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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1638
通りがかりさん
フォレスト、パークフロント、パークカーサともに1~2割値上がりしてる。
新築がこれだけ値上がりしてたら中古も当然上がるからしばらく中古は高値で取引されるでしょうね
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1639
匿名さん
最終区画の住居工事が進んでますね
2年後の小中学校完成、5年後のグリーンベルトから公園迄完成時には
新築は勿論、築10年以内の中古物件はかなり高額になると思われます
(特にグリーンベルト沿いの平マンと九州一の高層で照葉最後のここのタワマン)
メインエントランスの植栽が高級感を出してますね
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1640
検討板ユーザーさん
>>1638 通りがかりさん
フォレストは売価下げてたよ。照葉って積水の社員って買わないんだよね。
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1641
匿名さん
>>1640 検討板ユーザーさん
照葉にも積水の社員結構住んでますよ~私もその一人です
フォレストの1号棟は向きに難があるので厳しいですね
でも、居住者の勤務先迄知ってるってすごいですね
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1642
口コミ知りたいさん
今日から内覧会と聞きました。行かれた方、感想お願いします。特に東側の眺望の感想を聞きたいです。
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1643
匿名さん
>>1641 匿名さん
積水の社員が、積水の物件を難ありって匿名掲示板で発言するのはマズくない?明日ちょうど担当者の方と打ち合わせがあるので、このことをお伝えしておきます。
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1644
マンション検討中さん
アイランドシティのセキスイ物件も売れないから、セキスイ社員たちが自ら社員価格で買ってるのかな。
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1645
口コミ知りたいさん
>>1643 匿名さん
これぐらいで、いちいち目くじら立てなさんな。
ご自分で匿名掲示板って言ってるじゃないか。
貴方も含めて積水の社員、
もしくはそうではないと証明できないだろ?
明日、「私は匿名掲示板を利用しています。」と、匿名じゃなくなる宣言をするのかい?
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1646
名無しさん
>>1642 口コミ知りたいさん
内覧会行ってきました、スタッフの方も2人(お一人は竹中工務店の方)でとても丁寧に説明いただきました。47階のラウンジとBBQスペースは圧巻でしたね、ゲストルームも畳敷の和室で素敵でしたよ。東側の景色もEAST棟と照葉ザ・タワーの間を抜けて綺麗でした。細かい所の作り込みが積水っぽいなと思います。ただ窓が少ししか開かない部屋が多すぎなのはタワマンだからしょうがないのでしょうか。
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1647
匿名さん
>>1643 匿名さん
照葉って積水の社員って買わないんだよね。って(笑)
自分も積水の社員なのですよね
もしそうでないなら、根拠をご説明有れ
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1648
匿名さん
アンチ積水、アンチ照葉の方々が何で来るのか意味不明
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1649
マンション検討中さん
>>1646 名無しさん
ありがとうございます。あまり照葉タワーもE棟も気にならないんですね~!参考になりました。窓は落ちたら大変なのでしょうがないですね。
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1650
検討板ユーザーさん
>>1641 匿名さん
申し訳ありませんが嘘やめてください。
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1651
匿名さん
>>1650 検討板ユーザーさん
横から失礼します。
自社物件を買うのは普通ですよ。
「社員が買わない」そんなコアな情報をどこから仕入れていらっしゃるのでしょうか。
そちらの方が興味があります。
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1652
口コミ知りたいさん
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1653
評判気になるさん
>>1652 口コミ知りたいさん
すみません、たまたま事前に電話がありましたのでもう伝えました。担当者の方とは以前からの知り合いで、このスレの存在とか内容をネタにすることも多々ありますので何も問題ない。悪質と判断されたら調査も入ると思いますので、投稿者は覚悟しておいてください。
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1654
匿名さん
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1655
匿名さん
>>1654 匿名さん
10月1日から誹謗中傷や事実無根の情報操作の取り締まり強化されてますよ。逮捕されないようにね。
アンチさん。
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1656
マンション検討中さん
担当者さんや営業さんと仲良く会話していれば、どこに住んでるかとかも普通に教えてくれますよ。確認したい方はすればいいと思います。
事実無根の事を投稿し続けるのは流石にやりすぎではないでしょうか。
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1657
マンション検討中さん
知り合いが~ とか 覚悟して とか
小学生のケンカみたいで同じマンション検討中の人達だと思うと、せつないです。
って書いたので、また何か言ってくるんだろうなー
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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