アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

大規模修繕間近のタワマンはマジで売れないから結果的に値下げしたりその間の共益費や積み立て金を払ったりと色々面倒くさいので、
大規模修繕終わった直後の方が強気の値段で売れると思いますよ。
積水は大規模修繕って10年なんだ、
だいたい15年位なんだけどな

言うても戸建の修繕費用より安いよね。

>>1855 匿名さん
200万くらい別に余裕よね

>>1858 通りがかりさん
たぶん15年です。
そして、大規模修繕が近くても、市場で人気があれば売れてはいるんで、「マジで売れない」ことはないでしょう。
タワマンの大規模修繕費用も、15年程度では大したことないことが他のタワマンの事例からわかってますので、25-30年くらいまでは売買は余裕だと思います。30年後はこのタワマンも無価値かもしれませんが、そんな先のことは誰にもわかりません。

>>1861 マンション検討中さん
なるほど、なら30年くらいまではいつでも売れると言う事ですね。後は照葉って場所がどうでるか。

照葉は賛否両論で住んでみたら結構住民の満足度は高いんだけど、それが住んで無い人には分からないから、負のイメージが先行してしまうし、鉄道が通って無いってのもネックになってる。でもそれがかえっていい場合もある。ただ、実はまだ鉄道構想は頓挫はしていないんです。保留になってるだけです。
結構この積水のタワマンと北側の新区画が重要になってきます。今、そしてこれからの住民の方々にかかってると言っても過言ではないと思います。鉄道が通ると地価は爆上がりするでしょうが、鉄道が無い方がいいという方もいらっしゃるでしょうし。

>>1863 評判気になるさん
とりあえず、歩道の草刈りをボランティアでやりたいです。

>>1864 匿名さん
地価が上がったら嬉しいですよね！
照葉の住民が一致団結して高めて行きましょ
本当に素敵な所ですもんね。
幸せに暮らしてる姿が何より最高のアピールになると思います。
このオーシャン&フォレストって照葉内では一番高級なんじゃないでしょうか？それが完売するだけでもイメージどんどんいい方に変わってきますよね。

>>1865 マンション検討中さん
最高額2億越えなんで、戸建除いて、1番高級なのは間違いないです。
私もオーシャン＆フォレストを知るまで照葉に興味なくて、海の中道や志賀島に行くときに通るトラックが多い工業地帯かと思いこんでました。ところが、検討するにあたり何度も照葉に行き、住宅ゾーンと工業ゾーンに幹線道路で分かれていて、住宅ゾーンの雰囲気が非常に気に入りました。都市高使えば、博多まで２０分、天神まで１０分というのを体感し、予想外に近かったので、通勤の不安も払拭されました。
結果、西棟を契約したのですが、とりあえず10年は快適に過ごせそうで楽しみです。
その先は、その時に考えようかと思います。

へえ鉄道まだ通るかもしれないんだ鉄道通って欲しいなそしたら売るとき買った時そのままかプラス600万とかいくよね もう香椎花園より照葉の方が需要高いと思うけどな

>>1867 匿名さん
句読点使いな。

“シュミレーション”とか書いちゃう匿名の方の意見に無理に反応しなくていいと思いました

>>1869 マンション検討中さん
してないと思いますよ。
シュミレーションはしたい人がすればいいと思います。しなくていい人はしないでしょうし、
ただ、皆さんこの埋め立て地の照葉のマンションや戸建を買うって多少はギャンブルな所があるので
その小さな小さな心配や疑問などをチラっと発散してるだけだと思いますよ。
いろんなパターンの家庭があると思うので親切で言っただけだと思います。
高所得そうでないとかここではそんなの誰も知りませんからね。

戸建てゾーンを回ってみましたが、どれも素敵でした
高級車が二台留まっていたり、植栽も素敵でした
ただ、積水ハウスに交じって西鉄も施工しているのですね
一部、カラーが異なった印象でしたので施工業者様に伺ったところ教えて頂きました
このタワマンもシンボルタワー的な感じでイイですね！

>>1866 マンコミュファンさん
私は永住予定です。将来の経費も計画たてて月々貯金していくつもりです。老後は照葉内でコンパクトな部屋に住み替えもいいかもしれません。

>>1872 マンコミュファンさん
老後は高級老人ホームが1番です。

>>1863 評判気になるさん
実はまだ鉄道構想は頓挫はしていないんです。保留になってるだけです

どこ情報ですか？記事があるのでしたらURL教えてください

>>1874 匿名さん
市の街作り課に問い合わせてみてください。
調べてYouTuberにアップしてるチャンネルがあります。そのチャンネルの政策者に何処調べか問い合わせて見てもいいと思います。

リンク先載せようとしても規制がかかってしまいます。幻の鉄道計画もまだ消えてない！
で検索してみて下さい。

>>1873 匿名さん
ウチもそうするつもりでいるけど色々調べても福岡ってたいした高級老人ホームないのよね
だから東京や神戸や名古屋とかに行く事になるっぽいよね
後4、50年後の事だからその頃には福岡にもできてるかもしれないけど。照葉にできないかなぁ