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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3463
マンコミュファンさん
>>3458 eマンションさん
Wのシンボルツリーは玄関前の大きなモミジですが、Eは大きなサクラが植えられるそうです。花見と紅葉狩りが敷地内でできそうで楽しみです。
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3464
eマンションさん
>>3461 名無しさん
ありがとうございます。
内装はどのみち工事を入れようと思っているので、広さを取るか積水ブランドをとるかで迷っています。
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3465
eマンションさん
>>3464 eマンションさん
香椎浜の花火大会も4月に復活開催されるようですし、照葉タワーの高層階の方が真正面でいいかもしれないですねー。
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3466
名無しさん
>>3465 eマンションさん
それも方角によるとしか、、、
オーシャン&フォレストの南側の20階以上の部屋なら花火は間違いなく見えますよ!
西棟だと南東か南がベストポジションで、南西もギリギリ見えるとは思います。
ベランダから見るなら南かな。
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3467
eマンションさん
>>3464 eマンションさん
迷うなら積水!
で後悔はしないと思います!
逆に内見して照葉ザ・タワーの方がいいって思ったなら、その選択も良いと思います。
私も迷った口ですが、積水にして大満足してます。
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3468
マンション検討中さん
>>3466 名無しさん
E棟のスカイラウンジの屋外テラスが花火はベスポジでしょうね。
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3469
通りがかりさん
>>3465 eマンションさん
香椎浜の花火大会復活するんですか!確かに、照葉タワーのQタイプ南向きだと真正面で広さもありますね。ここだと南向きは残ってないからE棟待たないといけないですね。
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3470
匿名さん
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3471
マンコミュファンさん
>>3470 匿名さん
花火大会をそんなに個室で楽しみたいなら、どこか高級ホテルを予約したほうがいいかと(笑)
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3472
評判気になるさん
>>3471 マンコミュファンさん
ウチに花火見に来ない?ってセリフを100回吐ける権利をゲットできるんスよ。
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3473
通りがかりさん
>>3469 通りがかりさん
しかも4月。引っ越して3ヶ月以内で、3年ぶりの花火大会復活はラッキーです!
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3474
匿名さん
>>3470 匿名さん
単純に何で選びます?(購入できる金額内で)
私は海が見える場所。
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3475
匿名さん
花火は正直マンションの部屋から見るより現地の方が良いですよ。特にここは距離もありますし迫力にかけます。有料席もあるのでお金払えば快適に現地で見れますよ。ただ、照葉周辺に住んでると行き帰りが楽なのは良いですね。
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3476
口コミ知りたいさん
>>3473 通りがかりさん
今年は4月と9月に2回開催か?とのウワサも。
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3477
eマンションさん
>>3475 匿名さん
いやいやいや…マンションの部屋から見るのがいいんでしょうが!!迫力にかける…わけないよね。この距離で。
ルイガンズ の花火と勘違いしてない?
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3478
匿名さん
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3479
匿名さん
>>3477 eマンションさん
一回経験したら分かりますよ。
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3480
匿名さん
>>3478 匿名さん
窓も汚れそう。そして汚れても拭けないという。。
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3481
匿名さん
>>3474 匿名さん
普通に間取りと高層階からの眺望です (海、山、ドームの見える南西コーナー)
私にとっては花火はおまけみたいなモノですね
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3482
マンション検討中さん
>>3479 匿名さん
その言葉、そのままお返しします。
僻まないでね。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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