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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
1億1,600万円~2億1,000万円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月9日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
4戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6928
eマンションさん
〇〇ニュータウンみたいに、一気にさびれそう。
同年代の入居が多いだろうし。
中古さらに多くなる前に、売り抜けたほうがいいね。
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6929
名無しさん
>>6928 eマンションさん
福岡市がなるわけないよw
あほだなー。
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6930
匿名さん
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6931
マンション検討中さん
>>6929 名無しさん
タワマンは維持管理が難しくなりそう。晴海と同じような法人、外国人など事業、投資目的が多そう。非居住だと住民税も入らないし。
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6932
eマンションさん
>>6927 検討板ユーザーさん
駅近には必ずコンビニがある。よほど田舎の駅ではない限り、スーパー、クリニック、飲食店も多数あることが多い。
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6933
口コミ知りたいさん
>>6932 eマンションさん
つまり駅がないこのマンションのスレで
駅近のマンションが良いと声高に言いたいのだね。
ミッドスクエアの人かな。
ここ選ぶ人は駅がないことは
選択肢として当然知っているから余計なお世話かもね。
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6934
マンコミュファンさん
>>6924 検討板ユーザーさん
高級住宅街の定義は満たしません。
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6935
マンション掲示板さん
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6936
名無しさん
>>6933 口コミ知りたいさん
わざわざこっちにマンションの宣伝に来なくてもあっちは余裕で完売するよ。
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6937
マンション掲示板さん
>>6936 名無しさん
東京でもないのに福岡で電車が便利だと思う残念な人本当にいるんだな。
所詮福岡なのにわざわざ駅の近くに住んで会社に通勤するサラリーマンには便利なんだろう。
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6938
通りがかりさん
東京に限らずマンションは駅近の利便性が好まれますから。
照葉は照葉で求めるものが違うから別にいいんじゃないんですか。
千早から子育て環境の良さを求めて照葉に引越しした人もいますよ。
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6939
子供さん
一丁目に今、何を建てているのですか?
あそこが駅のスペースというのはデマですか?
とても気になります。
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6940
検討板ユーザーさん
>>6937 マンション掲示板さん
通勤しなくても普通は駅ぐらいあるだろう
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6941
口コミ知りたいさん
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6942
マンション比較中さん
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6943
匿名さん
照葉って安いイメージ無いけどな。マンションで5000万~戸建て1億~。
こんな郊外の人工島にここまで出せるのは、ちょっとくらい暴落しても気にならないほどのお金に余裕がある人たちでしょう。
子育てが一段落して、一斉に売りに出されたら空き家だらけになりますね。早い者勝ちな感じかな?出遅れたら地獄が待ってそうですよね。
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6944
マンション掲示板さん
>>6943 匿名さん
照葉の売り出し中の中古マンション100件ぐらいあるから、すでに脱出が始まったんじゃない。まだ開発中なのに空き家はシャレにならん。
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6945
口コミ知りたいさん
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6946
口コミ知りたいさん
>>6943 匿名さん
今でも分譲地が郊外の平均程度の45万/坪で売りに出ており普通の住宅地だよ。埋め立て地だって考えると割高に感じる。
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6947
匿名さん
>>6946 口コミ知りたいさん
上物の価格ご存じでしょうか?
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:1億1,600万円~2億1,000万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 620戸
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