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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
このマンション ウエスト棟で何戸位売れているのでしょうか
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582
マンション検討中さん
>>581 匿名さん
1期販売約190戸で約160戸売れてるそうです。
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583
マンション検討中さん
>>566 マンション検討中さん
あまり共感できないコメントですね。
まあ人それぞれということかな。
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584
マンション検討中さん
>>572 マンション検討中さん
あげ足とるタイプの方かな?
正直都市高インター付近は物流エリアと商業住宅エリアの境だから電線地中化されてなくてもどうでも良いかと。。
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585
評判気になるさん
街の発展とそれに伴う治安の悪化は開発当初から住民の価値観の違いが顕著に出てますね。
ある意味おしゃれなカフェや人気のお店を期待するなら千早で良くないですか?という感じですね。
落ち着いた環境を望む住民と資産価値を望む住民の表には出ない対立は当初からあるみたいですね。
ただ資産価値を望む住民は口は出すけど地域の活動や公には全く出てこずに隠れた所からお宅の言い分だけを匿名で言う人が多いみたいですね。
学校の先生もコンビニの店員みたいな扱いみたいな感じにするみたいですね。
口を出すなら手も出したら良いですよ。
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586
マンション検討中さん
>>579 マンション掲示板さん
レスありがとうございます。
ブリスベンオーク、ドアもかわいいですね!
少し価格がアップするようですが、かなり好みでした。
カーテンなしで開放的で明るい暮らし、良いですよね。
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587
マンション検討中さん
完成前に購入というのが一般的だとわかってはいますが、実際の間取りや眺望を見ないとイマイチピンとこず、決めかねています。
エレベーター4基だと時間帯によってはかなり混みそうですか?
7時くらいのバスの混み具合わかる方いらっしゃいますか?
そして町の周囲をパトロールしているため治安が良いとのことですが、子どもや女性が1人で出歩いても怖くない雰囲気でしょうか?
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588
マンション検討中さん
独身ですが購入を考えています。賃貸と比較し、資産としても残せる分譲が良いかなと。
ファミリー世帯が多そうですが、同じような方いますか?
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589
匿名さん
>>582 マンション検討中さん
情報有り難うございます。
結構売れてますね
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590
マンション検討中
>>580 評判気になるさん
一般的に考えて大きい買い物だから候補のマンションのスレが立ってたらみるでしょう。荒らしさんも色んなスレにわざわざ出向いて書き込んでるんだからご苦労です。
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591
マンコミュファンさん
このスレは不動産会社の人の書き込みが多いように思いますね
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592
マンション検討中さん
マンション来年1月入居予定ですが、年内にならないかなぁ、時期的に年明けに新居がいいのですが
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593
マンション検討中さん
ご成約された方、オプションどうされますか?
ラクセスキーは便利そうだなと思っています。
ピクチャーフレーム?もほしいし、TVも壁かけにすると部屋が広くなりそうですよね。
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594
名無しさん
ラクセスキーは本当に便利で良いですよ。経験すると無いところには引っ越し出来ないです
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595
eマンションさん
>>587 マンション検討中さん
7時台のバスですが、目の前のバス停ならギリギリ座れるかも?といった感じです。次の照葉小前からぎゅうぎゅうになってきます。
歩道も広いし、公園なども多いので明るいうちは安心感はありますよ。
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596
買い替え検討中さん
満員バスは満員電車よりもずっとつらいですよね。
9時台でも込みますか?
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597
マンション検討中さん
>>595 eマンションさん
教えて下さい
そのバスとどこ行きですか?
すべて混んでいるのでしようか?
私は、天神まで乗ろうと考えています
それが混むなら千早駅にしようかなぁ
同じ混むならバスの乗車区間が短い方がいいですね
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598
マンション検討中さん
このご時世ですし、満員バスはツラいですね。公共交通機関がバスしかないというのは、移動時間が読めないということも含めて不便かなと思い、ここの購入を躊躇してます。
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599
マンション掲示板さん
>>595 eマンションさん
情報ありがとうございます!
座れるなら天神までの勤務、きつく感じなさそうですね。
高速道路を立ったままって少し不安で…
住民が増えたら、バスの本数増えて便利になりそうですね!
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600
検討板ユーザーさん
オプションの床コーティングってどうですか?いくらくらいなんでしょう?
傷がつきにくい等効果は期待できる?知っている方いたら教えてください。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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