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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年2月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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3383
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3384
口コミ知りたいさん
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3385
マンション検討中さん
>>3378 通りがかりさん
内装のデザインは好みによるでしょうが、フォレストプレイスのグレーキッチンは良くある木よりオシャレだと思いますよ。玄関に関してはフォレストプレイスの方がアルコーブが広くてこのタワマンのようにお隣さんや共同廊下からの視線が気になることもないですし、キーレスもオプションのここと違って全戸標準で付いてますしフォレストプレイスと比較したらこちらの方が見劣りするのではないでしょうか。
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3386
通りがかりさん
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3387
匿名さん
>>3378 通りがかりさん
照葉はマンション同士の距離がありますし、海など眺望が素晴らしいので外廊下もありだと思いますよ。駅近のマンション密集地は内廊下の方が良いでしょうが。ただ、内廊下でも空調なしだと夏地獄です。換気の面でも不安が残りますし、照明も維持費かけて明るくするか節約して薄暗いかの二択でデメリットも多いですよ。
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3388
マンコミュファンさん
個人の感想ですが、照葉が気に入って、こちらとフォレスト所有してますが、こちらが好きです。
完成時期がそこまで変わらないので、設備などはあまり変わりませんが、所有満足度ですね。
中層階ですが、エレベーターはフォレストよりスムーズに乗れます。駐車場までもこちらが早いです。内廊下、エントランス、ワークスペースの高級感。
私の車は違いますが、高級車が多く良いホテルに宿泊してる気になります笑 タワマン見栄っ張りが多いんでしょうか。私も見栄張りたいなー
コンビニ、バス停近い。
中央区にも住みましたが、住み心地は、ゆっくりした気持ちになる照葉が好きです。
よく資産性を中央区と比較したコメントあるけど、どうでも良いかなーと。
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3389
匿名さん
私はフォレスト、親族がタワー(共に中央区からの転居です)
エレベーター:フォレスト 理由:一棟に2機(約40世帯/機)タワーは半分以下の入居の現在でもなかなかタイムリーに来ません
駐車場:フォレスト 理由:位置に拠るのでしょうが、私はエントランスから20秒程度 タワーは駐車場口から約1分、車寄せから駐車場までの距離も長いです
内廊下も素敵ですが、300世帯入居後のエレベータ待ち、夏場の空調無しが懸念されると親族は言ってました
居住者の車はほぼ外車と3ナンバーでどちらも同じ印象です
バス停:タワー 理由:目の前が良いですね、最終区画ができるとルートが変わりますが(既に停車場のラインが設置されている)フォレストは目の前にはできません
内装共有施設:個人の価値観ですので触れません
どちらも素敵な住まいだと思います!
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3390
マンション検討中さん
話しの設定がなぁ、、
さて、信用するしないは貴方次第!
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3391
匿名さん
中央公園ビューの部屋がない時点で積水のアイランドシティ計画的にフォレストプレイスは亜流だと感じました。内見しただけですがら、設備とかは最新の積水なんで良いのは認めますし、共用部の雰囲気も良いとは思いましたが。
アイランドシティのマンション群は中央公園ビューのマンションが本流だと思います。積水ではパークカーサ、パークフロント、オーシャン&フォレスト。
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3392
名無しさん
>>3390 マンション検討中さん
誰も信用してないから大丈夫です。
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3393
評判気になるさん
>>3389 匿名さん
フォレストはグリーンベルトの商業施設に何が来るかが大事ですね。お洒落なオープンカフェやレストランなんてできたら最高でしょうね。個人的には焼鳥屋さんに来て欲しいですが。
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3394
匿名さん
>>3391 匿名さん
私はこちらのタワー在住ですが、フォレストはグリーンベルトに直結しているのはいいと思いましたよ、まるでマンション敷地内のような印象ですよね
道路を挟んだ公園ビューより魅力的に感じます
ま、各人の価値観でしょうから(笑)
積水でのるーと乗り入れは、こことフォレストのみ、とても便利ですよ!!!
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3395
通りがかりさん
>>3394 匿名さん
フォレスト03 04は団地感を感じる。このマンション素敵ですね。
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3396
匿名さん
>>3395 通りがかりさん
それも、貴方の価値観ってことでよろしいのではないでしょうか(笑)
(02が外れてる理由は気になりますが)
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3397
名無しさん
フォレストプレイスが少しでもディスられると発狂するあの人がまた一人で活躍してるw
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3398
マンション掲示板さん
フォレスト最初を見た時、カッコいいマンモス団地圧迫感あるなと思いました。車のゲートはお洒落で高級感あるから団地じゃないなと笑
小学校出来たら、本当に団地っぽくなりそうです。
素敵なマンションとは思います。
団地がダメでもないです。そう見えるってだけです。グリーンベルトにお洒落なの出来たらなー。
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3399
eマンションさん
完全にイメージですが、団地っぼいのは見栄っ張りや富裕層の人は好まなそう。どんなに良いマンションであっても。僕は団地萌えしますので好きです。
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3400
匿名さん
団地とは土地・区画を指す。
よって、照葉自体が団地である。
勉強しろよ一年坊主 by 成海大賀
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3401
マンション検討中さん
>>3400 匿名さん
食いつき早いですね。出番を待ってましたか?
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3402
匿名さん
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 620戸
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