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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
69.12m2~126.79m2 |
価格 |
4,460万円~1億1,600万円 |
管理費(月額) |
11,100円~20,300円 |
修繕積立金(月額) |
8,300円~15,200円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.98平米~22.00平米 ●管理準備金 : 44,400円~81,200円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年7月8日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6732
マンション検討中さん
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6733
口コミ知りたいさん
>>6732 マンション検討中さん
現在、福岡の新築マンションの平均価格が6500万なんだってさ。ここは比較的新しいのに平均以下が多いから、いろいろ妥協すれば意外とコスパ良くてアリかも?
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6734
検討板ユーザーさん
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6735
名無しさん
>>6734 検討板ユーザーさん
福岡なのに主要な移動手段が電車な人は辞めた方が良いよ
わざわざ
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6736
マンション掲示板さん
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6737
名無しさん
>>6736 マンション掲示板さん
検討しない人にも気になって仕方がないマンションなんでしょうね
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6738
評判気になるさん
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6739
匿名さん
>>6737 名無しさん
福岡の平均以下なのは事実
なのに売れてないのも事実
気になって仕方ない
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6740
マンコミュファンさん
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6741
マンション検討中さん
数年後に定年を迎えるものですが、終の棲家として海にも近い環境のいいここを検討中です。次のⅢ街区G1~G4を狙っていますが、ここの中古も選択肢に入れています。時間が有り余るので、買い物は週1~2回のバス便で十分です。タイムズカーももう少し増やしてほしいですね。
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6742
eマンションさん
>>6741 マンション検討中さん
終の住処は車がいらないエリアですね
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6743
評判気になるさん
>>6742 eマンションさん
そうですね。終の住処は、車を使わなくても生活出来る所ですね
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6744
検討板ユーザーさん
>>6741 マンション検討中さん
定年後に検討したら良いんじゃない?数年たつと照葉の状況もだいぶ変わると思うよ。
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6745
マンション掲示板さん
不便と言いたいのは会社や仕事に縛られてる生活スタイルの人が住みたくても不便と言い聞かせたいから、ここでわざわざ投稿してるんでしょう。
時間をもっと有効に使ったら?
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6747
評判気になるさん
年齢をとったら、免許を返納する時が必ずやってきます。(常識がある人の考え方)
買い物や病院は、毎回タクシーですか?アイランドシティの中だけで完結するかもしれないけど、それで満足ですか?ちょっと博多駅や天神なんかも出たくないですか?
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6748
匿名さん
他の新築物件と比べて安価との書き込みもありますが、この場所でこの価格は高過ぎだと思うのは私だけですかね。
おそらく売れ残りが多数でると思ってます。
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6749
匿名さん
>>6747 評判気になるさん
タワーマンションに免許を返納する80過ぎまで人の手を借りずに快適に住めるとは思えない。高層階だとEVで上昇する時の気圧の変化だけでも具合悪くなりそう。執事がいて医者チームも訪問してくれるぐらいの富豪じゃないと終の住処には不向きだよねぇ
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6750
マンコミュファンさん
私も住んでますが、不便です。
年いって車乗れなくなれば、ドライバー不足のバスに頼らざるを得ないとなると不便です。
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6751
匿名さん
>>6750 マンコミュファンさん
確かにその通りだと思います。
老人ホームにてすごすなら別ですが。
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6752
マンション検討中さん
誰も意見を求めていないのですが、次から次へと否定的な意見が出てきますね。大阪の都心にマンションを所有していますので、風通しの為にも時々戻ろうと思っていますのでお気を使わないでください。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:4,460万円~1億1,600万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:69.12m2~126.79m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 620戸
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