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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1154
マンション検討中さん
現地見に行ってきました。見れるのは4階、スカイラウンジ、共有部分2階、エントランスだけでしたが個人的にはかなり良い印象でした。
特にエントランスが素晴らしい完成度だったように思います。緑の植栽に囲まれた道を歩きエントランスのドアが開くとグリーンの上質なインテリアを中心に高級感があり落ち着きのある雰囲気が好みでした。(動画やパンフの通りのイメージに近いかと思います)
次にスカイラウンジですが、イメージ以上に広
かったです。照葉ザタワーのラウンジも拝見しましたが、オーシャンフォレストの方が2倍近く広いですね。ラウンジの左右にbbq会場と展望スペース2つあるからだと思いますが、素晴らしい眺めでした。
また、照葉ザタワーとオーシャンフォレストの距離間ですが、今回は向こう側を見る事が出来ず分かりませんでしたすみません。(照葉ザタワーの南西、東南の部屋からオーシャンフォレストも確認しましたが、その時は思ったより離れてるイメージでしたがこれは個人差あるのでなんとも言えないかなと)
感想は以上です。検討されてる方の参考になれば幸いです。
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1155
通りがかりさん
>>1154 マンション検討中さん
有難うございました!家具もありました?
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1156
匿名さん
>>1155 通りがかりさん
とんでもないです。
4階MR、スカイラウンジは家具入ってて完成されてました。エントランスの所は家具まだでしたね。
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1157
匿名さん
>>1156 匿名さん
有難う御座います♪明日予約取れましたので行ってきます。
ソファーの色で迷ってましたので参考にしたいです
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1158
匿名さん
>>1150 eマンションさん
批判の対象になってるのはフォレストプレイスじゃなくてお前だろ。フォレストプレイス自体は何も悪くないのに、お前が出しゃばるから他の住民が迷惑するだろうが。いい加減にしろ。
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1159
マンション検討中さん
>>1145 >>1147
同一人物で返答し合って楽しいですか?このタワーとフォレストプレイスなど照葉マンションの話題なのに、自作自演だとか浄水だとかなぜ急に出てくるのでしょうか?
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1160
eマンションさん
>>1157 匿名さん
さっそく予約とられたんですね。
ソファー選び楽しみですね!
感想など他の方のご意見も参考にしたいのでお手隙のタイミングで教えて頂けば嬉しいですm(_ _)m
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1161
匿名さん
>>1159
白々しい
フォレストプレイスのスレ見てみろ
耐久可変と呼ばれたやつと浄水からの荒らしばかりだろ
どちらもスレチだと言っている
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1162
マンション検討中さん
端的に言えば、照葉アンチを謳ってる無理推しさんは自分だけが伝わると勘違いしている造語を作る癖があるから自作自演行為であると見抜けます。
無理推し、耐久可変さん、などの単語は元々世の中にはなく本人だけが使用している略称です。
こちらのスレッドでもフォレストプレイス香椎照葉という物件のことを「フォレスト」と略して話を脱線させ荒らしているのが見受けられます。
此方のマンション名がオーシャン&フォレストですから普通に考えれば他のマンションをフォレストと略して書き込むのは話を混乱させるため不適切でしょう。
また、このスレッドを検索してみたところフォレスト推しなんていう独特な言葉を使い攻撃的な発言をしているのをみてとれます。
積水ハウスの物件が気に入らないのかもしれませんが、長い間同じ行為を続けているため今後もこの掲示板で有意義な情報を手に入れることは難しいかなと思っています。
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1163
マンション検討中さん
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1164
マンション検討中さん
>>1162 マンション検討中さん
他人を批判する前に、自分の行動を省みてみたら?こことか周りの照葉マンションを否定するような発言もしてるし他人のこと言えないよ。
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1165
通りがかりさん
>>1125 マンション検討中さん
東京出身ですが、東京や東京近郊の人は都会とかそんな事どうでもいいし考える事もしないですよ。ましてや都会を自慢なんてありえないと思います。誰もそんな事でコンプレックスを抱えたりしないし、マウントを取る事もないです。少なくとも私の周りでは。
天神ビックバンは建物の建て替えだけがプロジェクト内容ではないですよ。建て替えはプロジェクトの一部に過ぎません。もう少し調べた上でご発言された方が良いかと。照葉にもお金持ちは沢山いますよ。また普通の賃貸に住んでいる富裕層も沢山います。
スレちなのでこれで失礼します。
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1166
マンション検討中さん
冷静に考えて、そもそも浄水の人が照葉アンチになるのでしょうか?理由が思いつかない。
浄水のマンションを購入できる人であれば誰でも照葉のマンションは買えるでしょうし、電車通勤しないといけなくて泣く泣く照葉に住めない方と仮定しても、もっと他にも便利な場所がありますし敢えて高価な浄水は選ばないでしょう。
そう考えると耐久可変という方が浄水に恨みがあって、ただ自作自演しているとしか思えません。スレチなのでここらへんにしておきます。
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1167
名無しさん
>>1166 マンション検討中さん
そもそも売り出しの際の倍率や人気度が比較対象にならない。
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1168
匿名さん
そのはずなんだけど浄水スレで耐久可変とかいう呼び名がつけられて、嬉々として照葉のスレでも耐久可変さんがどうこう照葉を検討もしていないであろう書き込みがあり
類は友を呼ぶ状態
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1169
マンション検討中さん
こうやって自分の中だけで筋が通ってると思い込んで話を続けてるのが無理推しさん(荒らし)の特徴ですね
まず、話題にされてる二つの積水ハウスの物件はすでに販売が終わっています。この時点で両物件の住民が掲示板を荒らす理由はありません。
次に此方も積水ハウスの物件ですが、場所は香椎照葉にあります。浄水のマンション掲示板を香椎照葉のマンションの住民が荒らしていると仮定されてますが、その場合このスレッドを荒らしても浄水の物件を貶すことにはなりません。矛盾しています。
また、照葉や積水ハウスのアンチなのはご自身で認められています(此方のスレッドでも削除されましたが照葉を虐めたくなるなど発言しています)
そのため色々なスレッドで照葉の話題(アイランドシティはここより環境がいい、電車より車通勤が良いなど)を出した後に、この人は照葉スレの〇〇だ!荒らしだ!と断罪する自作自演行為をするというのが常套手段になっています。
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1170
マンコミュファンさん
>>1166 マンション検討中さん
フォレストプレイスが満たしている耐久可変が浄水にはなくて、そのことを指摘され逆ギレし何か浄水にとってマイナスな書き込みがあると(中学校が徒歩20分と遠い、町が古く道も細い、電線が多く景観が悪い、空港線の方が便利、大きな公園がない、都市高遠く道も混み車利用者には不便、警固断層の懸念など)耐久可変さんの仕業だと言ったり、他のスレを自作自演で照葉下げを熱心にしている方がいるのです。
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1171
マンション検討中さん
>>1170 マンコミュファンさん
言いたいことがよくわかりませんが、あなたが耐久可変さんだということはよくわかりました。
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1172
匿名さん
>>1171
他スレで照葉の自慢をするあなた方の言う耐久可変さんも、照葉のスレで耐久可変さんがどうこういうあなたも同類でスレチだと何回言われれば
照葉と浄水のあなた方以外の住民、検討者の迷惑です
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1173
検討板ユーザーさん
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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