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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,410万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4299
eマンションさん
>>4298 口コミ知りたいさん
もちろん安いよ！
中心部じゃあるまいし。
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4301
マンション検討中さん
>>4300 匿名さん
いやいや普通に考えて安くない？
計算してみたら年間160万でしょ？
関東だとこれじゃ済まないよ。
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4313
管理担当
[No.4300～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4314
マンコミュファンさん
5丁目の賃貸マンション工事中の場所にツルハドラッグとカフェ（スタバ？）ができるようです。
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4315
マンション検討中さん
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4316
評判気になるさん
>>4314 マンコミュファンさん
ドラッグはわかりませんが、カフェは怪しげなカフェというかよくわからない施設が出来てますよ
スタバはあり得ないでしょう
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4317
マンション掲示板さん
>>4314 マンコミュファンさん
パークフロント横のマンション予定地ですか？
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4318
マンション掲示板さん
>>4317 マンション掲示板さん
そこです。スタバではないようですね。月極立体駐車場もできるようです。
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4319
評判気になるさん
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4320
検討板ユーザーさん
>>4319 評判気になるさん
4丁目の照葉スパの正面です。
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4321
検討板ユーザーさん
>>4320 検討板ユーザーさん
間違えて5丁目と投稿してました。すみません。
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4322
口コミ知りたいさん
>>4316 評判気になるさん
レガネットの隣ですよね？あれなんなんですか？
こないだ店の前に入れ墨だらけの男の人やヤンママ(死語？)みたいな、長期近寄りたくないような人たちがたくさん集まっていましたよ…
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4323
通りがかりさん
>>4322 口コミ知りたいさん
あまり期待できないですね。残念。
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4324
評判気になるさん
因みに、その怪しげなカフェの隣は何が入るのかご存知の方がいらっしゃれば情報下さい
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4325
マンション掲示板さん
>>4322 口コミ知りたいさん
入れ墨くらいでワーワー言いなさんな。
ここに張り付いてるような人の方が私は怖いけどなー
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4326
通りがかりさん
こんな不便な場所でわざわざタワマンて
せっかく土地が安い郊外なのに意味ないやん
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4327
名無しさん
>>4326 通りがかりさん
福岡は地下鉄もあって資産価値も高いと思っている九州の田舎者には理解できないでしょうね。
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4328
マンション掲示板さん
>>4327 名無しさん
それは中央区や博多区ならわかりますが照葉じゃね土地も坪単価50万位で安いし逆にそうじゃないと売れない現実
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4329
ご近所さん
>>4328 マンション掲示板さん
「交通便悪く不便で、坪単価の安い」照葉のスレ
興味なかったら来ないでしょう、普通
態々貴殿はディスりに来てるのか
坪単価50万はどこのことだろ？
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4330
通りがかりさん
>>4329 ご近所さん
今ぐらいの時期になると東京へ行く能力も無く九州の田舎から手軽な福岡に出てきた新人営業とかが勘違いした都会に感化されるみたい。
まぁ福岡の中でやってる分ではかわいいものだと思います。九州で人気とか坪単価を気にするって中々恥ずかしくて人前で言えない。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,410万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 620戸
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