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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4035
口コミ知りたいさん
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4036
評判気になるさん
>>4034 さん
>>4034 匿名さん
私も中央区からの移転ですが、照葉に帰る時のリセット感が気に入ってるので、商業施設は増やさずに魅力的なテナント誘致に注力するくらいでいい気がします。
港湾側にガススタほしいですね!
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4037
ご近所さん
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4038
匿名さん
>>4035 口コミ知りたいさん
そうです!、不便で面白みが1ミリも無い街なので、来ないでくださいね
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4039
匿名さん
>>4036 評判気になるさん
お寿司屋さん、肉屋さん、ケーキ屋さんはレベル高いと思いました。
居酒屋、ラーメン屋などは来てほしくないです (◎_◎;)
広い公園、タワマン6棟含めこれだけ広い住宅エリアは九州にはないので貴重と思います
税金多額投入のエリアなので、スタンドや銀行等独占市場にならないようにしているのではと想像してしまいます
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4040
評判気になるさん
>>4039 匿名さん
フードウェイの志賀島漁港直送の魚はいいですよね
その場で捌いてくれるのもいい
中央区にいたときより魚が新鮮で安くて美味しいので気に入っています
あとは焼鳥がきてほしい
焼肉はあるけど焼鳥ないから
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4041
マンコミュファンさん
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4042
マンコミュファンさん
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4043
マンション検討中さん
>>4042 マンコミュファンさん
しつけー笑
どうせ消されるのに連投
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4044
マンコミュファンさん
>>4040 評判気になるさん
タクシーで1,100円で香椎の焼き鳥屋に行けるので、まあいいかと。家の近所でベロベロになるのも気がひけます…。
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4045
匿名さん
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4046
匿名さん
住宅エリアなのに大型トラックもけっこう通りますよね。通学路含め、トラックの路駐などあり住宅エリアなので侵入禁止など対策あればと思います。小さなエリアだけど学校3つが集中する形になるので事故が発生してからは遅いですよね。
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4047
匿名さん
毎朝警察と警備会社が横断歩道を整理してます。
このマンション含めて積水物件は24Hパトロールカーが巡回してます(敷地内、駐車場にも入ってきます)
住宅エリアは路駐に厳しいですから、宅配以外のトラックの路駐は見たことありません。基本トラックは湾岸の方が近いから、工事用以外は住宅ゾーンを通る理由が無いですから、見かけたのは小学校建設用ではないでしょうか。
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4048
匿名さん
>>4046 匿名さん
通ります?全然見ないですけど…学校建設中のところはしょうがないのかもしれませんが、このマンションの目の前で大型トラックが走るのを見たことは1度もありません。
引越し業者のトラックを大型トラックというのであれば別ですけどね。それはどこの住宅エリアでも通るのでしょうがないですよね。
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4049
マンション掲示板さん
>>4046 匿名さん
大型トラックはみなと香椎エリアじゃない?
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4050
匿名さん
>>4048 匿名さん
照葉スパとアイランドアイの通りにトラックの路駐があります。頻繁にとまではいかないけど今後常習化する可能性も考えられます。工事関係車両なら問題ありませんが素人では区別がつきませんでした。
一度だけですがトライアルに大型トラックが侵入し駐車場で立ち往生してるのも目撃しました。
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4051
マンション検討中さん
照葉スパリゾートとかアイランドアイやトライアルの部分は住宅エリアではないので搬入の車があるのは普通のことではないでしょうか?
配達やら引っ越しの車は普通に住宅エリアも通ると思いますよ
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4052
通りがかりさん
トラックのこと書いてる人は荒らしだから反応しなくて良いです
スレッドを読み返せばわかると思います
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4053
マンション検討中さん
>>4051 マンション検討中さん
あそこは住宅エリアではないのですね。知りませんでした。教えて頂きありがとうございます。事故ないよう注意しようと思います。
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4054
匿名さん
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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