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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,410万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6000
評判気になるさん
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6001
マンション掲示板さん
>>6000 評判気になるさん
ポストに投函だから無理です。
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6002
匿名さん
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6003
マンション掲示板さん
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6004
マンション掲示板さん
>>5926 匿名さん
博多港の特定重要拠点に関する高島市長と服部知事のコメントは注目ですねー。
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6005
eマンションさん
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6006
検討板ユーザーさん
>>6005 さん
箱崎埠頭の拡大とオンドックレールの日本初導入？
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6007
通りがかりさん
>>6006 検討板ユーザーさん
新潟より先に導入。貨物運転手不足も解消。高島市長ならやってくれる。
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6009
名無しさん
人工島を通る西鉄バスは、毎朝わざわざ遠く離れた名島インターから高速に乗っているんですよ？
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6010
検討板ユーザーさん
>>6009 名無しさん
貨物列車来るからそれに運んでもらえばいい
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6011
eマンションさん
第二種住居地域に列車を引くことって不可能じゃないですか？
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6012
マンション検討中さん
>>6009 名無しさん
商売だからね。多く人を乗せないと。
あと、西鉄の理屈があるのではないかな。
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6013
マンコミュファンさん
>>6011 eマンションさん
鉄道用地か港湾局の所有地にしか引けないですね。後は用地転用するしかない。
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6014
名無しさん
>>6013 マンコミュファンさん
転用した方が税金投入した福岡の為になる
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6015
マンション検討中さん
ここと千早のMJRだったらどっちがおすすめでしょうか？基本的にテレワークの車移動です。
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6016
評判気になるさん
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6017
検討板ユーザーさん
>>6015 マンション検討中さん
重要視されるところがどこかだと思います。
眺望、住環境等なら照葉でいいですが、公共交通の面では断然千早です。
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6018
検討板ユーザーさん
グラメ体験版みたいな感覚で観に行ったのですが共有部のデザインや噴水・植栽等の佇まいからとても素敵なマンションでした。共有部の家具はアルフレックスですか？
検討中ではありますがご縁があればよろしくお願いします。
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6019
検討板ユーザーさん
鉄道利用の通勤・通学者は、毎朝バスで２０分かけて照葉から千早駅まで通っているわけで、生活を考えたら千早一択でしょう。
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6020
マンション掲示板さん
>>6015 マンション検討中さん
自分も同じく悩みましたが千早にしました。
OFは建物や間取り、設備も間違いなかったですが、
どうしても仕事や飲みとか行った帰りに
照葉に帰るイメージが持てませんでした。。
やはり駅が近い方が何かと便利だと思います
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,410万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 620戸
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