物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大手町1724番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩11分
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間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
80.05m2 |
価格 |
6,980万円 |
管理費(月額) |
20,960円 |
修繕積立金(月額) |
8,010円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.05平米 ●管理一時金 : 57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月16日(月・祝)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。(一部住戸) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
1戸(1階) |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
>>60 通りがかりさん
いや、南方や淡路での乗り換えは不便でしょう。
通りががさんはよくても、
大多数が同意しないので、センターゾーンの坪単価が高いんだと思います。
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62
匿名さん
>>61 匿名さん
大多数が同意市内という統計はあるの?
金メダルさんの個人的意見では?
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63
匿名さん
>>62 匿名さん
路線価格は阪急寄りが高いですね。
アクセスは人それぞれですが、街の開発は阪急の圧倒的有利でしょうから、新大阪へのアクセスと日々使う足元の街並みでは比べ物にならないかな?と感じました。新大阪くらいの乗り換えなら別に茨木市駅からで全く問題ない人が多いのでは?そんなに新大阪へ行くなら坪300万用意できる人は御堂筋沿線へ行くんじゃないですか?
人それぞれの意見はあるでしょうが、ここからのマンション開発は阪急側で出てくる野村、阪急の方が期待感が強いですね。
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64
マンション検討中さん
横レスだけどこのご時世そんなに新幹線のるか?
あと新大阪いくなら阪急ーJR間をバス移動してJR茨木駅からのが楽ちゃうんか?
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65
検討板ユーザーさん
先着順の状況みる限り、売れ行きは
ジオ→シエリア西→東の順ですね
ただし大差はないですね
この3つ、敷地が狭いから明らかに縦長すぎる部屋が多い
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66
匿名さん
駅に近く、小学校・中学校・公園も近いので子育て環境的にもまずまずな
環境ではないかと思います。
公式HPの周辺地図では小児科・小児歯科を見つけられませんでしたが
ご近所のみなさんはどちらに行かれているんでしょう。
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67
匿名さん
>>66 匿名さん
地球規模で考えろていうらーめんやの前の柏木歯科医院で小児歯科やってるみたい。Googleマップでみた。
駅反対側にみともり子供クリニックというのがある。
検索したらあるやん。
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68
匿名さん
歯医者やクリニックは公式HPの周辺環境で紹介するよりも数が豊富にありそうですね。
これも駅近メリットでしょうか。
それにしてもラーメン屋さんの地球規模で考えろとはすごいネーミングですね。
最近はパン屋さんでもひっかかりのあるネーミングが目につきます。
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69
匿名さん
>>68 匿名さん
パン屋さんの珍名は、ベーカリープロデューサーさんが量産してますね。
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70
匿名さん
色々なお店がこのあたりはあるということなんですね。
子供の病院系もあるし
ファミリーには良いだろうなと思います。
ここの場合は駅に近くなのだけが良いかと思っていたけど
そうでもないようで。
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71
匿名さん
>>70 匿名さん
子育て地区やでー
隣スーパーやし
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72
匿名さん
そうなんですよね。
茨木市自体がベッドタウン的要素が強いから
駅に近いエリアでもこういう感じなのがいいんだと思います。
ジオだとファミリー向けのマンションってかんじですよね。
単身者向けの部屋は、駅に近くてもむしろここの場合はない感じ。
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73
マンション検討中さん
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74
匿名さん
>>73 マンション検討中さん
なんで冬だけ?後悔するのかわからん。
なんかの嫌味なのか、本気で何か冬にあるのか。
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75
匿名さん
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76
匿名さん
冬の日当たりとかは営業さんに聞けば確認できますよね、多分。
新築マンションですから室内の温かさは十分保たれてるんでしょうけどね。
やっぱり日差しは欲しいと思います。夏は逆にメリットになるんでしょうか。
一億超えの部屋はまだ残ってるんですね。
Hタイプ、収納も多いし部屋の感じも良いのですけどなかな庶民には手の出ない価格…。
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77
マンコミュファンさん
>>75 匿名さん
ああ。そういうことか。それで冬か。
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78
匿名さん
季節によるマンションの日当たりですが、モデルルームに日影図があるはずなので各階の冬の日照時間についても教えていただけると思います。
素朴な疑問ですが日照条件のよくない部屋は他の部屋に比べて割安になっているんでしょうか。
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79
マンション検討中さん
そもそもリビングの窓が小さい部屋が多くないですか?
陽射しが奥まで届かないような気がしました。
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80
>>79 マンション検討中さん
場所的にあまり眺望期待できるとこじゃないし、お向かいの目も気になるだろうから小さめなのでは?
日光はあまり中に入らない方が日焼けや劣化しなくていいよ。一応南向きになるから最近の夏の殺人的な暑さのことを考えるといいかもよ。
ワイドスパン南向きに住んでると**る…観葉植物は早朝の冷房まにあわずに死んだ。
ジオ茨木大手町
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所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
- 価格:6,980万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:80.05m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(1階) / 24戸
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