物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市大手町1724番1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩11分
|
間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
80.05m2 |
価格 |
6,980万円 |
管理費(月額) |
20,960円 |
修繕積立金(月額) |
8,010円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.05平米 ●管理一時金 : 57,000円 ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年9月16日(月・祝)
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。(一部住戸) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
販売戸数 |
1戸(1階) |
モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
|
施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
四階まで影になりやすいということでしたら四階と七階をモデルルームにするというセレクトは悪くないかと思いました。
四階のリアルな日差しを見て、他の階を選ぶか、もしくはそのまま納得して購入するかが選べるでしょうしね。
しかし24戸という小規模マンションで入居が始まっていても次期分の販売予定があるんですね。次は何戸出てくるんでしょうか。
-
102
評判気になるさん
他のマンションを見ていても、棟内モデルルームにしてしまうと、その部屋は後から売りに出すことが多いように見受けられます。ましてや、壁紙などオプションで良いものを取り付けた上で、人が出入りした部屋なので、家具やエアコンなども付けて安く(販売価格を下げると言うよりオプション分安いという感じかも)売ることになりますし、販売する側からすると人気の出そうな部屋をモデルルームにするメリットがないようにも思います。
売れているマンションだと、低層階をモデルルームにしているのをよく見かける気がするのですが。
モデルルームを売ってしまうと、また別の部屋をモデルルームにしないといけないですしね。
入居が始まってから次期分の販売って、結局売れなかったって意味にも思えますね。
-
103
匿名さん
>99様
>入居が開始されて2ヶ月くらい?経つようですが、売れ行きはどうなのでしょう?
現在4邸が先着分ととして販売中で
この後も販売予定されていることを思うと
まだまだ物件が残っているのだなという感じですね。
立地や物件は気に入っても、この価格帯がネックという人が多いのかも。
-
104
マンション掲示板さん
>>103 匿名さん
小規模すぎるのが将来考えるとちょっとなー。せめて50戸あればなー。
-
105
匿名さん
戸数は24戸。7階建てなので、1フロア3~4邸。
小規模なので、近所づきあいがコンパクトでいいメリットはありますが、役員などすぐに回ってくるデメリットはありそうです。
現地、なんとなくわかりますが、大通り沿いでいい場所です。JRからは遠いものの阪急から近く、どちらの路線も使えるのはいいと思います。
-
106
匿名さん
>>105 匿名さん
道がほぼ平坦だからJRからもそこまで遠いと感じませんよ。通勤通学となるとさすがに自転車かな。
-
107
匿名さん
JRの駅まで11分となっていますので、歩いても遠いとは言えないでしょう。
最寄り駅が一つしかなくて、10分超えのマンションなんてたくさんありますから、十分贅沢な環境ですね。
-
108
マンション掲示板さん
-
109
評判気になるさん
ジオ、プライド、ローレル。
どれも徒歩5.6分。現状ローレルが1番安いですね。
大阪市内の半値なので私の様な庶民でも手が届きます。
どれにするか悩みます。
-
110
匿名さん
>>109 評判気になるさん
深夜に茨木高槻のスレ5件ほど書き込まれてますね
もうちょい上手な創作と、プライドじゃなくて基礎力が必要ですね
-
-
111
>>110 匿名さん
ローレルとシエリア東宮はここと一緒に削除依頼出したけどあと二つわからないから削除依頼よろしくです(´・ω・`)
以後こういうの投稿しないで削除依頼でお願いします
-
112
匿名さん
総戸数が24戸って、かなりの小規模マンションですね。
駅に近い立地ともなると、あまり土地がなかったんでしょうか。
間取りは広めのプランが多いんですけど・・。
修繕積立金など、早い段階で価格が上がる可能性もあるかも。
-
113
マンコミュファンさん
>>111 さん
管理人さん仕事してないやんけ( ´Д`)
-
114
匿名さん
途中から見始めた者ですが、現在は先着順が3戸販売中、第3期が23日に1戸、また9月下旬に次期販売が控えている状態なのですね。
こちらは総戸数が24戸と小規模ですが現在までに何戸が成約しているのでしょう?
-
115
匿名さん
全部で何戸売れているのかっていうのは、多くのデベが教えてくれませんよね汗
本当にあと数戸になった時にはむしろ「最終〇戸」みたいに出るので
ここの場合は全然まだその段階じゃない、と考えています。
欲しい階とかプランがあるんだったら、はあy目に動いた方がいいとは思いますが。
-
116
通りがかりさん
正面の電灯が半年も切れたままだけど管理は大丈夫かな
-
117
匿名さん
阪急阪神の名前ばかりできちんと対応してないんじゃないの
-
118
マンコミュファンさん
-
119
通りがかりさん
-
120
マンション検討中さん
ジオで販売価格値下げするの珍しいような
こそっと値引きしてるのはあるのかもしれんが
ジオ茨木大手町
-
所在地:大阪府茨木市大手町1724番1(地番)
-
交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
- 価格:6,980万円
- 間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:80.05m2
-
販売戸数/総戸数:
1戸(1階) / 24戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件