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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4934
マンション検討中さん
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4935
マンション検討中さん
住人の外国人比率はそんなに高くないが、駐車場の外車の比率は高い…。
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4936
マンション検討中さん
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4937
住民
>>4935 マンション検討中さん
なんでそんなデマ言う必要があるのですか?
中国人の方は多いですし、日本の方は2馬力も多く車は2台持ちで軽も多いですよね。見栄を張ってもしょうがないです。
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4938
匿名さん
高級車が多いのは事実(軽よりはるかに多いのは外国車)
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4939
名無しさん
>>4937 住民さん
面白いねあんた。そこまで否定したい気持ちがわからないんだけど?2馬力も多くって僕ちゃん調べたのかな?
まーこちらのマンション見栄を張れる住人が多いと思うね
駐車場の車を見たらわかる。
見栄を張れるくらい、僕ちゃんも頑張りな。
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4940
通りがかりさん
>>4937 住民さん
じゃあ所見以外で中国人多くて敷地内駐車場150%もないのに2台持ちが多いソース君からくれよ~。役場デベ丸投げせずに事実くんから頼むよ。
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4941
口コミ知りたいさん
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4942
マンション掲示板さん
解釈としてはここは周りか言ってるように売れ残りなんでしょうか?
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4943
口コミ知りたいさん
まぁ九州という土地柄なんでしょうが人気の中心は東京ではなく天神なんですよね。
だから中央区あたりにも面白く思わない低所得層は一定数はいます。
比較対象も中央区の一部富裕層と照葉の標準ファミリー層ですしね。量り方を間違えてる。
中央区の標準で比べたらほとんどが賃貸で中には公営や生活保護もいる。中にはヤバいのも多々いる。
しかも車なしで自転車とか。
あちらは余裕が無いのがほとんどだから仕方がないのでしょうね。
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4944
マンション検討中さん
>>4941 口コミ知りたいさん
安いから買いたくないよね?
あっ安いのも買えないかな?
安いマンションに高級車が不思議なの?
頑張れー
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4945
eマンションさん
>>4942 マンション掲示板さん
このマンションというより照葉のマンションは過去に竣工前に完売したマンションはありません。
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4946
マンション掲示板さん
>>4943 口コミ知りたいさん
比較は分譲マンションでは?
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4947
通りがかりさん
>>4941 口コミ知りたいさん
>>4941 口コミ知りたいさん
部屋広々で安く購入できたマンションで、余裕できたので高級車とまでいかないけど、1000万くらいの車購入しちゃいました。いやー精一杯見栄を張っちゃったなー。
明日も頑張れるもん。
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4948
マンション検討中さん
>>4945 eマンションさん
しつこいね笑
何を心配してるのかな笑
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4949
マンション掲示板さん
>>4948 マンション検討中さん
質問に回答してるだけに見えるが。
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4950
検討板ユーザーさん
>>4947 通りがかりさん
見栄を張りたいなら高級マンションに高級車を購入した方がいいのでは?何を言いたいのか。
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4951
eマンションさん
>>4946 マンション掲示板さん
あ、中央区のごく一部のブランドマンションの最上階と照葉のここじゃ無いマンションの低層階との比較してるんだね。
だったら他所でやってね
わざわざ
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4952
検討板ユーザーさん
>>4951 eマンションさん
意味不明だから焦らないで落ち着いてください。
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4953
マンコミュファンさん
>>4952 検討板ユーザーさん
ごく一部の母数の違いもわからないのか、、
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 620戸
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