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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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512
通りがかりさん
香椎浜ぐるっと回る便が減便?廃止?みたいでアイランドシティ回ってイオンモールから天神の22便が終日運行、19時は1時間4本とかになるみたいですよ。
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513
通りがかりさん
西鉄バスの時刻表みたら直行便というのも増便されるみたいですね。照葉回ってイオンモールから止まらず天神中央郵便局というルートです。
ここに近い乗り場からだとまで22分、イオンモールからだと14分みたいです。
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514
匿名さん
>>513 通りがかりさん
時間は対して変わらないですね。
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515
eマンションさん
>>513 通りがかりさん
照葉を回ってアイランドシティから都市高速で天神までの直行便ができれば時間もさらに短く便利になりそうですね。
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516
匿名さん
さらに短く便利って言ってるけど、現状では時間がかかりすぎて不便でしょう。朝夕のラッシュ時は都市高を使っても変わりない。ヘタしたら下道の方が早い。
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517
匿名さん
>>516 匿名さん
使ってる人は便利で楽だって言ってましたよ
人それぞれですね
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518
匿名さん
>>517 匿名さん
下の道とたいして変わりませんね。
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519
匿名さん
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520
マンション検討中さん
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521
評判気になるさん
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522
匿名さん
>>521 評判気になるさん
売れてはいますが竣工前完売や抽選になる程の人気はありません。
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523
評判気になるさん
>>522 匿名さん
有り難うございます
そうなんですね
照葉は人気ないのですかね
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525
マンション検討中さん
このマンションですが世帯年収どれぐらいの方の購入が多いのでしょうか?私も購入を検討していますが周囲の年収で付き合い方が変わるので知りたいです
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526
マンション検討中さん
現地行きましたが、思ったよりは売れてるなという感じでした。イベントのスカイラウンジの見学はかなり多かったです
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527
匿名さん
>>525 マンション検討中さん
500-1000万くらいでしょうか。二馬力の家庭が多く、そこまで高くないと思います。
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531
マンション検討中さん
>>527 匿名さん
有り難うございます
予想していた年収で安心しました。
照葉だから1000から1500万位と思ってました
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532
マンション検討中さん
>>530
スカイラウンジは100人以上来られてましたよ。いい景色でした
私もあんまりうれてないイメージだったのですが、期わけ販売なのでそろそろ一期分がおわりで、今すぐ選べる部屋は残り少なかったです。
フロア毎で部屋が変わるので、南か西向きでこの色みたいな希望になるとどうしても4月の次期販売待ちという感じです。
特に南、南西の部屋は今期分は残り数戸しかないですね。プレミアムフロアも今期はほぼ完売と意外な状況でした。
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535
マンション検討中さん
>>532 マンション検討中さん
照葉は高くても条件良い部屋から売れていきますからねー
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536
匿名さん
>>535 マンション検討中さん
それはどの地域でも一緒
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537
匿名さん
>>535 マンション検討中さん
あまり高いマンションがないよ。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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