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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3992
検討板ユーザーさん
>>3990 eマンションさん
例年通りの9月にもう1回とかないですかね。
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3993
マンション検討中さん
花火打ち上げ場所の地図です。
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3994
マンション検討中さん
地図で確認すると、花火打ち上げ方向は、東よりの南東向き。
20階以下はプライムメゾンセントラルパークが邪魔になってくる?
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3995
名無しさん
>>3994 マンション検討中さん
今年の4月は西棟のみですが、来年は東棟の方も楽しめますね。
3.25の打ち上げ場所とほぼ同じなので、西棟も東棟も、間取り的に南、南東、南西の20階以上は間違いなく部屋から堪能できます。
南向きバルコニーから見ると、迫力ある音も楽しめますよ^^
それ以外の向きの方または低層階の方は、スカイラウンジでテラスに出れば楽しめます!が、スカイラウンジは貸切りされてしまうかもですが…
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3996
eマンションさん
>>3993 マンション検討中さん
花火案内ありがとうございます。
純粋に有料席が自由席5000円!!高額と思います。
弁当とか飲み物付き?
花火大会、楽しみで部屋から見れますが、お高すぎるわ。
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3997
マンション検討中さん
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3998
匿名さん
プレミアムFの方はすごく近いのでしょうか、羨ましいです
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3999
名無しさん
地上に降りて見なさいよ。
それが本来の花火の見方です。
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4000
マンション検討中さん
>>3999
打ち上げ場所の近くまで行って見るのもいいですよね!
このマンションだと歩いて帰れて、渋滞知らずです。
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4001
検討板ユーザーさん
>>3999 名無しさん
前半は30階くらいのリビングで、クライマックスは地上から見上げて迫力を楽しみたいと思います。
花火は地上からが最高だと思います。
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4002
検討板ユーザーさん
>>4000 マンション検討中さん
毎年渋滞と人が凄いそうなので、家から歩いて見に行けるのはいいですねー。早めに屋台でツマミを買い込んで、部屋からビール飲んで眺めるのも良し。
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4003
匿名さん
南向きのバルコニーがある部屋の人は、外に出てみると、fix窓のガラス越しより楽しめますよ!
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4004
匿名さん
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4005
eマンションさん
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4006
マンション検討中さん
2023年のものはこちらです。
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4007
eマンションさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4008
eマンションさん
>>4006 マンション検討中さん
有料席も良いですが、このマンションから近いアイランド緑地から無料で見ることができそうです!
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4010
検討板ユーザーさん
>>4008 eマンションさん
南東、南の人は部屋からがオススメですが、それ以外の人は散歩がてら行くといいかもしれないですね。
どれくらい混雑するのかわかりませんが…
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4011
評判気になるさん
E棟の売れ行きはどうなんでしょう?見学者は良く見ますが。
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4012
検討板ユーザーさん
>>4011 評判気になるさん
西と同じで眺望が良い部屋はすぐに売れるんじゃないでしょうか。東棟だと南東の中層階以上から売れているようです。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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