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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,410万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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7207
通りがかりさん
>>7204 マンション検討中さん
1.2は今年の12月頃からのようですよ。
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7208
マンション検討中さん
>>7207 通りがかりさん
12月から発売ですか、情報ありがとうございます。西がグリーンベルトで東が一戸建てのようですので、低層階でも開放感があるような気がしています。12月に帰省のついでに見学しようかと思います。
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7209
口コミ知りたいさん
照葉は視界に鬱陶しい電柱無くて綺麗目のまちなみなので地下鉄か西鉄が開通すれば価値が上がりそうなのに惜しいね。車以外はバスしか選択肢が無い
立地が辛い
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7210
マンション検討中さん
>>7209 口コミ知りたいさん
Ⅲ街区で建設中のマンションは電車が通れば駅まで1分のマンションになるかもしれない。
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7211
eマンションさん
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7212
口コミ知りたいさん
開発できる土地があるのに交通手段は選択肢が少ないのは惜しいと常に思う。照葉の開発に行政も噛んでるなら交通問題を整備すればいいのにな
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7213
マンコミュファンさん
だから安い。
交通整備されたら、今みたいに安く買えなくなっちゃうよ。
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7214
口コミ知りたいさん
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7215
マンコミュファンさん
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7216
匿名
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7217
検討板ユーザーさん
>>7212 口コミ知りたいさん
香椎浜に市民病院が移転するかもしれないですが、鉄道導入に一歩前進するのでわ？
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7218
匿名さん
福岡市都市交通基本計画でもアイランドシティは赤字予想だったので、電車は無理なんじゃないかな。
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7219
匿名さん
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7220
マンション掲示板さん
>>7218 匿名さん
電車はいらないと思います。
無くても困らない方がこの町を選んでるだろうし、
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7221
口コミ知りたいさん
>>7213 マンコミュファンさん
今、安く買えてる人にとって地価の値上がり情報は美味しいじゃない。供給過多で売れ残りを出すより赤字が減るなら良いことではなかろうか？
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7222
匿名さん
住民交流会で買った3万円のワインとか3万円のブランド品の鍋とか、
住民の管理費から払うようにするみたいだけど、これって普通？
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7223
匿名さん
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7224
周辺住民さん
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7225
eマンションさん
>>7222 匿名さん
見栄っ張りで面子にこだわる方々が多いから、発泡酒に乾き物で乾杯！ってわけいかないんじゃない？
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7226
入居済みさん
>>7225 eマンションさん
自分のお金ならともかく、住民から集めたお金でやることかなあ？
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,410万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 620戸
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