物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大手町1724番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩11分
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間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
80.05m2 |
価格 |
6,980万円 |
管理費(月額) |
20,960円 |
修繕積立金(月額) |
8,010円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.05平米 ●管理一時金 : 57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月23日(月・振休)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。(一部住戸) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
1戸(1階) |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
小規模の良いところがあるとすれば、管理組合としての意思決定がしやすいところにあるかと思います。
大きくなると、いろいろな意見が出て重要なことを決めなくてはならないときほど
かなり時間がかかるという話は聞きます。
比較的こちらは戸数は抑えている方なのでその点ではいいのかな。
デメリットがあるとするならば、理事が回ってくる頻度が高いとか?
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22
通りがかりさん
>>21 匿名さん
小規模は理事も少ないし、理事会も毎月しなくていいし、うちんとこは任期2年になったよ。子供会もないし、共用設備もすくないから修理もないし議論することなんもない。
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23
匿名さん
まだ間取りが出ないですが
物件概要の専有面積を見ると64.51m2~105.53m2なので
割と広い間取りのプランになるのかなと思います。
小規模なのとジオということでかなりの価格帯になるでしょうか。
阪急が利用しやすい立地なので、価格帯が気になります。
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24
評判気になるさん
間取りなどが出ましたね。
価格は不明ですが、場所や広さを考えるとお高いでしょうね。
今の住宅取得控除適用の今月末までにどれくらい契約が入るのでしょう?
モデルルームは中穂積と同じところのようですが、大手町用にリニューアルしたのかな?
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25
名無しさん
ひとつのマンションギャラリーを複数のマンションに使うの流行りか。
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26
名無しさん
Aタイプ広いねー。床暖3つもある。間取りオプションで一部屋増やせたりしそう。
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27
通りがかりさん
敷地は狭め。
終日日陰だから冬は寒め。夏は涼しいかも。
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28
検討板ユーザーさん
こちらもシエリアも12月販売にずれるのですね。住宅ローン控除は、悪くならないことを祈るのみですね。
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29
通りがかりさん
>>28 検討板ユーザーさん
いや相場が全体的に崩れるから±0じやないですか
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30
マンコミュファンさん
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31
匿名さん
マンションは引っ越しのあいさつもあっさりですし、人付き合いをほとんどしなくてもいいというのは楽です。
ただ、集合住宅ですから、どうしてもお互い様というところが出てきてしまうし、
管理組合の役員も回ってくるので多少は顔を合わせることにはなると思います。
駅から近いマンションですし、住む世帯の方も夫婦からファミリーまで様々だとしたら、住み替えするという方も
10年のうちに多々出てくるのかな。
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32
検討板ユーザーさん
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33
評判気になるさん
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34
匿名さん
Aタイプの床暖房の配置良いですね。
ダイニング側だけにもできるしリビング側だけにもできるし。
Hタイプだとダイニングテーブルを置く場所を温めようとすると
結局二面やらなきゃいけないので微妙に電気代がもったいないような感じになっちゃって。
まあこの部屋を買うようなご家庭だとそこまで細かいことは気にしないかもしれませんが…。
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35
マンコミュファンさん
>>34 匿名さん
え、ガスじゃないんですか?
色々見過ぎでごっちゃになってるんじゃないですか?
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38
マンション検討中さん
[No.36~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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39
匿名さん
来月に販売開始なので、価格情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょうか?
だいたい1フロアに3戸くらいと予想でしょうし
プライバシーは守られるのかなと思います。
小規模なので、ご近所付き合いも楽そう。
ただ、自治会の役はすぐにまわってきそうですね。
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40
マンコミュファンさん
購入意欲のある茨木市民は、とっくに情報掴んでるよ。そして、フリーサイトには現れないよ。シエリアとかもとっくに予定価額は出てるし。真剣な人は速いよー。
ジオ茨木大手町
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所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
- 価格:6,980万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:80.05m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(1階) / 24戸
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