が公共交通機関を利用しています。
もっとマンションの事については論議するべきかと、
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1979
評判気になるさん
>>1978 通りがかりさん
車も環境に配慮した物にどんどん変化していくでしょう。でもいつか鉄道が通って欲しいですね、
西鉄の社長に高島市長が嫌われちゃったから
通ってないのでしょう?西鉄の今の社長が早く変われば鉄道通ると思います
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1980
マンコミュファンさん
採算合わないから通らないよ。
空港移転したらあるかもね。
客観的に見て福岡はバスか車社会だよ。
名古屋や神戸にも及ばない。
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1981
口コミ知りたいさん
>>1980 マンコミュファンさん
確かに名古屋以下だな。
採算って220億円の赤字の時に出した奴じゃないの?
福岡空港は賃貸だからね。地主が移転するはずないね。一族皆議員になってるし。
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1982
匿名さん
照葉住民です
電車が無い、バス本数が少ない等事前にわかっているので、不便どころか何の問題も感じておりません
住んでみて「不便」と感じる方は照葉から住替えてるでしょう
なので、交通アクセスを軸に話をしても意味が無いように感じます
無いよりあった方が良いけど、車等他の移動手段があるとか、車は2台しか持てないので子供は自転車やバス通学だけど環境重視で選んだ
ような方がお住まいのタウンです
こんな話より最終区画のマンションも大変気になりますね
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1983
マンコミュファンさん
>>1982 匿名さん
子供は高校生になったらどうしてるのか疑問なんじゃない?
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1984
通りがかりさん
福岡の高校生はみんな駅の近くに住んでるんですか?
こんな貧弱な交通網で厳しくない?
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1985
匿名さん
>>1984 通りがかりさん
ある地域は幼少期から入る高校の近くに住むみたいだけど。
予言できるのかな。
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1986
eマンションさん
>>1984 通りがかりさん
福岡市内育ちですが、駅の近くにある高校なんて少ないです。バスか自転車通学です。社会人になるまでほとんど電車に乗ることなかったです。天神に行くのもバスがあたりまえでした。天神に買い物なんてほとんど行きませんが。
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1987
匿名さん
照葉の電車問題をスルーできずに掲示板で粘着に言う人って、このマンションが羨ましくて気になってしょうがないんやろな。
電車さえあれば、自分も照葉に住めたのに…同じ値段で、照葉に住むことが許されれば住むところのグレードが上がるのに、なんで自分は中央区というだけでこんなグレードのこんな物件にこんな高いお金出してんだろう…と。
この「電車」を都市高に置き換えたら、まさに昔の私ですす。都市高が通ってくれたおかげで、無事に交通問題もなくなり、本物件を買うことができました!照葉も昔より高くなったとはいえ、この質感高いマンションがこの価格で買えたので大変満足しています。
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1988
匿名さん
交通アクセスが最優先の人は照葉を選ばない
住んでる人は環境を優先した
それでよいではありませんか
照葉は電車が最優先に人には最も向かないタウンです
通ってないのですから
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1989
eマンションさん
>>1987 匿名さん
照葉にグレードの高いマンションなんてないけど。
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1990
通りがかりさん
大都会の福岡でどこでも行ける地下鉄沿線が便利で一番良いですよね!
だから若者や学生もたくさん集まるんです。
大衆から人気があることがそれを証明しています!
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1991
マンション検討中さん
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1992
マンション掲示板さん
>>1990 通りがかりさん
福岡は大都会ではないと思います
電車も本数少ない上に、車両も6両とか短いので不便かと、車社会の福岡市ですから
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1993
匿名さん
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1994
評判気になるさん
照葉に来た理由
タワマンが好きだから
福岡にまともなタワマンと呼べるマンション
照葉にしかないから。
中央区のタワーとかついてるマンション
あんなの箱マン
西新?あんな所道が綺麗じゃない地下鉄しか使えないじゃん
免許?もってないよ。
移動?専らタクシーよ。
飽きたら持ってる土地に家建てるか
低層の高級マンションに住み替える
子供の通園通学、最悪、運転手雇えばいい。
バスバスウザイ
別荘に行く時もバスのって行くの?
違うよね?
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1995
ご近所さん
具体的な入居日は決まったのでしょうか?
また、引っ越しの制限は1日どれ位(戸数)でしょうか?
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1996
eマンションさん
近くに建設予定のガス会社の賃貸マンションですが仕様が変わる様です。その為、工事がストップしています。
高さが20階の予定でしがそれが変わると見晴らしも多少変わるので気になります
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1997
名無しさん
何かちょいちょい話が噛み合ってない
感覚の違う金持ちが場違いな照葉に住もうとしてない?ここは庶民の街ですよ。住む世界間違ってますよ。
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 620戸
ご近所マンション
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