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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4571
通りがかりさん
>>4570 匿名さん
隣にない?うどんウエスト棟。E棟も半年以内に中古だけど。
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4572
通りがかりさん
結論はW棟は中古、E棟は2024年1月に中古?
中古しか無いエリアになる?
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4573
マンコミュファンさん
平米に対してタイプの部屋が広いと感じたり逆に狭いと感じたりするのですが、これはどういった差ですか?
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4574
匿名さん
>>4572 通りがかりさん
新築として扱えるのは、過去に誰も入居したことがない、建築後1年未満の物件
W棟が中古になるのは2024/1、E棟は2025/1
馬鹿なん?
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4575
通りがかりさん
>>4574 匿名さん
だからw棟は竣工は2022年8月。馬鹿?
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4576
マンション掲示板さん
>>4575 通りがかりさん
馬鹿です。ちなみにE棟は予定では2024年11月で中古ですね。
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4577
匿名さん
>>4576 マンション掲示板さん
WEST:2023年1月諸手続き完了後即入居可,EAST:2024年2月予定
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4578
検討板ユーザーさん
>>4577 匿名さん
新築扱い出来ないのは竣工後1年です。未入居でも中古となります。
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4579
マンコミュファンさん
ここまで理解に欠けてるなら疾患持だろうからもう反応するだ無駄だよ。竣工後1年のソースも出せない無能だし。
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4580
マンコミュファンさん
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4581
eマンションさん
ローンも通らない、お金も無い、職場でも出世の見通しがない人達が、憧れの住居に住めないから、これから購入が出来る方に、それ中古ですよーと
虚しい人が多く残念。
こんな連中より、中国などのお金持ちの方が何倍も世の中に貢献してるって事。
中国などの富裕層が増え、我が国で中国人にまで格差を感じさせられて可哀想な人なんですね。
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4582
eマンションさん
>>4580 マンコミュファンさん
売れないと荒れる傾向が多い。
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4583
名無しさん
>>4581 eマンションさん
中国人の富裕層が多いエリアは格差があるんだ。
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4584
マンション検討中さん
>>4583 名無しさん
エリアで格差を見るのが視野がせますぎる。
まーだから、こんな投稿しかできずで成長できない残念な人が湧いてしまってるんだけど。
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4585
口コミ知りたいさん
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4586
eマンションさん
>>4579 マンコミュファンさん
売れ残り多いからって焦りすぎ。
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4587
口コミ知りたいさん
>>4586 eマンションさん
キモいアラシオタを住人が相手にするから荒れるのに。
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4588
匿名さん
日本語怪しい紙芝居好きな中国人の荒らしさんでしょうね
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4589
eマンションさん
ホームページになんで英語版なんてあるの?
ホントに中国人向けに販売してる?
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4590
評判気になるさん
>>4589 eマンションさん
中国や豪州等の、海外の購買層に宣伝する為でしょ。
此の数年、豪州等の人々が北海道のリゾートを買った。
中国では原則的に不動産は国の所有物。個人所有は困難。又、報道済だが中国大手の破綻により、泡泡弾けての暴落懸念が蔓延。数年前から言われて来た、中国投資家や個人の居住用のリスクも、いよいよ現実的に高まるばかり。
以前から中国富裕層は日本を初め海外の不動産を購入して来た。その動きは益々顕著になる。
一方で、所得が伸び悩む邦人の購入意欲は減退し、各地で売残りが増えている。
従って、デベは公式HPでデフォで英語でも宣伝するのだ。
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 620戸
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